תוצאות החיפוש

בקריאה ראשונה התגובה שלך נראתה לי מאוד הגיונית. בקריאה שנייה שמתי לב שכתוב שסיימת מדמ"ח ב MIT תוך שלוש שנים. פה התחלתי לחשוד..... *גילוי נאות: נשוי לביולוגית

לאסף נתן יש פוסט מפורט בנושא שמסביר את החישובים באופן מפורט. https://assafnathan.com/2011/06/לרכוש-דירה-או-לשכור-דירה-המדריך-השלם/

רק שהשכר החציוני בארה"ב לאדם שעובד במשרה מלאה הוא קצת מתחת ל 60k שנתי. אז ההנחה שלך לא נכונה. בכל מקרה, מה קורה בארה"ב לא רלוונטי לגבי השאלה אם כדאי לשמור או לבטל את שטר ה 200.

אם אתה לא מכוון לקריירה אקדמית ודוקטורט לא הכרחי לכיוון המקצועי שלך אתה יכול לצאת לתעשייה ולחזור לדוקטורט אחרי שהתבססת כלכלית. זה מוריד הרבה מהלחץ שחלק מהדוקטורנטים חווים ומאפשר להתרכז בפן האינטלקטואלי. עוד שיקול בהקשר הזה זה ילדים. הרבה ישראלים עושים דוקטורט תוך כדי הרחבת התא המשפחתי. מניסיון...

מניסיוני כאחד שגם שוכר וגם משכיר נראה לי מהשרשור פה שאין סיכוי שיהיו יחסים טובים בינך ובין מי שיגור לך בבית. חוסר הסכמה יכול להוביל לכאב ראש רציני לשני הצדדים. לדעתי אלו שהמליצו לך למכור/להשאיר ריק צודקים. בנוסף, נראה שרק המחשבה על השכרה של הנכס מוציאה אותך מאיזון. אז נשאלת השאלה בכמה אתה מתמחר...

ממש לא רק בארץ. כרגע ברילוקיישן בארה"ב וכששכרתי דירה לפני תחילת העבודה נדרשתי להראות חוזה העסקה עם שכר פי 3 מהשכירות החודשית או שיש לי חסכונות נזילים בגובה של שנה שכירות.

הפסקתי לצרוך סיגריות ושאר מוצרי טבק.

לנסות לשכנע, לא, אבל ליצור איתם קשר ולברר אם מחפשים סטודנטים זה הכי לגיטימי בעולם. ככה מוצאים מנחים. חשוב לעשות שיעורי בית מראש ולהבין במה החוקר.ת מתעסק.ת ולהגדיר למה אתה רוצה להגיע לקבוצת המחקר הספציפית. מייל בסגנון: שלום דר' x, שמי אליוט, מסיים תואר מדמח באוניברסיטה כזאת או אחרת. אני...

כשאני רואה.... בד"כ לא מעיר, אבל הייתי חייב....

וואלה, אין לי מושג מה אמרת. אבל אולי זה לטובה. תכלס, משקיע כמעט עשור וכמות הפעמים שנביאים שונים המליצו לצאת מהשוק לתקופה בגלל אינדיקציות כאלו ואחרות.... ההסתגלות ארוכת טווח ממש שמח שלא הקשבתי

רובנו נוסעים בעיקר מהבית לעבודה ולסופר. 30% מהיכולת של f35 זה הרבה יותר ממה שצריך בשביל זה. באותו האופן עם פלאפונים. רובנו לא צריכים 'מכשיר אסטרטגי', מה שזה לא אומר.

נשמע כמו הרבה כאב ראש כדי הרבה כאב ראש כדי לקנות דירה במקום שאתה לא אוהב במקום שאתה לא רוצה לגור בו. מה רע בשכירות? אתה יכול לשכור ב 10,000 ש"ח דירה סבירה במקום שאתה רוצה לחיות בו? למה לא לשכור ולשמור (להשקיע) את ההון העצמי של ה 1 מיליון?

כשעזבתי את הארץ משכתי את המספר הישראלי לחברה שנותנת שירותים וירטואליים. מקבל סמסים מישראל לחשבון דוא״ל. עובד יופי גם בבנק, גם בחשבון השקעות, וגם להכנס לדוחות של קרנות הפנסיה וההשתלמות. החיסרון היחיד זה שהספאם שקיבלתי בישראל מוצא אותי גם מעבר לים.

תודה יעקב. אתה יודע אם העברת ניירות ערך גוררת אירוע מס או מחייבת בדיווח באחת המדינות? דרך אגב, המדריך שלך למילוי FBAR מצוין.

מנצל"ש לשאלה דומה אך קצת שונה. אני בעל אזרחות כפולה, ישראלית-אמריקאית. לאחרונה עברתי לארה"ב. יש לי חשבון במיטב וב IB ואני מעוניין להעביר את ניירות הערך מהחשבון הישראלי לאמריקאי. האם ניתן להעביר ניירות ערך או שיש צורך במכירה, העברת מזומן, ורכישה מחדש. במידה וניתן להעביר, האם זה גורר אירוע מס...

נכס ריאלי לא יעזור אם אין בית משפט שיכול לשמור על זכות הקניין שלך. סתם לדוגמה, נניח שהממשלה מעבירה חוק שכל אחד צריך לתרום חדר בדירה שלו לזוג צעיר. היום אפשר לפנות לבגץ שכנראה יבטל את החוק הזה כי הוא מתנגש עם חוקים אחרים. אם יש פסקת התגברות, הממשלה יכולה לבטל את הביטול של בגץ. מפה גם נובע החשש...

:lol::lol::lol:

להמתין

אתה לא מתכוון לפרוש אבל צריך 196,000 ש"ח בשנה מעבר למשכורת שלך? משהו פה לא נראה סביר. הייתי שוקל צמצום דרסטי בהוצאות.

חברות זה משהו מדומיין? עד כמה שאני יודע, את המחשב איתו אני כותב את ההודעה הזאת יצרה חברה. כנ"ל החשמל, האינטרנט, כמו גם התשתיות לספק אותם הוקמו ומתוחזקים על-ידי חברות. כסף, חברות, מדינות, מערכות חוקים, משפחה גרעינית וכו', אלו לא דמיונות. אלו דרכים לארגן יחסי גומלין ממשיים בין בני אדם ממשיים...