תוצאות החיפוש

הסכום הזה מחושב לפי חודשי עבודה עבורם הופרש לפנסיה בפועל. אני לא סגור כמה הפקדות עצמאיות נחשבות כאן. בכל מקרה כדאי לחשב ולמלא בטופס 134 ולבדוק אם המעסיק החשיב חודשי עבודה חלקיים כמלאים או לא (בעבר כשמלאתי מעסיקים במלמ חישבו בצורה אחת, ומעסיקים בחילן חישבו בצורה אחרת).

טעות. הוא היה צריך להיות מנוסח על ידי העו"ד שלך, והמוכר שלך היה צריך להראות אותו לעו"ד שלו לפני שהוא מחליט ש"הוא הוגן לגמרי" חותם. בלי להיכנס לתוכן עצמו.

שכח מזה. בחיים לא! מה שמקובל בשכירות, פשוט לא עובד במכירה. אתה לא זז ברכישת דירה בלי ייעוץ של עו"ד. ולוקח זמן לנסח את החוזה עם פינג-פונג בין העו"ד של שני הצדדים. הכי קרוב לרכישה זריזה שאתה יכול להגיע אליו, זה אם תבקש מראש העו"ד שלך שינסח זכרון דברים מוכן וגנרי, ותצליח לשכנע מוכר טיפש לחתום עליו...

האמת היא שזה מזכיר לי חבר ליכוד מפורסם שהצביע במערכת בחירות אחת בקלפי באיזור חרדי, ובסוף בקלפי היו 0 קולות לליכוד...

?? המקסימום שהם יכולים להגיע אליו זה שמתוך 500 מצביעים בקלפי מסויימת הצביעו להם רק 498. המסקנה שהוא 1 מתוך ה2 שהבריזו (בהנחה שהוא הגיע להצביע) היא ספקולטיבית לגמרי, והוא תמיד יכול להאשים אותך (או שכן אחר) בהברזה הזו... אם הוא לא הגיע בכלל להצביע זה כבר סיפור אחר - מעקב כזה אכן מפלגה יכולה לבצע...

אתה תמיד יכול להסביר מעבר כזה כבחירה להתמקד בלימודים בצורה יעילה יותר. בחירה כזו ממש לא אמורה לפגוע בקורות החיים.

לא הייתי משכיר לאף אחד עם אופציה לעוד שנתיים, בלי להוסיף מנגנון עדכון אוטומטי (לשיקול דעתך אם למדד הכללי, למדד שכר דירה או למחיר דירה דומה ברחוב שלך). אם אתה רוצה לשדר לשוכר שאתה מעוניין בשכירות לטווח ארוך, זה חייב להיות מנגנון שניתן לסכם עליו כבר עכשיו, לא מחיר שתחליט לתקוע בעוד שנה "לפי תחושות...

האם לדעתך העובדה שהמחקרים האלו הם לא פוליטקלי קורקט לא תורמת ל"זוועה" הזו? זה נשמע די הגיוני שתחום שבו מוסדות ופרופסורים שמכבדים את עצמם לא מעזים לגעת, יסבול ממחקרים חובבניים.

ברור שיהיו. פשוט אלו שאומרים "לא חייבים לקיים החלטות של בתי משפט" יתחלפו...

יש הבדל משמעותי ביניהם. ההצעה ל"כפתור" מיוחד במעלית לא תופסת בשום צורה. למי שרוצה להרחיב אכתוב למטה. למה? על חשבונם או על חשבונך? אני לא מדבר על ההפעלה, אלא על ההתקנה (בעיקר כי הם מתלבטים לגבי המעליות החדשות - אז לא ברורה ההחלטיות למעליות הישנות). צריך לבדוק אם יש אפשרות לשלוט בהתקן - למשל...

פנסיה זה גלגול חובות - אתה משלם עכשיו על זה שלפני 20 שנה היו לך קצינים בקבע שדאגו לביטחון שלך. על הקצינים של היום אתה לא משלם תשלום מלא, חלק ממנו תשלם (או הילדים שלך) בעוד 20 שנה.

אני חושב שהתגובה הזו ממצה את הדיון (חוץ מזה ששכחה את הקטע של העובש שהצטבר על הרדיאטור שמעבה אותם) - כל מים מזוקקים שהם לא food graded, אתה יכול רק לנחש איפה הם עברו בדרך. אתה לא יכול להניח הנחות של "מה כבר יכול להיות שם".

