• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

שעבוד נכס לחברת ביטוח (ולא בנק)

עלילה מסלול

משתמש רגיל
הצטרף ב
19/12/22
הודעות
107
דירוג
101
הי.

ממשיכים בדרך לדירה (:.
אנחנו בטיוטה האחרונה, אחרי בדק בית, יש יועץ משכנתא, יש תמהיל .... ואז:

הדירה משועבדת להראל במשכנתא הפוכה. מסתבר שזה לא כזה שכיח כי גם היועץ וגןם העו"ד לא נתקלו בזה.

בנק הפועלים בהתחלה אמר שהראל לא מופיעים ברשימת הגופים שהם מכירים בהם, ואז אחרי התייעצות עם המחלקה המשפטית אמרו שכן.

בנק מזרחי ביקשו לתקן את המכתב כוונות שיופיע פרטים אחרים, ושוב מחכים לתשובה מהמחלקה המשפטית שלהם.

מרגיש לי שיש פה איזה ריסק שאולי אני לא אקבל משכנתא, או שאצטרך ללכת לבנק היחיד שלא עושה בעיות (אולי כי הוא לא באמת טרח להבין את המשמעות עדין)

האם מישהו מכיר/סילק משכנתא הפוכה מחברת ביטוח?

תודה!
 
הי.

ממשיכים בדרך לדירה (:.
אנחנו בטיוטה האחרונה, אחרי בדק בית, יש יועץ משכנתא, יש תמהיל .... ואז:

הדירה משועבדת להראל במשכנתא הפוכה. מסתבר שזה לא כזה שכיח כי גם היועץ וגןם העו"ד לא נתקלו בזה.

בנק הפועלים בהתחלה אמר שהראל לא מופיעים ברשימת הגופים שהם מכירים בהם, ואז אחרי התייעצות עם המחלקה המשפטית אמרו שכן.

בנק מזרחי ביקשו לתקן את המכתב כוונות שיופיע פרטים אחרים, ושוב מחכים לתשובה מהמחלקה המשפטית שלהם.

מרגיש לי שיש פה איזה ריסק שאולי אני לא אקבל משכנתא, או שאצטרך ללכת לבנק היחיד שלא עושה בעיות (אולי כי הוא לא באמת טרח להבין את המשמעות עדין)

האם מישהו מכיר/סילק משכנתא הפוכה מחברת ביטוח?

תודה!
פנית להראל ושאלת אותם מה הם דורשים כדי להסיר את המשכנתא הזו?
בסוף מדובר בהלוואה שבעל הבית לקח ושעבד את הבית, המשעבד כנראה יסכים להוריד את השעבוד תמורת החזר ההלוואה + הריבית, זו המטרה של ההלוואה
 
לא פניתי להראל ישירות, יש לי מסמך כוונות מטעמם שהבנק כרגע לא מקבל כקביל.
 
לא פניתי להראל ישירות, יש לי מסמך כוונות מטעמם שהבנק כרגע לא מקבל כקביל.
מה כתוב במסמך הכוונות?
יש עו"ד שמלווה אותך?
התהליך של למכור בית שיש עליו משכנתא הוא די סטנדרטי, ואני מאמין שאנשי המקצוע בתהליך אמורים להכיר אותו
 
נראה שהבנקים התרצו בסוף. ממשיכים לחתימה.

