+1.
מוסיף גם לקחת בחשבון יכולת להכיל תזרימית גם סבירות של עלייה ריביות המשכנתא בטווח התקופה (לא יודע איזה משכנתא אתה תיקח אבל בהנחה שיהיו שם מרכיבים צמודים) + סבירות של ירידת מחירי שכירויות באיזור.
לגמרי , על מינוף של 90 אחוז ומחיר דירה של 900k אני לא מתכוון לחסוך בייעוץ ולהוציא את המקסימום שאפשר .