תגובה אחרונה ע"י papaya

שלום לכולם, מעדכן אחרי חצי שנה עמוסה(מאד) אבל גם מלאה בהתחדשות ובעצמאות. אני עצמאי מתמיד, יצאתי מהדירה של ההורים, זה כלל המון הוצאות נלוות עבור רהיטים,שירותים שונים וכמובן רכב. השינוי הזה יצר זעזוע עם עוד כמה שינויים שהתרחשו במקביל, בתחושה האישית עליתי בחזרה על הסוס ואני מקיים שגרה בריאה אחרי לא...

שלום לכולם, מיפוי פיננסי: קופות גמל - ~189K מסחר אישי - ~38K פנסיה - ~346K השתלמות - ~85K עוש - ~20K קרן כספית - ~112K התחייבויות עתידיות - ~1700K נכס עתידי - ~2200K סך הכל - כספים לא נזילים ~2990K כספים נזילים ~359K התחייבויות ~1700K שווי ~1290K קצת מסביב: - בפן האישי ארבעת החודשים מהעדכון...

שלום לכולם, מעדכן אחרי רבעון, ומסכם את השנה הנוכחית. מיפוי פיננסי נוכחי - קופות גמל - ~196K מסחר אישי - ~26K פנסיה - ~326K השתלמות - ~83K עוש - ~45K קרן כספית - ~31K התחייבויות עתידיות - ~1700K נכס עתידי - ~2150K בסך הכל - כספים לא נזילים(פנסיה, ק.השתלמות, נכס) ~2776K כספים נזילים(ללא פניה...

שלום לכולם, עדכון משמח, התחילו לשווק את הדירה שקניתי במחיר גבוה ב150-180K ממה שרכשתי. מצד אחד, חדשות טובות, מצד שני יש דיסוננס בין העלייה במחירים לבין הביקוש שאני רואה ביד2 לפרוייקטים הקיימים כרגע, לכן לא העלתי את שווי הנכס העתידי במיפוי הנוכחי, לפחות לא עד שאראה אחרת. לאחרונה גם "שיקמתי" את...

נשמע שאתה מתקשה בשני אזורים, החברתי והלימודי, אשתף כמה עקרונות/,תובנות, מקווה שיהיה רלוונטי. - אם אתה רוצה להשתפר במשהו, תלמד אותו, וזה נכון להשקעות/אינטרקציות חברתיות/לימודים אקדמאיים/ספורט/כל דבר בחיים. באיזור החברתי, כל אדם הוא שונה, ועם זאת יש המון במשותף, ספרים כמו HOW TO WIN FRIENDS &...

שלום לכולם, עדכון חודשי מיפוי פיננסי נוכחי - קופות גמל - ~181K מסחר אישי - ~21K פנסיה - ~270K השתלמות - ~70K עוש - ~21K התחייבויות עתידיות - ~1700K נכס עתידי - ~2100K בסך הכל - כספים לא נזילים(פנסיה, ק.השתלמות, נכס) ~2440K כספים נזילים(ללא פניה וקרן השתלמות) ~224K התחייבויות ~1700K שווי ~960K

הכוונה היא המחירים הגבוהים מהשוק שקבלנים נותנים לפרוייקטים עם "הטבות" מדומות כדי למשוך קונים?

תודה! קרן כספית נשמע טוב ונכון, עדיין תוהה כמה אחוז מהחסכון להשקיע בכלי הזה. אחרי קצת קריאה בנושא חשבתי על אי.בי.אי כספית (דמי ניהול 0.09, ללא דמי הוספה, וללא הגבלות בהפקדה, חשופים מעט לאגח קונצרני), למיטב הבנתי אין שוני גדול בין הקרנות. תודה!

שלום לכולם ובשורות טובות, מעדכן באיחור אחרי כמה שבועות במילואים. שמח לעדכן שתהליך רכישת הדירה הסתיים, התכנית שלי כרגע היא להנות בשלוש שנים הקרובות מעליית ערך במינוף בלי התחייבויות, להשלים את העסקה, ולמכור זמן מה עם משכנתא שמכוסה ע"י תשלומי השכירות, ולממש את הרווח מעליית הערך. מתלבט איך להמשיך את...

כן. עדיין לא, הצפי לחודש-חודשיים הקרובים. מחיר הדירה הוא מחיר ממוצע לדירה באותו איזור היום (מנתונים יבשים, והיכרות שלי עם האיזור), עם ההטבות של תשלום מלא רק בעוד כ3 שנים ללא הצמדה למדד אני מאמין שהעסקה הופכת לכדאית. עדיין לא חתמתי על חוזה, הצפי לחתימה לאחר החג בנתיים עובר על החוזה עו"ד מטעמי...

שלום לכולם מיפוי פיננסי נוכחי - קופות גמל - ~284K מסחר אישי - ~156K פנסיה - ~229K השתלמות - ~60K עוש - ~178K בסך הכל - כולל פנסיה וק.השתלמות: 909K ללא פנסיה וק.השתלמות: 619K מתקדם לעבר המליון הראשון :) בנושא הדירה - מתקדם לקראת חתימה על עסקה דומה. כמה שאלות חשובות שאשמח לעזרה לגביהם: - מה...

אפשר להתאמץ ולחדד את המטרות שלך. בעוד כמה זמן אתה מעוניין לפרוש/להוריד היקף משרה? מבחינת מיקום הבית המחירים נעים בטווח של מליונים במיקומים שאתה מתלבט לגביהם, בית כמו שתיארת בנתניה לגמרי בר השגה היום, אבל בתל אביב לא... לדעתי כדאי לך להתעכב על החידוד מטרות כי אתה במקום טוב שמאפשר לך להשיג את מה...

החלפתי מקום עבודה, כחלק מהתהליך קיבלתי מענק חתימה + שדרוג בשכר(בנטו מדובר בשינוי של כ2.5K).

שלום לכולם, בשורות טובות. מיפוי פיננסי נוכחי - קופות גמל - ~273K מסחר אישי - ~149K פנסיה - ~212K השתלמות - ~55K עוש - ~165K בסך הכל - כולל פנסיה וק.השתלמות: 857K ללא פנסיה וק.השתלמות: 589K בנושא הדירה - פערים (די קטנים) מול הקבלן מנעו מהרכישה להתקדם, ממשיך לחפש הזדמנויות.

מבין, עם 160K שאני מנדב להשקעה אז 8 שנים חשופות לSP500 כנראה יגיעו ל300K האלו. אני כן אעשה את הבירורים האלו כדי לקבל את המספרים המדויקים, אעדכן בכל מקרה.