תוצאות החיפוש

למה שמשהו יגרום לי לצאת אם אני לא צריך את הכסף בעשורים הקרובים? ואם יגרום לי לצאת - איך אדע מתי להכנס? כלומר - מה התכלית של כל ה-MANEUVERS האלה? חוץ מזה שמכפילי רווח גבוהים לא בהכרח מביאים להתפוצצות בועה, לפעמים השוק עצמו משפר רווחיות כך שהפער בין התמחור ובין הביצועים בפועל קטן. זה לא רק המחיר...

נניח שיש בועה (אני יודע שאמרת שאין, נניח ויש). מה הדבר הנכון לעשות לדעתך? לתזמן את השוק? לנסות לנחש מתי תהיה נפילה ובינתיים להחזיק מזומן? ונניח והיא מתפוצצת - מה לדעתך הנזק שנגרם לחוסך ארוך טווח? וכיצד עליו לפעול לאחר מכן?

מה הכוונה "הן להשכרה" - ממי אתה שוכר? מהיזם? או מרוכש הדירה? אם מרוכש הדירה - מי מחייב אותו? מה המנגנון? לא הבנתי איך זה קשור

איך בדיוק אמורה להיראות התקדמות בתחום הזה? מה מיוחד בדירה להשכרה לטווח ארוך לעומת דירה להשכרה לטווח קצר או למכירה? האם זה לא סתם פונקציה של למי בוחר בעל הדירה להשכיר ובאילו תנאים ?

כדי לדבר אנגלית ברמת שפת אם צריך להתחיל להתאמן בה. ללמוד דקדוק זה טוב וחשוב אבל זה לא יעזור לך להפוך לדובר אנגלית. תצטרך להתאמן על כל אחת מארבע היכולות: דיבור, שמיעה, כתיבה, קריאה. הכי קשה להתאמן כמובן על דיבור כי אתה צריך מישהו שתהיה לו סבלנות להקשיב לך ולתת לך ביקורת בונה. יש תוכניות כאלה של...

מה החלופה?

אתה יכול להכניס גם מנקה להוצאות (בהנחה של משרד ביתי) כל עוד אתה מעסיק אותה כחוק עם פנסיה, וכו'.

זה חסר הגיון אם אופק ההשקעה שלך הוא לטווח הארוך. כפי שנאמר לך פה מספר פעמים, אתה "חשוף" באותה מידה למחיר נייר הערך ביום שאחרי שסיימת DCA. זכות כל אחד לעשות DCA אם זה מה שזה עוזר לו פסיכולוגית. אובייקטיבית ומתמטית זה (כפי שהדגמת בעצמך) חסר הגיון. דמיין ששד קוסמי ירוק מצליח "לדחוס" את כל החצי...

השאלה היא כמה היית מצפה לראות תחת ההנחה (שאולי נכונה ואולי לא) שאף אחד לא יודע באמת לנצח את השוק ולכן הבחירה במניות היא במקרה הטוב שקולה להימור אקראי של מי ינצח. אפשר למצוא לזה נוסחא תחת הנחות מסויימות (נניח כמות קבועה או מקסימלית של מניות בפורטופוליו, תקופת השקעה נתונה, וכו'). מה שבטוח זה...

קצת התבלבלת, אני לא אמרתי לו לדחוף הכל בבת אחת. רק אמרתי שמי (@אגוז_קוקוס ) שאמר לו שתיאורטית היה אמור למצע כל 6 חודשים (אם הוא חושב שנכון למצע בתחילת ההשקעה) - טכנית צודק. המיצוע טוב פסיכולוגית, אבל מתמטית אין בו הגיון. ב-2019 לא מיצעתי - אם הייתי ממצע הייתי מפסיד כסף. ב-2021 כן מיצעתי -...

אתה "נופל" על יום ספציפי בכל יום שבו אתה מחזיק בנכסים. זו הפואנטה. אם יום אחרי שסיימת לקנות במיצוע - זה נופל ב-30% - מה ההבדל? לכן אתה תאורטית יכול כל הזמן לרצות "למצע" את התיק שלך. הסיבה שלא ממצעים לאורך כל החיים היא בדיוק בגלל שאתה תקבל תוצאות פחות טובות מאשר אם לא תמצע בכלל (או תמצע על פני...

העצה שלי היא אותה עצה שוורן באפט נתן לי (וליתר הפלנטה): ההשקעה הכי טובה שאתה יכול לעשות בחיים היא בעצמך (ורק כדי להשלים את הציטוט - ההשקעה השניה הכי חשובה היא בחירת בן או בת זוג) נסה להבין במה אתה טוב וממה אתה נהנה - ותשקיע בלפתח יכולות שניתן להתפרנס מהן. זה חשוב יותר לאין ערוך מאשר באיזה...

הדעה שלי היא ש זה וזה וזה לא מסתדר ביחד. אם את "הכי מאמינה" בהשקעה לטווח ארוך לא אמור ממש לעניין אותך מה התנודות היומיות של שוק ההון, וגם את לא אמורה לחשוב במונחים של "רווח" (רווח עושים סוחרים. משקיעים או חוסכים מניבים תשואה על ההשקעות שלהם). נניח ותהיה ירידה או אפילו חס וחלילה התרסקות. נו...

זה מעין ביטוח מנהלים (דהיינו קופ"ג עם ביטוח חיים מובנה) - הסוכן שלי אמר שבגלל הצבירה הגדולה - כדאי להשאיר את הכסף שם בינתיים (ולא להעביר לפנסיה), אבל בגלל שדמי הניהול גבוהים יותר מאשר בפנסיה - נפקיד לשם רק הפקדות מינימליות שהכרחיות כדי לשמור על הקרן כפעילה. אם אני זוכר נכון בטופס קוביות הבקשה...

יש קופה שאני מפריש אליה 2000 ש"ח FIXED (בלי שום קשר לחלק של זה מהשכר). למה שזו תהיה בעיה?

האם מישהו נתקל במצב שבו האב (או האם) "לא מקושרים" במשרד הפנים לסב ולסבתא (הוריהם)? קרי שדור 2 לא מקושר לדור 1 (בהנחה שאני דור 3). במשרד הפנים טענו שהם לא מקושרים ולכן צריך לעשות "בדיקה" ו-"לעבוד על התיק" והם "יתקשרו אלי" כשיסיימו. קרה למישהו...?

כאשר אני גרתי בדירה שכורה שבעליה ניסה למכרה - שיתפתי פעולה גם איתו (הראה אותה פעמים ספורות בשעות הערב למשך 2-3 דקות בכל ביקור), ולאחר מכן גם עם זה שרכש את הדירה (שהראה אותה לשוכרים - ואז סיכמתי איתו על יומיים בשבוע שבהם יוכל לבקר כאשר אני בלימודים, כאשר שלמות חפציי הם על אחריותו). שרדתי כדי...

גם כזה יש לי - בדיוק לתרחישים כאלה. פתחתי אחד של BOFA כשביקרתי בסן פרנסיסקו. לקח משהו שבין חצי שעה לשעה.

אני בזמנו ביקשתי מ-IBI (נאמן אחר ) להעביר לי ישירות לאינטראקטיב ברוקרס בדולרים. כך יצא שלא שילמתי כלום חוץ מהעמלה שהם גובים על שליחת כסף.

זה קיים לדעתי עבור פר"י - לא עבור ניירות ערך. לפחות בבנה"פ.