תגובה אחרונה ע"י shai82

כן, והקדמתי תשלומים לקבלן של כל המסלולים בריבית קבועה על מנת לקבע ריביות.

שלום חברים, מקווה שהשאלה מתאימה לפורום הזה. האם במסגרת תשלומים בפעימות לקבלן יש טעם לפדות לבינתיים קופת גמל נזילה ולשלם באמצעותה? זה בעצם ידחה לי את התשלומים הבאים (בסביבות 9 חודשים) שיימשכו ממסלול הפריים במשכנתא (פריים מינוס 0.4) בכל מקרה אצטרך לפדות את הקופה הזו בתשלומים האחרונים. תודה רבה

תודה

נכון, גם מפחיד.

שלום חברים, יש ברשותי פוליסת חסכון עם סכום של 600K שמיועד לתשלומים אחרונים לדירה שרכשתי. לצערי ודי בטיפשותי השארתי את הכסף בפוליסת החסכון. במאי כשהייתי צריך חלק מהכסף לקחתי הלוואה על חשבונו (פריים מינוס חצי) בתקווה שתהיה התאוששות עד שאצטרך את כל הסכום ממש בשבועיים הקרובים. רציתי להוציא עכשיו...

לא בהכרח. בפרוייקט שלי נחטפו קודם דירות ה-6 חדרים מכיוון שההפרש לא היה גדול, 200K.

מזל טוב, סביר להניח שיש לך לפחות שנה וחצי-שנתיים לחכות עד שיקראו לך לבחירת דירה.

יכול לשלוח לי את שמו בפרטי? תודה

שלום חברים, יש לי כמה שאלות ואשמח לשמוע את דעתכם: מדובר על רכישה במסגרת מחיר למשתכן, 1.4M חוזה ושווי שוק מעל 1.8M. הכנסה פנויה של 17000. 1) מתלבט אם לקחת מימון מקסימלי, כלומר הון של 100K או 150K - אחוז מימון מעל 60%. או הון של 325K - כלומר אחוז מימון של 59%. אך לטובת זה אצטרך לפדות...

מעדכן שלא נשארו 6 חדרים, הלכתי על 5, דרום מזרח קומה 4. תודה על העזרה.

1. עד 30 יום. 2. אין תנאי כזה, את הקבלן לא מעניין אם אתה משלם באמצעות משכנתא או במזומן.

טוב, מעדכן שלצערי ה-6 נחטפות בקצב מהיר משהיה בהתחלה וכנראה שלא יישארו לי. מקווה בכלל שיישארו לי ה-5. תודה לעוזרים.

שלום חברים, העלתי בעבר דיון שקשור לאותו הנושא וכעת הגיעה הרגע לבחור דירה במחיר למשתכן. מדובר על שכונת נוריות בראשון לציון (מחנה צריפין) התכנון הוא להשכיר את הדירה בשלוש-ארבע השנים הראשונות ולאחר מכן למכור אותה. אני מתלבט בין: דירת 5 חדרים, 125 מ', מרפסת 13 מ' וחניה אחת - 1.4M דירת 6 חדרים...

כרגע במקום 146 מתוך 173.

נשאר לי תקציב של 2, וכן, מתאים ל-3 חדרים עם חישוב מס הרכישה.