עד 50 אחוז זו החלטה של בנק ישראל. ריביות גבוהות יותר זו החלטה של הבנקים. יש קצת היגיון מאחוריה, אבל ההיגיון הזה נחלש כשמדובר לא ב"הלוואה לכל מטרה" אלא ב"הלוואה לצורך השקעה באפיק השקעה X שהוא לא דירה" (הוא עדיין קיים). למה הבנקים לא מפרידים? החלטה שלהם. מוזמן לשכנע אותם. זה לגמרי לא המדינה...

הוא מאשר גם לרוכשי דירה ראשונה לקבל הלוואות גדולות ובתנאים טובים. הוא גם לא קובע את התנאים - זה הבנקים עושים. הם מחליטים לגבות ריבית גבוהה יותר ממשכנתא צרכנית לעומת משכנתא לדיור. כשהמחיר היו נמוכים, רק בתל אביב היה התחדשות עירונית. כשהמחיר היה גבוה יותר, התחילו גם ברמת גן ובגבעתיים. במחירים של...

ראיתי כאן דיון ארוך על התועלת בהוצאת המשקיעים מהשוק - בטווח הקרוב אכן יש להוצאת המשקיעים אפקט מצנן על המחירים. אבל בטווח הרחוק, מחירים נמוכים יותר מסתכמים בפחות התחלות בניה (למשל, פחות פרוייקטים של התחדשות עירונית שיוצאים לפועל), ולכן מחירי השכירות יעלו בקצב מטורף. וככל שהשכירות עולה, משתלם...

המושג "ביקוש קשיח" הוא מושג בכלכלה. בכלכלת המיקרו הקלאסית, לכל מוצר יש עקומת ביקוש ועקומת היצע. ניקח למשל אפרסקים (שכבר הובאו כאן): מהצד של ההיצע - עבור מחיר יהיה 5000 ש"ח לקילו, יהיה משתלם לבעלי קרקע שהיום משמשת למטרות אחרות, לנטוע מטע ולגדל אפרסקים ולהביא לשוק. עבור מחיר של 500 ש"ח, זה כבר לא...

ממה שהיה מקובל בתקופתי - אם קיבלת דירה מסוידת, היית צריך להחזיר דירה מסויידת. אם קיבלת דירה וסיידת בעצמך בכניסה - אתה גם לא מסייד ביציאה. לדעתי עדיף לסייד בכניסה, ככה אתה נהנה מהעבודה שלך. בכל מקרה, אל תדרוש מהמשכיר לסייד - תראה לו שהדירה לא מסויידת, ותסכם איתו שלכן אתה לא מסייד ביציאה. פאנלים...

תמסור לעו"ד של הדיירים הודעה בכתב שאתה לא מעוניין, אבל אם הרוב הדרוש מעוניין, אתה מכבד את החלטת הרוב ולא מסרב וגורר הליכים. תבקש טיוטת חוזה עדכנית (אפילו ללא חתימות), ותודיע שתחתום עליו ברגע שתראה חתימות מחייבות של הרוב. לא אתה ולא הבן שלך צריכים לבקר אצל העו"ד - הוא אמור לשלוח לך את זה במייל...

החלק שאתה צריך לחשוש ממנו הוא תביעה של השכנים (בשיתוף היזם) על עיכוב בפרויקט על זוטות. זו תביעה של מיליונים. לנושאים שהעלית - 1. בלי חתימה שלך, מנהלים משפט שבו השופט חותם במקומך, ואתה משלם לא רק הוצאות משפט אלא גם מפצה את השכנים על העיכוב בפרויקט. 2. אתה עדיין תהיה מוגן מפני קריסה של הקבלן...

אבל בצבא ממשיכה הפנסיה התקציבית (במכבסת מילים אחרת): נגד שממשיך לעבוד עוד שנה אחת, חוסך לצבא שנה אחת של "תשלום פנסיית גישור לנגד + שכר למחליף (כנראה צעיר יותר)". במקום זה הצבא משלם בשנה הזו רק "שכר לנגד עם ותק". מהצד השני, הוא מעמיס על הצבא למשך כל שנות פנסיית הגישור שלו נגד עם פנסיה גדולה יותר...