מס על השכרת דירה אם זו הדירה היחידה בבעלות

[alex440]

כמה שאלות לשמתייחסות למקרה שיש למישהו דירה אחת שהוא משכיר ב 7500 ש"ח, ושוכר דירה במקום אחר ב-7,500 ש"ח.

1. האם ניתן להשתמש במסלול פוטר ממס?
2. אם לא, האם המס השולי מחושב על מלוא הסכום של השכירות או על החלק שמעל 5100 ש"ח?
3. האם ניתן להוריד את הוצאות השכירות מההכנסות שמתקבלות מההשרכה?

 

[הורדוס]

1,3 לא.
2, לא זה ולא זה, משהו באמצע, די מוזר, יש הסבר די טוב באתר "כל זכות".

 

[המשקיע המתחיל הדביל]

בהנחה שמתחת לגיל 60:

1. פטור מלא עד 5070 ש''ח.

2. פטור חלקי (בהנחה שסך הכנסותיו מנדלן לא עולה על 10,140) - לדוגמה אם משכיר ב7000, אז החלק שיהנה מפטור הוא 5,070 ש''ח פחות 1,930 ש''ח (ההפרש בין השכירות שמקבל לסכום התקרה לפטור), שזה 3,140 ש''ח. שאר הסכום (3860 ש''ח) ישולם לפי מדרגות המס שולי. לחילופין יכול לבחור במסלול 10% קבוע מהשקל הראשון.

3. במסלול המס השולי?