• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תוצאות החיפוש

  1. S

    בלוגים וספרים שעוסקים בחינוך ביתי וכדומה

    יש גם את האתר תוצרת בית
  2. S

    תווי קניה לסופר

    https://www.htzone.co.il/webview/102507/%D7%94%D7%AA%D7%95-%D7%94%D7%9E%D7%9C%D7%90-%D7%9E%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%A8%D7%9E%D7%99-%D7%9C%D7%95%D7%99-%D7%A9%D7%99%D7%95%D7%95%D7%A7-%D7%94%D7%A9%D7%A7%D7%9E%D7%94
  3. S

    עמלת חליפין

    אני בניגוד לפות"ש לא חושב שחייב להגביל לעמלה קבועה (הרבה עמלות הן אחוז מהסכום, לדוגמה עמלת קניה של ני"ע), אין בעיה שהבנק יחליט שתהיה עמלה קבועה (הוא כנראה לא) אבל אני כן רוצה להעלות סוגיה אחרת בהקשר של עמלות מט"ח. אמנם לרוב אני נגד התערבויות של המדינה, אך במקרה של חוסר שקיפות וחוסר יכולת להשוות...
  4. S

    עזרה בבחירת ברוקר במעבר ל-IRA

    לא כל כך הבנתי מה הכוונה לא ערוכים ל-IRA ואם הם עצרו או לא עצרו הצטרפות. אם יש לך אפשרות להצטרף לבנק מזרחי, לדעתי זו אופציה טובה מאוד (כמובן תלוי בתנאים).
  5. S

    חלוקת תקציב בין נדלן ושוק ההון (מניות)

    האמת שאין לי תשובה לשאלה שלך, אני לא חושב שיש נוסחה מדויקת אלא בעיקר העדפות סיכון אישיות. אני חושב שההצעה שקיבלת טיפה אגרסיבית. אני הייתי שוקל דירה בכ-1.5 מיליון (עם 500 הון עצמי + 1 מ' משכנתא). שוב אין לי הסבר מתמטי ואני גם אשמח לשמוע עוד דעות אבל זה בעיקר עניין של הפחתת סיכון (מה יקרה אם ערך...
  6. S

    פתח לעולם המחשבים למבוגרים

    לא שאי אפשר ללמוד אונליין, אבל זה לא מתאים לכולם. קודם כל זה תלוי אופי ומיומנות. למי שאין ניסיון בכלל במחשבים זה יותר קשה, למבוגרים, וגם למי שאין לו ניסיון בלמידה עצמאית. אם יש קורסים פרונטליים עם יותר הכווונה זה יהיה עדיף.
  7. S

    פתח לעולם המחשבים למבוגרים

    היי, האם מכירים קורסים/דרכים נוספות לבני 50+ ללמוד ולתרגל עבודה עם מחשב, אופיס, מיילים וכו'? הכוונה לידע שיאפשר להם לעבוד בתפקידים מול מחשב - מזכירות / קבלה, ניהול משרד, עריכת תוכן וכו'. קורסים מטעם המדינה / משרד העבודה / ביטוח לאומי? מכללות מומלצות יותר ופחות עבור זה? לדעתי פחות מתאים במקרה...
  8. S

    התנהלות הצדדים בשכירות כאשר אין חוזה תקף

    כן, זה מחדל של שני הצדדים. אם ככה המצב לא מאוד מסובך - מלבד זה שלא ברור לגמרי מה זה "זמן סביר" אבל הייתי מפרש את זה בתור זמן שמאפשר לשוכר לחפש ולעבור לדירה אחרת, נניח לפחות חודש (כמובן שהצדדים יכולים להסכים על תקופה ארוכה יותר).
  9. S

    התנהלות הצדדים בשכירות כאשר אין חוזה תקף

    יכול להיות שזה לא מאוד שכיח. אני פשוט מניח שזה כבר קרה מספיק פעמים בעבר. שיניתי קצת את הניסוח.
  10. S

    התנהלות הצדדים בשכירות כאשר אין חוזה תקף

    היי, מה ההתייחסות של החוק כאשר נחתם בין הצדדים חוזה שכירות לתקופה מסוימת ולא נחתמה הארכה? יותר בפירוט - הייתה תקופת אופציה (שמומשה) ולאחר מכן במשך מספר שנים השוכרים ממשיכים לגור בדירה, משלמים עם הוראת קבע. לעיתים נחתם חוזה של הארכת תקופת השכירות (באותו מחיר או עם העלאת מחיר) ולעיתים לא נחתם...
  11. S

    מה דעתכם על שירות טיפול והגשה לטסט של solo?

