השכרת דירה

שאלה למשכירי דירות: עומד להשכיר דירה לזוג מעשנים ושואל את עצמי האם העובדה שהם מעשנים עלולה לפגוע בנכס, מבחינת ריח עישון שלא יירד (או מבחינה אחרת שלא חשבתי עליה). חשבתי להכניס בחוזה חובה לסייד את הקירות במידה שמעשנים בדירה, אבל אני לא באמת יודע אם זה אפקטיבי. באופן מפתיע, לא מצאתי פוסט על...

אני מעל לגיל 30 וגר במרכז הארץ. המשכורת החודשית שלי לא קבועה ולכן איני יכול לשכור דירה מכיוון שאני פוחד שלא יתאפשר לי לשלם את שכר הדירה כמדי חודש. דבר שני, אני רואה את מחיריי שכירויות וקשה לי נפשית לשלם לבן אדם זר מעל 3000 ש"ח בחודש, לא כולל הוצאות חשמל מים וכדומה. עם שותפים אני לא מתכון לגור כי...

בשעה טובה קיבלתי דירה חדשה שקניתי ואני מתעתד להשכיר אותה, אני מנסה לחשוב כמה דמי שכירות יהיה כדאי לי לגבות בחודש כדי לקבל מקסימום דמי שכירות נטו(אחרי מס) עם שיקול של מורכבות התהליך (צורך בדו"ח שנתי למס הכנסה) וזמן הדירה על המדף לא מושכרת (שלמעשה מוריד את ממוצע השכירות החודשי). מחיר השוק של דירה...