תוצאות החיפוש

כמה היה למי שהשקיע בשיכון צמרת?

ברשותי הון נזיל של 1 מיליון ודירת מגורים קיימת בגוש דן בשווי מוערך של 3 מיליון. אני שוקל כניסה לעסקת ברובע שדה דב בתל אביב ככל הנראה במסגרת עסקת 20/80 ולשלם מקדמה של כ-800,000 ₪ כעת, ולמכור את הדירה הקיימת לקראת מועד האכלוס כדי לממן את עיקר הרכישה, תוך לקיחת משכנתא אם יידרש של כמה מאות אלפים...

תודה אבל כל זה לא משנה כשיהיה לי שוכר בעייתי של תשלומים ופינוי וכו.. איך אפשר להשקיע בעיר עם אוכלוסיה קשה? דווקא לדעתי מחוץ לגוש דן מסוכן. גם היתכנות נמוכה יותר לתמא. וגם אם באר שבע מגיע ל 2מ זה כבר מוגזם.. הראשונים לירידות מחירים זה פריפריה

תוכל לפרט?

מבת ים אני יחסית מתרחק בגלל סוג אוכלוסייה. חולון אפשרי, האם מכיר שכונה מומלצת?

שלום, אשמח לקבל שכונות אטרקטיביות להשקעה עד 2מ' (גג 2.2מ') שאתם מכירים. אנחנו זוג צעיר וניקח משכנתא של כ 40%. רצינו מעגל ראשון לתל אביב כמו ברמת גן וגבעתיים אבל המחירים כבר חצו... :( מסתכלים על מעגל שני/שלי במרכז כמו ראשל"צ/חולון וכד'. אשמח לחוכמת ההמונים כדי שאוכל להתמקד יותר. מהם...

זה פחות מעניין אותי, למה שאמכור את הנכס כשיש לי תשואה קבועה אני מכיר

אם אני קונה דירה ומסיים משכנתא, התשואה היא קבועה (כמובן שיש מקרים חריגים..)

תרחיש שהשוק ירד ב 20/30 אחוזים. ואז אממש את הקרן הכספית ואפקיד בשוק ההון. כמו DCA

פירותי אני מתכוון בהכנסה חודשית קבועה.

אין משהו ספציפי כרגע. הכיוון להגדיל את ההון ובעתיד לקבל תשואה פירותית כמה שיותר גבוהה.

נכון לכרגע זה החיסכון שלי. לפני זה עבדתי ב 2 עבודות ויצאתי מהבית רק לפני שנה. בכל אופן, אשמח להתמקד בעיקר :)

מה זאת אומרת? תודה, בזכות עבודה קשה תקופה ארוכה מאוד

רווק 27. לא מתכנן משפחה בשנתיים/שלוש הקרובות. כרגע מצליח לחסוך מעבודה 3,500₪ כל חודש. ברשותי: 5,800₪ בחודש (דירה מתנה בלי משכנתא) 200,000₪ קרן כספית 300,000₪ מדד מניות עולמי (1159235) 250,000₪ קופת גמל להשקעה מנייתי 30,000₪ בעוש 1. העוש הוא לבלתמים 2. הקרן הכספית היא למקרה ותהיה ירידה בשוק...

עבור משפחה של 5 נפשות, 4 ממירים בבית. צופים בעיקר בחדשות, ספורט וסרטים. כל השאר לא מעניין. תודה :)

שנתי

תיק השקעות בבנק. שווי 350,000₪ דמי ניהול שנתיים של הבנק 0.02% עמלת קניה/מכירה בארץ 0.08% מינימום 7₪. מהשוואה שעשיתי זה אפילו יותר טוב מבית השקעות. יש משהו שאני מפספס?

מגהץ כ 15,000 שח חודשי עבור כל המשפחה. רוצה להוציא כרטיס אשראי חוץ בנקאי (במקום הבנקאי). איפה כדאי מבחינת הטבות? זוג הורים + 3.. מרבית החיובים הם מוצרי צריכה/אוכל בחוץ בסיסיים, טס לחול פעם בשנה.

תודה אפשר למחוק!

.....