ביקורי ונביחות כלבים.

[Zorg]

פתרון אחר... לעבור דירה עם זה אפשרי.

קצת דכאון כי המקום באמת יפה. אבל התחלנו לחפש. מעניין אם אפשר לתבוע בעל כלב נובח על הורדת ערך דירה אם אנחנו מביאים קונים והם הולכים כי שומעים או רואים את הכלבים.

 

[Zorg]

היא הולכת עם רצועה ומתעקשת לאפשר לכלב שלה להיכנס כשאין שער?

בלי רצועה. הרבה הולכים כאן בלי רצועה. או מפי בעלי הכלבים , איך אפשר למנוע מכלב את החופש שלו.

נסו את המשרד להגנת הסביבה.
אולי הם יציעו פתרון אחר.

זה לא ניסינו. רעיון טוב

נסה לבדוק אם יש תרסיסים שירחיקו אותם

בדקנו מכשירים שמשדרים צליל גבוה כאשר כלבים מתקרבים או נובחים. לא עזר. על תרסיסים לא ידוע לי. יש הצעות ?

 

[חתול לילה]

קצת דכאון כי המקום באמת יפה. אבל התחלנו לחפש. מעניין אם אפשר לתבוע בעל כלב נובח על הורדת ערך דירה אם אנחנו מביאים קונים והם הולכים כי שומעים או רואים את הכלבים.

לדעתי להסתיר מפגע רעש עלול לפעול לרעתכם.
עלול להתפרש כהפרה של החוזה עם פיצויים בהתאם.

 

[Zorg]

.
(אגב, המצב תמיד יכול להיות גרוע יותר, אצלי בשכונה יש מישהי שעושה קולות של ייללות בלילות)

ענק. גדול מהחיים. תמיד טוב לדעת שמצבו של מישהוא יותר גרוע. עושה טוב בלב.

 

[Zorg]

לדעתי להסתיר מפגע רעש עלול לפעול לרעתכם.
עלול להתפרש כהפרה של החוזה עם פיצויים בהתאם.

אז אנחנו אמורים לספר על זה ? שימו לב הקונים , יש פה בעיה לישון בלילה וכדאי לכם לשים גדר מחושמלת כי אחרת יהרסו לכם את הגינה ? לא נראה לי שמישהוא ישאר אחרי דבר כזה.

זה לא בעיה של הקונה לבוא לבדוק בשעות שונות ?

 

[Zorg]

בטח הכלבים מתלוננים שבני אדם תמיד מדברים
בכל אופן, כלבים נובחים יותר כאשר משאירים אותם מחוץ לבית. הדרך הכי טובה להשתיק אותם זה להכניס אותם לישון בתוך הבית.
וכמובן שיש סוגי כלבים נבחנים יותר או פחות ויש כלבים חרדתיים שכל דבר מקפיץ אותם.
מי שלא אוהב כלבים ורגיש לרעשים שלהם, באמת לא פשוט. גם בדירות גבוהות יש בעלי כלבים שמשאירים אותם במרפסת והם נובחים ללא הפסקה.
כלב מרגיש בטחון כשהוא ליד בעליו...יש אנשים שלא ראויים לגדל כלבים כי הם לא מבינים את צרכיו.

הם לא אוספים מהשביל (היכן שעוד אנשים פוסעים בו)? או שהכלבים לא עושים צרכיהם על השביל? ואם הם לא - אז מה זה מפריע לך? יש ריח? כי בסך הכל על שטח אדמה זה מתייבש ומתפורר די מהר.

לא אוספים. זה מצטבר. ולא נעלם כי תמיד יש עוד. מכיין שהשביל מתחיל מתחבר לבית אז מאוד נוח לבעלי הכלבים לעבוד בכניסה לבית ולכן הרוב מצטבר ליד הכניסה לבית. לא על החלק הסלול אלא סנטימטר ממנו. ולפעמים נגיד לפחות פעם ביום גם בכניסה לבית. שלא נדבר על כלבים ללא רצועה שפשוט ממשיכים לבקר בחצר שלנו כאשר בעליהם מדברים ליד הכניסה. החיים הטובים.

דרך אגב, בקטע של שירותי הכלבים. נראה לי שחלק גדול מהבעיה היא חוסר ההתחשבות של האנשים ברכוש הפרטי של מישהוא אחר. לפחות תבקשו סליחה. תגידו לא שמנו לב, לא יקרה שוב. אבל הם פשוט מתחילים לצעוק.

אנחנו כבר נזהרים כשיוצאים מהבית. ומדלגים בהנאה מעל השאריות. קצת ספורט.

 

[חתול לילה]

אז אנחנו אמורים לספר על זה ? שימו לב הקונים , יש פה בעיה לישון בלילה וכדאי לכם לשים גדר מחושמלת כי אחרת יהרסו לכם את הגינה ? לא נראה לי שמישהוא ישאר אחרי דבר כזה.

זה לא בעיה של הקונה לבוא לבדוק בשעות שונות ?

גוגל: מכירת דירה מפגעי רעש

תמצא שם מספר קישורים שיעניינו אותך.

רק לדוגמה, מכלכליסט:

זהירותו של הקונה חשובה וראויה אך אינה פוטרת את המוכר מחובתו לגלות עובדות מהותיות, ככל שהן מצויות בידיעתו. אותו קונה ייחשב כנפגע עקב הפרת חוזה בשל אי-התאמה והוא יהיה זכאי לביטול החוזה בצירוף השבת התשלומים ששילם, או לפיצויים מוסכמים מבלי שייוחס לו "אשם תורם" (ע"א 8068/11 עיני ואח' נ' שיפריס ואח')

נזכיר, כי חוק המכר מחייב את המוכר להצהיר בפני הקונה לא רק על בעיות שהוא ידע על קיומן בפועל, אלא גם על אלה שהיה עליו לדעת על קיומן. על כן, אם אין המוכר בטוח ביחס לדבר הנוגע לנכס עליו לציין זאת במפורש, ובשום פנים לא להסתיר זאת או לסמוך על הקונה שיבדוק בעצמו.

 

[Roi]

אז אנחנו אמורים לספר על זה ? שימו לב הקונים , יש פה בעיה לישון בלילה וכדאי לכם לשים גדר מחושמלת כי אחרת יהרסו לכם את הגינה ? לא נראה לי שמישהוא ישאר אחרי דבר כזה.

זה לא בעיה של הקונה לבוא לבדוק בשעות שונות ?

אתה לא אמור לספר על זה.

 

[Alon522]

למה בעצם אתם לא יכולים/רוצים לשים שער/גדר?

 

[חיים 111]

בלי רצועה

תיעוד במצלמות + פקחים.
אם הם לא באים, שימוש בתיעוד כדי להתלונן הלאה על הפקחים שלא באים...

יש הצעות ?

לא מניסיון אישי, אבל גוגל מכיר כמה שמוכרים...

 

[בת העמק]

נראה לי שחלק גדול מהבעיה היא חוסר ההתחשבות של האנשים ברכוש הפרטי של מישהוא אחר. לפחות תבקשו סליחה. תגידו לא שמנו לב, לא יקרה שוב. אבל הם פשוט מתחילים לצעוק.

הבעיה היא לא הכלבים, אתה גר בשכונה של ערסים