נכון אבל זה ממש מסבך את העניינים
צריך ש2 הצדדים ירצו לקנות, שיסכימו לBMBY, שיסכימו מי מציע את המחיר, שיהיה להם את יכולת לקנות או לקבל מימון ויש גם 3 נפשות פועלות, אני אפילו לא יודע איך במבי עובד במצב הזה.
למה צריך פירוק שיתוף אם יש הסכמה? למה צריך בית משפט?
הם בשלב לא מאד מתקדם אבל כן, זה יכול לשחק לטובתם (וגם ההפך).
+אגרות וכו'
בכל מקרה זה 3% זה הרבה יותר מ2% ובטח שהרבה יותר מ0% שאפשר (ורצוי) לשלם.
כן.
כן.
לא. דרך המלך היא פשוטה:
לוקחים שמאי שיקבע את ערך הדירה (מוכר מרצון אל מול קונה מרצון) ומוכרים לדודה במחיר שהוא קבע.
אם ממש רוצים אפשר להביא 2 שמאים ולמכור במחיר הממוצע.
גם יקח שנים וגם העורך דין גוזר אחוזים יפים מהעסקה הזו.