וכאמור, לא העו"ד שלי, לא היועץ משכנתא , לא הבנקים של היועץ ראו משכון לחברת ביטוח בעבר.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
O מה הם האלטרנטיביות לגיוס כספים לאחר שבנק ישראל אוסר על שעבוד נכס לטובת רכישת דירה נדל"ן 13
A שעבוד נכס קיים לטובת חדש נדל"ן 5
ל שעבוד נכס כנגד משכנתא אוף טופיק 15
M מחזור משכנתא - שעבוד שני, מסלול משתנה צמוד נדל"ן 2
הסוליd בדיקה של חברת קבלן ב checkid, מהו שעבוד? נדל"ן 0
H שעבוד זכויות בנכס נדל"ן 4
ד מה צריך לדעת לפני שנותנים הלוואה עם שעבוד של דירה (משכנתא) לטובת ההלואה? נדל"ן 13
adamshalev קניית רכב עם שעבוד עליו אוף טופיק 20
S התייעצות בנושא מימון שדרוג נכס (הלוואת בלון ועוד) נדל"ן 1
M מינוף נכס קיים לטובת רכישת נכס נוסף נדל"ן 11
K עצה לפתיחת המחשבה - קניית נכס נדל"ן 3
A מכירת נכס נדל"ן 27
GeraltOfHaifa שלושה בתים ארה"ב אך ללא הון שיקלי, התכוננות נדרשת לקראת קנית נכס בארץ? נדל"ן 16
S חלוקת תיק השקעות - כולל נכס למגורים, מזומן, אג״ח ומשכנתא שוק ההון 4
S לקיחת משכנא על שדרוג נכס - מספר שאלות נדל"ן 5
S תוהה אם: לשדרג נכס,לקנות נכס נוסף להשקעה או להשקיע בשון ההון נדל"ן 7
מ קניית נכס בחו"ל - איך ואיפה? נדל"ן 12
H נכס בסנט פטרסבורג - רוסיה נדל"ן 128
א השקעה סכום גדול שמיועד לרכישת נכס שוק ההון 5
yancuk תוכנית עבודה עבור רכישת נכס נדל"ן 10
M התלבטות לגבי רכישת נכס נדל"ן 6
נ רישום נכס על שם חבר - היתרונות והחסרנות נדל"ן 18
ש תשלום מיסים בגין אחזקת נכס\חשבון בנק בארה"ב מיסים 6
ס מכירת נכס בישראל והפסד בשוק ההון מיסים 1
G רכישת נכס ב PRESALE נדל"ן 32
צ רכישת נכס באיטליה נדל"ן 2
U מיסוי על השכרת נכס בארה"ב מיסים 5
יבגני_ל מכירת / השכרת נכס במעלות נדל"ן 15
G מכירת נכס בחו"ל והשקעה בפיקדון בארץ פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
hommie משכון נכס קיים למרות ההגבלות נדל"ן 14
L מימון כנגד נכס פוסטים מאיכות נמוכה 7
בובין חוט-השני איך אתם מוודאים שטח נכס (דוגמא מוחשית בפנים) נדל"ן 2
GeraltOfHaifa קניית נכס למטרת AIRBNB (השכרה לטווח קצר) נדל"ן 2
הרציני לבטים בקניית נכס מסחרי נדל"ן 2
A העברת נכס ללא תמורה נדל"ן 5
deussex אחוז נכס נדל"ן בבעלות, בחישוב מאזן מניות - חלק סולידי שוק ההון 2
ה קנית נכס נדל"ן 8
P התלבטות בנוגע לרכישת נכס מההורים נדל"ן 30
ג באיזה מטבע נקוב נכס הבסיס בקרן iShares MSCI ACWI UCITS ? שוק ההון 59
E קניית נכס יחיד עם שני משכנתאות נדל"ן 6
S כדאיות סגירת הלוואה כנגד נכס מניב לעומת אחזקה של אג"ח\מזומן נדל"ן 17
ה מכירת נכס והשקעה במדדים ונדלן - התלבטות קשה שוק ההון 26
O משכון נכס של ההורים לצורך קבלת משכנתא נדל"ן 34
M שאלה על מיסוי על הכנסה פאסיבית - נכס דיגיטלי מיסים 1
ש יעוץ/המלצה לרכישת נכס. נדל"ן 0
B איך מגישים 1399 על מכירת נכס? מיסים 0
Ron.B צעדים ראשונים בעולם הנדלן- מאפייני נכס רצוי נדל"ן 23
י כיצד לתמחר נכון נכס למכירה? נדל"ן 4
E מבקש טיפים לקניית נכס מכונס ושאלה נדל"ן 13
J שתי שאלות על משכנתא: (1) משכון נכס קיים לטובת סגירת משכנתא אחרת (2) ריהוט וגמר נדל"ן 8

נושאים דומים

Back
למעלה