לינק למודעה פרסומית למימון המונים של השקעות נדל"ן

[קפבלנקה]

http://www.themarker.com/commercial/tm/1.2719333?utm_source=taboola&utm_medium=referral
פעם ראשונה שאני נתקל במכשיר כזה. נשמע מעניין או מלכודת פתאים?

 

[adamshalev]

have you been reading this?
http://www.hasolidit.com/kehila/threads/רעידת-האדמה-בקרן-קלע.607/

הקרנות הללו נורא מפחידות אותי. מרגיש כמו מכלול של סיכונים מורכבים שאני לא מבין.
אבל זה אני ..

 

[סתןלי ת'כסף]

אני גיגלתי קצת בזמנו אודות המיזם ונתקלתי בכמה תגובות מאוד לא אוהדות (בלשון המעטה) אודות אחד המייסדים.
לא חקרתי לעומק את הטענות בכדי להבין האם יש דברים בגו או שזה סתם זריקת רפש אבל זה הספיק לי בשביל לקבל רגליים קרות.

ככלל - כרגע השקעות בנדל"ן נראות לי (אישית) מסוכנות כשכולם מדברים על בועות בסביבת ריבית אפסית.
אבל כמו @adamshalev - אולי זה רק אני, ורק הוא

 

[קפבלנקה]

ממש לא רק אתם, גם אני.
רק מנסה להבין אם יש פה היגיון כלכלי, כי על פניו התוכנית העסקית נשמעת לאוזן הבלתי מזוינת שלי בת קיימא.

 

[הדס]

קראתי את הכתבה, ולא הצלחתי בשום אופן להבין מה חדשני בזה, מכיוון שלי זה נקרא בדיוק כמו קרן הגשמה (ג.נ. אני מושקעת בהגשמה). השם של אחד היזמים היה נראה לי מוכר והפלא ופלא הוא היה גם בהגשמה.

 

[אורי]

המודל אכן קיים כבר במקומות אחרים, אבל אין בכך שום דבר רע. על לא רואה שום דבר רע באופן עקרוני ומימון המוני יכול להיות מכשיר מעניין בתחום הנדל״ן שבהחלט מפשט את הליך גיוס ההון ויוצר מצבים של win-win ליזם, למשקיע, ולמנהל הפלטפורמה. כמו הרבה דברים אחרים בכל אפיק, גם מערכת זו יכולה להיות מנוצלת לרעה, וכאן המקום להיכנס לפרטים הקטנים: פרטי החוזה, מאפייני המערכת, בטחונות וחסמים בפני מעילות וכדומה. מבחינת רגולציה, בעיקר בישראל, הנושא בחיתוליו, אבל זה נראה לי כמו התפתחות בלתי נמנעת. בהחלט נשמע מעניין.