תוצאות החיפוש

בבקשה: https://www.tipranks.com/screener/stocks תחפש לפי קרטריון מיון Price Target Upside. אם זכור לי נכון, יש עוד כאלה. אבל קח בחשבון שלרוב כלי סריקה מתקדמים הם בתשלום.

מודה שלא ממש הבנתי למה הכוונה. אני מתכוונת לסחור באופציות בבורסה ישראלית בלבד. מאין הדרישה להגשת הדו"ח השנתי?

אחלה, תודה. אני כבר סוחרת, פשוט הממשק של הבנק לא כל כך נוח. מכירה ומודעת לסיכונים. תודה על העצה, בכל אופן.

היי לכולם, אשמח להמלצות מנסיון אישי על מערכת נוחה למסחר באופציות מעו"ף. דרישות: 1) תצוגה נוחה של נתוני המחסר 2) תצוגה נוחה של התיק ושל הביצועים (רווח/הפסד פר אופציה, תשואה וכו') 3) עמלה חודשית לא גבוהה - אם קיימת (כמות העסקאות לא תהיה אחידה, יהיו חודשים עם מעט פעילות ויהיו חודשים עם הברה עסקאות)...

מעולה, תודה רבה!

היי לכולם, מתנצלת מראש אם השאלה הזו כבר נשאלה בעבר - חיפשתי בפורום ולא מצאתי תשובה. זכור לי שמשקיע שאינו עובד ומקור פרנסתו היחיד הוא רווחי הון, אמור לשלם מס הכנסה כמו שכיר/עצמאי, כלומר, זה כבר לא מס רווחי הון רגיל (אחיד), אלא מס הכנסה (פרוגרסיבי). עכשיו, נניח ומדובר בשכיר/עצמאי שעוסק בתחום אחר...

אני ממש מסכימה שיכולת ליצור קשרים טובים עם כל אדם היא מיומנות שמאד מאד עוזרת בחיים. אבל למה זה בהכרח חייב להיות שווה ערך ל-"להיות מקומבן"? (whatever that means)

מה דעתכם על מפגש בתחילת ספטמבר?

אם אתם מתכוונים לגור בדירה - קחו בחשבון את נושא הארנונה. שווה לעשות חישוב מראש כמה ארנונה תשלמו, ולבדוק על איזה שטחים משלמים (כי יש ערייות שגובות ארנונה על הכל - כולל חניה ומרפסת לא מוקרה). גם אם לא תשלמו על המרפסת, אני מנחשת שעל פנטהאוז 6 חדרים יצא סכום מאד גבוה... מכירה כמה אנשים ששכחו לבדוק...

היי, תודה לעונים, לא הסברתי את עצמי טוב, אני אחדד את השאלה: רוב המכירות יהיו דרך אי ביי. יש מצב שזה יגיע לכמה אלפי שקלים בחודש, למשך כמה חודשים.

במהלך 10-15 שנים אחרונות, בעלי עשה המון רכישות באי-ביי. לאחרונה, סוף סוף הפנים שחפצים לא עשו (וכנראה גם לא יעשו) אותו מאושר, וקיבל החלטה אמיצה להיפטר מרובם. לקחתי על עצמי את פריווקט למכור את מה שאפשר (גם דרך אי ביי). מדובר במספר דיי גדול של פריטים. השאלה היא מה קורה כשאדם פרטי מתחיל למכור...

אפשר לדעת מאיפה המספרים האלה - 10%-15%? תוכל להפנות אותי למקורות אמינים, שמציגים את הנתון הזה? אני מסכימה, ש-"בחינם" זה אוור-סטייטמנט. על פי המידע שמצעתי, מדובר בהנחה של עד 80%. אז נכון שזה לא בחינם, אבל זה גם הרבה יותר מ-10%-15%. אני מתבססת על דוח רשמי "ניתוח שיעורי ההנחה לזכאים בתוכנית מחיר...

הוא חייב לתחזק את האופטימיות לאומית - בחירות ב 2020 וזה... וכששאין שום סיבה אמיתית לאופטימיות (מדדי תעסוקה, חוב, גרעון, וכו') - מחרטטים.

על איזו הורדת מיסים אתה מדבר?... המדינה נותנת לקבלן קרקע בחינם. זה אומר, שלקופה הציבורית (אותה קופה שמממנת את הוצאות הבריאות, רווחה וכו) נכנס פחות כסף. קרקע בחינם לקבלנים = חור בתקציב שצריך עכשיו לסתום איכשהו. נגיד, להעלות את המע"מ. או להיעזר בשיטות מיסוי יותר יצירתיות. קיצר, אני, אתה, הסולידית...

ככל הנראה, באיזורים בהם נוצר מצב של עודף היצע של דירות להשכרה, אכן תהיה ירידה משמעותית במכירי שכירות, וזה קורה הרבה יותר מהר ממה שרבים חשבו. סתם דוגמה: אנחנו עוד לא בשיא העונה, וכבר ניתן לראות שדירות בנות 4 חדרים חדשות בקרית מוצקין שהוצעו להשכרה ב-4000-4200 ש"ח בתחילת החודש, כבר ירדו ל-3800-4000...

מצד אחד, אני מבינה את כוונתך. זה לא ממומן בכספי המסים לכאורה. מצד שני, ההכנסות ממכירת הקרקע הם חלק מהכנסות המדינה לצורך מימון הפעילות המתוקצבת. אם זה נכון - הממשלה כן תצטרך למצוא מקורות הככנסה חלופיים, במקום ההכנסות ממכירת הקרקע. ככל הנראה, בסופו של דבר זה חייב להגיע מכספי המסים, כך או אחרת. לא ככה?

למה לא? הילד משתתף בהגרלה וזוכה, המימון מגיע מהורה\סבא. יצא לי לדבר עם מישהו שממש אמר לבת שלו להשתתף בהגרלי, ובמידה ותזכה - יממן לה את הדירה, וכך עשה.

ראיון עם Anthony Deden. שעתיים וחצי של תענוג! ערוץ של Peter Schiff. לא רע (אומנם לדעתי הוא קצת מרבה במילים ועף על עצמו קצת יותר מדי... ) https://www.youtube.com/user/SchiffReport

אני לא מתנגדת לתכנית עצמה, אלא לביצוע הבעייתי. אני אישית לא רואה בעיה של היצע בשוק הדיור (למעט איזור המרכז, אבל יש עוד מקומות בארץ חוץ מתל אביב, רמת גן וכפר סבא...). יש דירות להשכרה בשפע, וגם דירות יד שניה למכירה לא חסר (שוב, תקנו אותי אם אני טועה - במידה וכן, אשמח לראות נתונים שמוכיחים אחרת)...

היי לכולם, לאחרונה התחלתי ללמוד ולחקור באופן יותר יסודי את תחום הנדל"ן ותכנית "מחיר למשתכן" במיוחד (להלן מל"מ, כי למי יש כוח :)). ככל שאני מתעמקת, קוראת ומדברת עם אנשים על מל"מ (כגון רוכשים ומתווכים), אני מגלה יותר ויותר דברים שגורמים לי לסוג של אי נוחות ותהייה לאן כל זה הולך. עד כה הרושם שנוצר...