תוצאות החיפוש

קשה לי לתת המלצה כי גם אני עדיין לא שם (בפאנג. אבל שוקל להתפתח לשם)- בגדול יש לך בכל חברה תפקידים של ניהול חשבונות לקוחות, ניהול פרוייקטים וכד'. אכתוב כמה טייטלים באנגלית למטה. מבחינה טכנית- מההיכרות שלי רוצים לדעת שאתה יכול להתמודד עם טכניים אבל לאו דווקא קוד. לדוגמא, אם היית מנסה להתקבל לAWS...

הנה סקירה שמוכיחה: https://www.gov.il/BlobFolder/dynamiccollectorresultitem/periodic-review-real-estate-2020-q2/he/weekly_economic_review_periodic-review-real-estate-2020-q2.pdf

יש גם אופציה של מנהלי פרוייקטים בהייטק. לחברות טובות בדרך כלל צריך להגיע עם נסיון טכני כלשהו ו/או נסיון בניהול פרוייקטים. בדרך כלל יקחו אנשים עם פרופיל עגול, כלומר כאלו שיש להם גם כישורים בינאישיים טובים, יכולת הצגת מצגות וכד מתחילים ב20-25k ומטפסים לאיזור ה30 די מהר. בחברות פאנג מרוויחים גם 40...

השקעתי 50k בסטרטאפ ישראלי לפני 3 שנים כשהיה שווה 10 מליון שח. הונפק בתל אביב בדצמבר ועלה משהו כמו 850% מאז. שווה 1.5 מיליארד פלוס מינוס (זז הרבה, היום דווקא ירד הרבה). למזלי עדיין לא יכול למכור כי הייתי מוכר מזמן. כרגע על סדר גודל של 5500% על ההשקעה. לחברה קוראים שם החברה נמחק. מבין את תחום...

הוא מעריך את זה על סמך העובדה שרבע מבעלי המשכנתאות דחו אותם. בטוח חלק עשו זאת כי הם לא יכלו וגם לא יוכלו לעמוד בתשלומים כשהדחייה תיגמר בספטמבר. על סמך זה שיש כמעט מליון מובטלים, רבים מהם לא יחזרו לעבודה. לכל הפחות מאות אלפי עובדי התיירות, הנופש, הטיולים, ההסעדה וכד'. על סמך זה שכל בעלי הדירות...

נכון. לא ניתן להשיג מימון מקומי לנכס ראשון באנגליה. כרגע, לפי מה שאני יודע ועושה, ניתן לעשות ריפייננס או לקבל משכנתא של 75% לנכס אם הוא שווה מעל 95 אלף פאונד. צריך לעמוד בתנאי הכנסה וזה לוקח כמה חודשים לקבל את המימון. המלווה היחיד שמסכים לעבוד עם ישראלים הוא בנק שנותן הלוואות לפי חוקי השריעה

(מדובר בפפר)

בדיוק נגמרה שנה של החסכון המדובר ונראה שהם ביטלו את האופציה. יש לנו שני חשבונות שנפתחו למטרה זו (משמשים לקופת חירום) ואני חידשתי בשני לפני חודש וחצי בערך אז כנראה שזה חדש שאין. נו מילא, גם ככה זה כולה 260 שח.

רק הזמן יגיד. לפי דעתי השוק בארץ נכנס עכשיו למיתון צפוי כחלק מסייקל 18 השנים של הנדל"ן והקורונה היתה רק זרז. בשביל הספורט הלכתי לראות דירה של מוכרת לחוצה בשכונה שלי שהיא אחת השכונות הטובות בירושלים. המוכרת הורידה מעל 17% ממחיר הדירה, שהם חצי מיליון ש"ח, על מחיר דירה לפני פינוי בינוי שתהיה...

איך יעלו איך? כל אותם מובטלים ישלמו יותר על דירה? כל החלתניקים, שהרגישו את טעמה של חוסר הוודאות, יתחייבו למשכנתא מפלצתית? מתוך סקרנות עוקב מעט ונראה שהמחירים התחילו בנפילה ובספטמבר, כשתיגמר תקופת החסד של 6 החודשים ללא משכנתא, אני חושב שתהיה נפילה חופשית במחירי הדיור

מתיאור העסקה נשמע שאתה שוקל לקנות אצל מי שקניתי דרכו את הנכס הראשון שלי. עסקאות מעולות שמגיעות גם ל12 נטו לפני מיסוי אישי של 15%. אני אישית עושה 9 נטו אחרי מיסוי אישי ועוד עליית ערך משמעותית בשנה מאז סוף השיפוץ. עכשיו עושה ריפייננס של 75% ונשאר בלי אקוויטי בפנים. כלומר, מקבל 500 פאונד בחודש...

זה לא ברור שגם אם יהיה מיסוי אז הוא לא יחול רטרואקטיבית?

@אורי ג. - קיבלתי. סליחה

שאלה בנוגע להמרת שקלים לפאונדים באינטראקטיב- איך עושים זאת? מצאתי שרשור על המרה לדולרים וזה נראה שזה לא עובד אותו הדבר עם פאונדים. למישהו יש נסיון? האם צריך לעדכן את אינטראקטיב שאני מעוניין שיאפשרו המרה לפאונדים?

החסימה על כל מחזיקי המניות מלפני ההנפקה. בהתחלה ניתן למכור למוסדיים ולאחר כמה חודשים בבורסה באופן חופשי. מכירה מחוץ למסחר- אבדוק עם הברוקר. מתוך עניין- איך זה עובד? האם אני צריך למצוא קונה באופן עצמאי?

כן, סדר גודל של 60 אחוז מהמניות. החסימה יורדת בשני שלבים. בשלב הראשון ניתן יהיה למכור למוסדיים ואחרי כמה חודשים בבורסה. איך להסיק מהיקף המסחר היומי על המכירה של המניות שלי? ברשותי שבר אחוז ממניות החברה .כלומר, לא משמעותי ביחס לסך המניות אבל כן ביחס להיקף המסחר היומי הנוכחי

היי, התמזל מזלי וממש בתחילת דרכי כמשקיע השקעתי בסטרטאפ סכום של 50,000 שח. כיום, שנתיים וחצי אחרי, הסטרטאפ נסחר בבורסה אחרי הנפקה ושווי המניות שלי הוא 1.5 מיליון (מאוד תנודתי אבל בגדול עולה מהר על אף הקורונה). בקרוב אוכל למכור אותם (כרגע חסום) והשאלה היא איך מוכרים כמויות כאלו של מניות בלי להפיל...

מחייה את הדיון בעקבות המצב. השקעתי לפני כ3 שנים ועכשיו אני במצב שבו יש לי כמה ניירות ישראליים עם הפסדים וגם דמי הניהול עלו בהם. רק רוצה לוודא שבמצב כזה אני יכול: - "לנעול" הפסדים ולייצר מגן מס - להשקיע מיד בניירות עם דמי ניהול נמוכים יותר - לשמור את מגן המס ל6 השנים הקרובות אני עובד עם רואה...

שווי נוכחי כ100 אלף

Terraced House עלתה 54 באוקשן. שיפוץ 25, 7 כל המסביב וניהול לשנה. שכירות 850. ליברפול L9. קשה להגיע למספרים האלו היום כי האוקשנים נהיו פופולריים מאוד בשנה האחרונה אבל עדיין יש מספרים יפים. עבדתי עם בריטי-ישראלי שעושה את כל העבודה, כולל שיפוץ וניהול.