תוצאות החיפוש

יש רכיב "שירותי דיור" במדד המחירים לצרכן. לא יודע אם יש דרך קלה לעקוב אחריו בצורה נפרדת לאורך שנים.

לפי מה אתה יודע שקיבלת שכר רק על 8 ימי מחלה?

1. המעסיק בכל חודש מחלק את המשכורת השנתית שלך בחודשי העבודה שעבדת אצלו. לכן במאי "ממוצע" העבודה ירד, והוא גילה שהיית צריך לשלם פחות על מרץ ואפריל. אם יש חודשים שבהם אתה לא עובד אצל המעסיק בכלל, המעסיק לא יכול להכניס אותם לממוצע, ולכן לא יכול לתת לך החזר עליהם. הדרך לקבל את ההחזר בצורה כזו היא...

כמעט. אם אכן הדירה מושכרת זה אפשרי, אבל בתקופה כל כך ארוכה לא בטוח שכדאי לחשב רק את הרווח הנקי הכולל על כל השנים. צריך להכניס את כל התשלומים (גם הכנסות וגם הוצאות) לטבלת אקסל שכוללת תאריכים. למשל, אם לקחנו משכנתא - להתעלם ממחיר הרכישה עצמו בחוזה, ולהכניס כל תשלום בתאריך שלו. להוסיף הערכת שווי...

הופה. מה זה אומר על מסלולי הלכה? מה זה אומר על מסלולים שלא מוגדרים כ"מסלולי הלכה" עם אישור כשרות מסודר, אבל מושקעים באפיקים שעד היום נחשבו סבירים (מדדי מניות חו"ל, אג"ח ממשלתי)?

לא יכולתי להתאפק: אחרי משפט כזה, חכה שהילדים יגדלו לפני שאתה פורש מהעבודה...

אפשר לבקש מחבר שיפתח תיק משק בית. תבוא אליו פעם בשבוע לשטוף כלים, ושידווח עליך לביטוח לאומי. רק אל תבקש מקרוב משפחה, כי ביטוח לאומי מתייחס להעסקת קרובים בחשדנות.

אם זו המטרה שלך, קוגל"ה על שם הילד יורדת מהפרק.

יש הורים שחוסכים לילדים כדי "שלילדים תהיה אופציה לרכוש דירה \ השכלה בכסף הזה". ויש הורים שחוסכים לילדים כדי "שתהיה לנו אופציה לסייע לילדים ברכישת דירה \ השכלה". מה תגיד אם בגיל 18 הבן שלך יחליט שמה שהוא מעדיף לרכוש בכסף הזה זה רכב יוקרה או טיול אחרי צבא? האם תאמר לעצמך - "אני דאגתי לו לקיומה של...

לגמרי פטור לא. אבל אם כבר אתה משקיע בגמל להשקעה, אפשר לשקול לרשום את הקופה על שם הילד, ומגיל 18 שלו עד שיתחיל להרויח ולשלם מס הכנסה, למשוך כסף בכמות שמאפשרת לנצל נקודות זיכוי כנגד המס ולהעביר למקום אחר (או קופה אחרת). ככה אתה חוסך במס על הרווחים שנצברים בתקופה הארוכה של הילדות. השאלה המרכזית...

הוא לא היחיד. יש עוד כמה מועמדים. למשל:

המשפט דו משמעי. אתה יודע באיזו עיר תרצה לגור עוד 4 שנים? המשפט "המחירים בה הם מעבר לכסף שיש לי" מתייחס לעיר הנוכחית או לעיר העתידית? אם זה מתייחס לעיר הנוכחית - מה מפריע לך לקנות עכשיו דירה בעיר העתידית ולהשכיר בינתיים? אם מתייחס לעיר העתידית - למה שעוד 3-4 שנים יהיה לך מספיק כסף? בכל מקרה...

ומה לדעתך היה קורה אם היית לוקח את כל ההלוואה באותו תיק (70%) ולו"ז התשלומים למוכר הוא לא מיידי? היו משחררים את הכסף לפי הלו"ז, ובכל תשלום נתון אתה יכול לומר "את התשלום הזה אני משלם בעצמי מכסף שהשתחרר לי". למה שתשלם ריבית אם הכסף נשאר אצל הבנק? אני אבל חושב שלא שומרים את הריביות לתשלומים...

כן ולא. אני מניח שלו"ז התשלום בחוזה מול הקבלן דורש שכ-25% מהתשלום יגיע בהמשך. השאלה היא אם בנקודת זמן ספציפית שצריך לשלם תשלום של X, הוא יוצא מההלוואה שמשועבדת לדירה החדשה, או מההלוואה שמשועבדת לדירה הישנה. אם התשלום של X יוצא מההלוואה על הנכס החדש, ההלוואה על הדירה הישנה תחכה לתאריך של התשלום...

אצלנו הבנק התפשר לשלם לא אחרון, אבל דרש לראות הוכחות שיש לנו את הכסף במזומן. אבל אתה יכול לקחת בלון על הנכס שאתה מתכנן למכור. אם תעשה את זה באותו בנק, אולי הבנק יסכים לאשר לקחת קודם כל את ההלוואה מהנכס החדש, ורק אחר כך את ההלוואה מהנכס הישן, ובמקרה כזה אם אכן תמכור בלו"ז שלך - לא תצטרך לקחת את...

אם מתכננים לסייע לילדים ברכישת דירה, צריך לשקול לגדר גם את הסיוע הזה...

אני גם לא ממש מבין בזה, אבל כשבנק ישראל הוציא לאחרונה הנחיה לא לתת משכנתא על הדירה הנוכחית לרכישת דירה חדשה, הוא לא חסם את האפשרות לתת משנתא לכל מטרה לכל מי שרוכש דירה. אני מסיק מזה שיש הבדל בריביות בין הלוואה למטרה כזו או אחרת גם אם "יש בטוחה ויכולת החזר". אני כמעט בטוח שאם יבחרו בדרך החתחתים...

העשירים עושים את זה לבד, כבר שנים. העניים נלחמים על כל שקל... אם יש מה לשנות, זה את ברירת המחדל.

משפטית זה פחות נורא. בעצם כשהדירה נרכשה על שמך מכספי ההורים, התבצעה "הלוואה בע"פ" מההורים אליך, ואתה כעת החלטת להחזיר להם את ההלוואה. הבנק כנראה לא יסכים להגדיר את זה כ"משכנתא לרכישת דירה", אבל מבחינה משפטית יש כאן הסבר סביר לכמות גדולה של כסף שעוברת ממך להורים. תבדוק בבנק אלו ריביות הם מוכנים...

+1. היום היכולת של הממשלה להשפיע דרך ביטול קצבאות הילדים שקול ליכולת של בנק ישראל להשפיע על המשק באמצעות הורדת הריבית.