תגובה אחרונה ע"י op7777

בינתיים ... לא מצאתי חברה שנותנה ליסינג עם כמות ק"מ כזו ... ואכן מחפש במודע לשלם סכום קבוע ואחרי 3 שנים לחזור על הפעולה מבלי להתעסק עם ירידת ערך וכו' ..

הי, בשנה האחרונה הבנתי שתוצאה מעבודתי ( עצמאי ) + אחד הילדים נמצא במסגרת ספורטיבית כל זה הפך להיות = 50,000 ק"מ בשנה ואפילו יותר. עד היום הקפדתי לקנות רכבים של 2-3 עם ק"מ נמוך נסעתי כ 20-25 אלף בשנה והצלחתי +- למכור ולהחליף רכב אחר בכבוד. בשנה האחרונה, כאמור הק"מ הוכפל.. אז קניתי שוב רכב עם ק"מ...

השאלה .. בעבר שמעתי שעדיף לפתוח חברה בע"מ עבור כך בלבד ואז אחוז המס יורד ? בנוסף, נגיד ויש לי 4 דירות שונות... כל אחת מניבה לי שכ"ד של 5000 ש"ח לחודש כמה מס יהיה עלי לשלם ?

שלום שלום ... מבחינת רשויות המס בישראל ... מה הדרך הטובה להתנהל מבחינת אזרח שיש לו מספר נכסים אותם הוא משכיר ?

במידה ומדובר בגג רעפים ... גבוה ... יש פתרון עצמי לניקוי ? אם לא... כמה מוערכת עלות עבודה כזו ? ובכלל מישהו יודע כיום מהם התעריפים העדכניים והאם יש רק את ההסדר "מונה נטו" או עוד חלופות ?

ממשיך את השרשור ברשותכם ... אני עומד לבנות בית פרטי ונושא הלוחות הסולריים על הגג מאד קורץ לי. האם הנושא השתנה לטובה או לרעה בשנה האחרונה ? הבית העתידי אמור להיות עם גג רעפים .. מישהו יודע איזה שטח גג יספיק לתשואה נורמלית ? ובנוסף איך ניתן לנקות לבד את הלוחות על גג רעפים ? תודה ...

תודה על התשובות המפורטות ... אחפש.

תחת הכותרת בנק ירושלים ? ...

שלום, יש לי סכום כסף גדול שמיועד לבניית בית. המחשבה, לא לקחת כל סיכון ולשים אותו בפיקדון. בנק ירושלים, הוא היחידי נותן ריבית "נורמלית" בין הבנקים הגדולים. אשתי... שאלה אותי לפני שאני מעביר את הכסף לשם ... מה יקרה אם הבנק ייסגר ? יפשוט את הרגל ? בכל זאת בנק קטן ... מה באמת הסיכוי לתרחיש כזה ? אם...

שלילי ...

מעניין. שיפצת פעם דירה בארץ? בארץ כן ... בארה"ב ייתכן ותהיה לי אפשרות לקניה משותפת עם שותף שידאג לקניה, שיפוץ ומכירה.

אני פשוט בודק אופציות מעבר לים.. בגלל חוק "דירה שלישית" שמאיים כל פעם מחדש. מה כוונתך נכס 1 ? חשבתי על קניית בית לשיפוץ ומכירתו או השכרה

תודה לכולם... אכן ... לא נראה לי שאקח סיכון על הכסף של הבית. אגב מינוף ... מישהו כאן התנסה בקניית נכס בארצות הברית ?

תודה לכולם ... חשבתי כך וכך גם האישה ;) לגבי הסכום בחלקים של הבניה... את זה השארתי כמשכנתה בבנק, שנשמרה כפיקדון / ערבות עד לתחילת הבניה. את יתרת הכסף המדובר שכעת כאמור נמצא בפיקדון עלוב בבנק שלי, אני מתכוון להשתמש להשלמת הסכום לבניית הבית ואת מה שיישאר אני מקווה למנף אותו לקניית בית נוסף.

שלום לכולם, כאמור מכרתי בית וכרגע יושב לי בפיקדון עלוב בבנק, סכום של מליון וחצי ש"ח. העניין שארצה לעשות שימוש בכסף הנ"ל לבניית בית חדש שתתחיל בעוד כשנה - שנתיים. אשמח להצעותיכם לאפיק השקעה עם סיכון מינימלי כל האפשר (היות ומטרת הסכום הנ"ל מיועד לבניית הבית ) לתקופה הקרובה ? תודה.