תגובה אחרונה ע"י McMurphy

יש לכם ניסיון, גם בחיים עירוניים וגם בחיים כפריים-קהילתיים מרוחקים מהמרכז, על כל הכרוך בהם לטוב ולרע, אז נשמע שהבחירה שלכם בחיים כפריים היא לא גחמה וזה מעולה - אבל עדיין יש הבדל גדול בין מושב בשרון לבין הצפון או הדרום הרחוקים. האם *אתה* רוצה לגור רחוק מאד מהמרכז? זה נשמע כאילו אתה מדבר על משפט...

האם אתה יודע בערך מה המצב של החברה? (לא דומה חברה שרק עכשיו נכנסו אליה כספי השקעה, לחברה שכבר ״שרפה״ חלק נכבד ממנו) והאם התפקיד, הניסיון והרקע שאתה רוכש בחברה הזו, רלבנטיים לתפקידים בחברות אחרות בתחום? זו גם דעתי.

לא בטוח כי כתב נדמה לי שתוכניתנים חותמים שנתיים וחצי קבע.

https://www.ice.co.il/consumerism/news/article/984720 https://www.ice.co.il/finance/news/article/986325 לפי מה שכתוב בכתבות אני מבין שזה לכאורה עוטף,ישראל כלומר מעוטף עזה ושלדבריו כך החקלאיים ביקשו לקרוא במקום ״עוטף עזה״.

הכתבה בגלובס?https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001473396 אני לא הייתי לוקח סיכון. אם מוכחת כוונת מרמה אתה יכול למצוא את עצמך עם שוקת שבורה. למשל, הבן העלה לאינסטגרם תמונות שלו נוהג ברכב בעבר, בטרם הוצאה הפוליסה או אפילו אחריה. ברור שבמקרה כזה התשובה לשאלה, מה גיל הנהג הצעיר ביותר...

הכל שאלה כמה כוח וכסף יש או יהיה, למי שיהיו בעלי הדירות בסופו של יום והאם הם יהיו מוכנים או יהיה להם משתלם להשקיע בכדי לשמר את המצב. אם בסופו של יום מרבית הדירות יתגלגלו למשקיעים אמידים (יהודים או ערבים) שיתאגדו יחד בכדי להתמודד עם הסיטואציה, אפשר יהיה עם מספיק ממון להסתדר עם החמולות שירסנו את...

יש הגבלה כשמדובר בדירת מגורים ערובה 25י. (א) בסעיף זה, "ערובה" – ערובה לשם הבטחת חיובי השוכר הנובעים מחוזה השכירות למגורים. (ב) ביקש המשכיר מהשוכר ערובה, אחת או יותר, הכרוכה בהוצאה כספית לשוכר, ובכלל זה ערבות בנקאית או מזומן, לא יעלה גובהן המצטבר של הערובות על הנמוך מבין סכומים אלה: (1)...

בטחונות מיוחדים לא חושב שצריך (פשוט להיות עם יד על הדופק ואם ישנה הפרת חוזה לפעול בזמן להוצאה וגבייה ולא לחכות לסוף תקופת השכירות ולתת לנזק לצמוח. זמן מינימלי - אני לא בעד זכות ביטול (הדדית), בכל מקרה אם זה דייר חדש אתה יכול לעשות זכות ביטול אחרי שנה ובאמצע התקופה. שכר דירה - תחליט איזה סכום אתה...

אין לי ידע אישי, סורי. יכול לנסות לברר

מה עם התנדבות כחובשת במסגרת ארגון כדוגמת איחוד הצלה מוקפצים רק בזמן אירוע קרוב לך. https://1221.org.il/%D7%94%D7%AA%D7%A0%D7%93%D7%91%D7%95%D7%AA/

אז לא יותר פשוט לנסות לשכנע את בעל הבית להסכים להשכיר לך את הדירה למטרה עסקית, מאשר למצוא קומבינה שאולי תתחרבש - שלא לדבר שאולי בסוף בעל הבית יעלה על כך שאתה מפעיל עסק

מעל 5 מחייבת חוזה בכתב. מעל 10 מחייבת רישום.

זו הייתה בקשה שלו לאפשרות יציאה מצידו אז הוספתי גם מצידי- אני העדפתי בלי אפשרות יציאה בכלל לאף אחד - ושוב מהנסיון שלי ששוכר ומשכיר חותמים על חוזה לטווח ארוך בדרכ יש לזה משמעות גם אם יש אפשרות יציאה. במו״מ רואים מי רציני ובאמת רוצה להישאר בדירה אאכ יהיה תרחיש קיצוני. בניגוד לנכתב אין לי עניין...

שוכר הודעה מראש של 3 חודשים משכיר 6 חודשים אני הייתי מוכן בלי אופציה יציאה בכלל

זאת דירת דופלקס אבל לא קשה להשכרה ולכל אחד מהצדדים יש אופציית יציאה מהחוזה. לפי הנסיון האישי שלי יש מתאם לא רע בין שוכרים סבירים וכאלו שרוצים את הדירה לטווח ארוך. אני כאמור משקלל מה התחזית שלי לשוק השכירות ומדד. אין לי כדור בדולח וגם לשוכרים לא, אבל יש מפגש אינטרסים והבנה שגם אם צד אחד בדיעבד...