    האם סולו עדיין עושים שירות של הגשה לטסט? לא מופיע באתר שלהם. מישהו עשה לאחרונה דרכם? איך היה?
  12. S

    איך לבחור פרמטרים של משכנתא

    יכול להיות. וגם אם זה כן המצב, הריבית תהיה טובה נניח ב-0.1%, זה מרגיש קצת כמו למצוא קרן סל עם דמי ניהול של 0.1% לעומת 0.2% - לא יודע אם זה אמור לשנות את העקרונות והכללים הבסיסיים לפיהם בוחנים מה כדאי יותר. אז אפשר לקצר את ההלוואה, בתמורה לכך שהיא תהיה קטנה יותר (45% מימון לעומת 60%) ו/או החזר...
  13. S

    איך לבחור פרמטרים של משכנתא

    היי, רכישת דירה ראשונה, שווי הדירה לצורך הדוגמה - 4 מיליון הון עצמי - נניח שיש 100% הון עצמי, כלומר 4 מיליון כיוון שמדובר בדירה ראשונה, אפשר לקחת עד 75% משכנתא במקרה הזה, 3 מיליון, מה שיחרוג מהמגבלה של הכנסה חודשית. אפשרויות קצה: 1. ללא הלוואה - רכישה של הדירה ללא משכנתא 2. הלוואה מקסימלית -...
  14. S

    הפעלת ביטוח תכולה

    זה נועד לצורך קביעת הסכום הביטוחי - אבל האם זה הסכום שמקבלים בעת ההפעלה? על פניו יכול להיות מצב שבו נגנב/נשרף רק חלק מהתכולה בדירה ולא כולה. הגיוני שצריך להוכיח מה הנזק. כמו כן מה קורה כאשר לא נשלח סוקר? עד סכום מסוים ניתן לקבוע את הסכום הביטוחי מול החברה.
  15. S

    הפעלת ביטוח תכולה

    שלום. רציתי לדעת האם למישהו יש ניסיון עם הפעלת ביטוח תכולה וקבלת פיצוי - לדוגמה כתוצאה מגניבה, שריפה וכו'. השאלה העיקרית היא מה הפיצוי שמקבלים - האם צריך להוכיח מה נגנב/נשרף? להגיש לחברה חשבוניות? האם זה אומר שצריך לשמור חשבוניות של כל הציוד שיש בבית? מה בנוגע למוצרים שניתנו במתנה? מזומן?
  16. S

    תעדוף ומעקב התפתחות אישית

    שלום. הייתי שמח לדעת איך אתם מתעדפים ועוקבים אחרי התפתחות אישית. אם מחלקים את זה לקריירה (עבודה) + כל השאר: 1. קריירה/עבודה עיקרית - לימוד והתפתחות בתחום העבודה העיקרי כשכיר/עצמאי 2. כל השאר - העשרה, תחביבים, תחומי עניין וכו' - כולל גם השקעות, DIY. בכל אחד מהתחומים אפשר ללמוד דרך קורסים...
  17. S

    משכנתא בגיל 60

    עד איזה גיל אפשר לקחת משכנתא? איך הגיל משפיע על - הריביות, מספר השנים שניתן לפרוס, אחוז המימון וכו'. דירה ראשונה/יחידה. מצד אחד, יש הכנסה (עבודה כשכיר) מצד שני גיל פרישה 62-65. האם בודקים את הקצבה הצפויה? האם זה כולל קצבת בט"ל?
  18. S

    ביטוח חיים עבור משכנתא עתידית

    אם המשכנתא (נניח 1M) היא עבור בני זוג, האם צריך ביטוח חיים נפרד לכל אחד? מה הסכום?
  19. S

    ביטוח חיים עבור משכנתא עתידית

    אם קונים דירה "על הנייר" בעסקה של 80/20 (או חלוקה דומה) כאשר ה-20 משולם מתוך הון עצמי והמשכנתא עבור ה-80 תילקח עוד X שנים. האם ניתן לגדר את הסיכון של (אי) אישור ביטוח חיים עוד X שנים? האם ניתן פשוט לקנות ביטוח חיים רגיל על סכום המשכנתא הדרוש? האם צריך לעשות את הביטוח על שני בני הזוג? או שני...
  20. S

    טיפים תזונה / שוקו אורגני

    אפשר לקרוא את הדוח של CR ולצרוך סוגי שוקולד שנמצאו בטוחים יותר. יש להם דוחות על מגוון סוגי מזון. מעבר לכך אני לא מכיר עוד דרכים. לא סומך על התקנים והפיקוח של משרד הבריאות (בטח לא בארץ). יש דברים שאתה יכול לעשות בצד שלך. כמו אורז - אפשר להשרות ולשטוף, או לבשל בצורה מסוימת שמפחיתה את הארסן. או...
Back
למעלה