תוצאות החיפוש

כתיבת בלוג דרך הטלפון? הפוסט של הסולידית בנושא יכול לעזור https://www.hasolidit.com/51-%D7%AA%D7%97%D7%91%D7%99%D7%91%D7%99%D7%9D-%D7%96%D7%95%D7%9C%D7%99%D7%9D-%D7%9C%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%A9-%D7%94%D7%A6%D7%A2%D7%99%D7%A8

סעיף 3 מתבטל עם המכירה שלך. אי אפשר להחזיק את המקל מ2 צדדיו...

מכניסים חתולים ללא ליווי לתחב"צ?

ים זולים שהצריכה דלק שלהם נמוכה תכווני לשם. לזוגתי יש טיוטה קורולה 2006 צריכה נמוכה אין שום בעיות כמה שנים מאוד נוח, פשוט לא "מפנק" שווי שלו פחות מ20. מאוד אמין דגמי הטיוטה קורולה של פעם. סביבות ה2006.

קודם כל קודם כל תודה רבה על ההתייחסות והמענה. לאחר שיחות ובדיקות החלטנו אני והשותף שאנחנו מוכנים לתת 2% מסכום הרכישה (מדובר עם 50 או 51 %). כמובן שאנחנו גם יודעים את המשמעות של 51%. הנסיון לקבל 3% מהכל נשמע מופרך, אנחנו אל לחוצים למכור נראה איך הוא יגיב,תודה רבה!

אז ככה מטעמי פרטיות לא אפרט יותר מידי. יש לי חברה בעלת 15 עובדים עם מחזור של 5 מיליון. לפני שנתיים המחזור היה 2. שנה שעברה היה 4 והשנה צפי ל5. העסק גדל כמובן שרווחיות חושבה לא פחות ובגלל שאנחנו בפיתוח הדגש הוא קצת פחות כי רוכשים יותר כלים על מנת להגדיל את הרווח העתידי, לעניינו. הציעה לנו...

תודה על המידע אתחיל ללמוד על הנושא. אשמח מאוד גם להמלצה למישהו שעבד עם יועץ משכנתא שהוא מרגיש שהוא עזר לו מאוד. גם בפרטי כדי לא לפרסם פה...

זה בגלל שהוא מטעם עוגן אז זה 50 אחוז הנחה סמס לי בפרטי

אז ככה חברים אנחנו כנראה היום נפגשים עם קבלן לגבי דירה ביד אליהו במחיר מעולה למטר 34 למטר דרום מזרח (פרזון ) דירה בבניין תמא, הדירה היא חדשה בקומה 6. אנחנו מחפשים יועץ משכנתא, אני יודע שכאן אסור להמליץ אבל הייתי שמח לשמוע על החוויה האישית שלכם עם הליווי יעוץ ומה חשוב. 1. לפי מה בוחרים יועץ ...

אני משער שהדבר לא נבדר במחקר אמפירי עם קבוצת פלסבו? כי רק הצפייה שיהיה שינה עמוקה יכול. להשפיע פלאיפ. פלסבו קיים אבל הוא נטן אמונה ולא המוצר עצמו....

חשוב לי לשאול הנושא הרגשי והמשפחה. איך יהיה לך בלי המשפחה או חברים קרובים? לדבר שפה זרה לא דווקא מבחינת קושי אלה חוסר הפשטות שיש בשפת האם שלך. אני לדוגמא הייתי בזוגיות 3 שנים עם מישהי שעלתה לארץ ודיברנו רק אנגלית. זה משהו שאחרי שנה וחצי לפחות אני , הרגשתי שמאוד קשה לי שאין את הפתיחות של השפת אם...

מחזור לא אומא כלום. רק רווח חשוב שתדע מה הרווח. אתה צאיך לראות את את כל ההכנסות והוצאות ללמוד את האזור. להבין למה שם ואם יש מתחרים מסביב. חשןב לעשות עבודה רבה לפני שאתה פותח עסק במקום x גם אם הוא היה קיים שפ לפני.

אני מבין ,שהתחלתי לקרוא שוב את היומן שלך התחלתי מהבסיס לאחר כמה חודשים וממש ב10 עמודים הראשונים כנראה דובר על נושא התשואה ,כמו שאמרת בתחילת הדרך. אהבתי את השם התפוצוות פוטנציאלים ולגמרי אפשר להבין למה. מעניין מאוד אשמח לקישור על נושא הגטריפצקיה :)

כן אחרת לא חשבנו על לקנות דירה דווקא בארץ. מתלבטים על שרך הפעולה של להשקיע באזוריפ מתפתחים. ואולי אף לקנות פרויקט שחתום על פינוי בינוי עם דחיפת העירייה והתחדשות ממשלתית. לחכות באזור 7-10 שנים ואז לקבל משהו חדש. אנחנו יותר רגועיפ כי הערייה והתחדשות הממשלתית שוחפות את הפיתוח בתוכנית ח619.

אני נוטה להסכים. אך חשוב גם לדעת שבעוד שכירות כל חודש,נכנסת. עליית ערך מגלמת סיכון יותר גדול (כמובן שאיתה גם הרווח)

אז ככה חברים כל התגובות עוזרות לנו מאוד והתחלנו תהליך שבסופו של דבר החלטנו ללכת על דירה להשקעה. היה חשוב לנו לא לקבור את ההון שלנו בדירות כמו ש @סנופי ( וגם @רוני ) לימדה אותנו ביומן שלה. לחשוב על התשואה ועל איכות הנכס ולא מוצר צריכה שהוא דירת המגורים. אנחנו מחולון וראינו שיש ממש השקעה בתוכנית...

לפי מה תדע אם תהיה עליית ערך? התחדשות עירונית? תמא עתידית? על מה אתה מסתמך

אני מסכים. לפי מה שסנופי רשמה היא מכוונת לתשואה גבוה כי עליית ערך יותר ספקולטיבית ולא וודאית לפי הבנתי...

היי הנועזת קודם כל נהנה לקרוא את היומן בפעם השניה על מנת לחלחל את כל החומר והמידע המאוד חשוב הזה אז תודה לך ולמגיבים על הכל. אין לך מושג כמה זה עוזר לנו )זוג צעיר לפני חתונה בקנית הדירה הראשונה). כאן את מדברת על הייתרון של הכנסת שכירות מהכנס. נראה שאין הסתמכות על עליית ערך מכיוון וזו ספקולציה...

זה מעלה בי שאלה. האם יש באמת הבדל גדול בין קניה למגורים אם מצאתי אזור שסבבה לנו לגור או או דירה להשקעה? ויש לנו ב50 אחוז מההון העצמי? כי תמיד עושה רושם שטוענים שדירה להשקעה הרבה יותר כדאית כלכלית ממגורים.... @אורי ג.