תוצאות החיפוש

דרך אגב קרן ריט אמורה לעשות הרבה יותר מאשר 4%, אולי הכוונה 4% דיבידנד אבל קרנות ריט עובדות על מינוף ולכן התשואה שלהן על ההון הצמאי גבוהה יותר והן בדרך כלל גם נהנות מהטבות מס שאין למשקיע פרטי, אני לא מכיר את התנאים לריט באנגליה אבל אם יש שם אז אני מניח שכמו בארה"ב / ספרד / ישראל הן נהנהות ממיסוי...

בגדול ככה עובדת קרן פנסיה / חברת ביטוח, היא מניחה שאת תחיי לפרק זמן מסוים לאחר הפרישה, ומוכנה לבטח אותך לכל החיים.

לא רע, אבל עושים שימוש לפחות ב 5 מחשש להעתקת שיטת המסחר.

חשבונות מסחר לקרן גידור לונג שורט, לא קשור לישראלים הקרן זרה.

שלום, אשמח לקבל רשימה של ברוקרים זרים מומלצים וזולים מלבד אמריטרייד ואינטרקטיב, אם ידוע לכם: פידליטי מריל אדג' אשמח לקבל רשימה של עוד.

הכנסה לפרישה * 200 (או מקדם אחר כפי שנראה לך) פחות ההון שיש לך את התוצאה תחלק בחסכון החודשי שלך ותקבל את מספר החודשים לפרישה. זה לא לוקח בחשבון מיסוי על ההכנסה.

יפה, תנסה לעשות מעקב כולל הקופות ותעביר עדכון מדי חודשיים, אתה תהיה הראשון לעשות זאת כמו בפורומים בארה"ב. בהצלחה.

שלום, @אורי ג. האם ידוע לך במקרה איך אני מסתכל על נתוני אופציות בביזפורטל וכיצד לקרוא אותם? האם יש מקור מידע אמין על מסחר באופציות על מניות ישראליות? אני שואל ברמה הטכנית ולא ברמה התאורטית. במידה ואני רוצה לרכוש אופציה, איך אני רואה: 1. מה מחיר האופציה 2. מה מחיר המימוש 3. מה תקופת האופציה תודה

מקצוע החשבונאות הנו בסיס טוב לעולם העסקים, לימוד התואר לא מחייב להיות רואה חשבון בסופו. לא חייבים ללמוד את השנה הרביעית ולא להתמחות במשך שנתיים, אפשר ללמוד את התואר הראשון כתחליף ללימודי מנהל עסקים ולצאת לעולם היזמות. התואר עצמו קשה ואף משמים, שיעורי הבית והמבחנים עורכים שעות, ישנם מבחנים של 8...

שלום, לפי מה שכתבת רכשת 3 נכסי נדלן למגורים: 1. דירה קטנה בפתח תקווה 2. בית צמוד קרקע 3. בית שבו אתה מתגורר איך אפשר להיות חופשי כלכלית באמצעות 3 נכסים כאלו? אני מניח ששכירות מדירה בפתח תקווה ועוד בית צמוד קרקע מביאות אותך ל - 8500 שאחרי מס של 10% זה 7500 בערך. הוצאות תיקונים וכדומה מוריד ל -...

מה זה שייך ליומני מסע? זו בקשה לחוות דעת על מוצר פיננסי ולייעוץ השקעות.

שלום, @אורי ג. ואחרים, אודה אם תוכלו לסייע לעניין ניתוח אג"ח בחלק של חישוב אג"ח, (למשל בביזפורטל), מה אומרות ההגדרות להלן, (בכוונה רשמתי גם הגדרות בסיסיות לטובת כלל הגולשים): 1. ברוטו להחזקה 2. ערך מתואם ברוטו 3. מח"מ 4. נטו מקוזז 5. נטו להחזקה 6. ערך מתואם נטו 7.טווח לפדיון 8. מרווח ממשלתי תודה

תודה אורי, מה ש @DorA כתב נראה לי הגיוני בשל עקרון השוואת המס בצורות התאגדות שונות, בדרך כלל בשותפויות מיסוי הנו ברמה השולית אם השותפות עצמה אינה חייבת במס. האם בשותפויות גז גם ממסים רק 25%?

שלום, @אורי ג. ואחרים, האם ידוע לכם כיצד ממוסות קרנות ריט אמריקאיות וקנדיות, במידה ואני רואה תשואה של 10% לצורך הדוגמה בקרן ריט אמריקאית. מה הסכום שינוכה במקור? תודה

@יעקב התכוונתי ל: לפי הרבה תחזיות ולפי עתידנים, מחירי הדירות היום נמוכים לעומת מה שיהיה פה עוד 30 שנה (זה מאוד מעניין לקרוא תחזית בנושא) ואז גם שכר הדירה יהיה גבוה יותר. תוכל להעביר קישור לעתידנים שחוזים כי מחירי הדירות יהיו גבוהים יותר? ראיתי את הפוסט שפתחת, יפה.

אני יכול לומר לך איפה לא לקנות בגבעתיים - בקניון, סופר ממש יקר. באופן כללי גבעתיים יקרה מאוד. יש חנות תבלינים בויצמן, יש חנות תבלינים ברחוב ביאליק ברמת גן ויש בכצנלסון בכל אחת מהן לפעמים יש מוצרים בהנחה / זולים יותר מאשר באחרות. לגבי זה שאין חניה בגבעתיים ולכן חברים לא יכולים להגיע, יש בכל...

אני חושב ששניכם מדברים על אחזקת מיעוט במניות נסחרות בבורסה. בכל מקרה לא מבין מספיק כדי לתרום. כן מכיר את הגישה הכללית של פקודות / חוקי / תקנות מס הכנסה והם בדברך כלל - אתה חייב מס על הכל אלא אם הוחרג ספציפית.

איך יכול להיות שאינך חולק ומנגד אתה רושם: עליך ההוכחה. אני טוען שארה"ב בכלל לא ממסה רווחי הון על נכסים אמריקאיים לאזרחי חוץ שאינם תושבים, בלי קשר לאמנה. לא במקור ולא בחיוב דיווח. בכל אופן, הויכוח לא מעניין ולא מגובה אסמכתאות. לכן אפסיק ברשותך.

זהו ההבדל בין ניכוי במקור לחבות במס, בתור מי שיצר רווח שחייב במס בארה"ב אתה חייב בדיווח ותשלום המס - זה הכלל. העובדה שלא ניכו לך מס במקור לא אומרת שלא חלה עליך חובה לדווח ולשלם. כפי שמי שבישראל "לא מיסו" אותו על הכנסה משכר דירה כל השנים, לא זכאי פתאום לפטור, אם יגיעו אליו הוא ישלם את המס עם...

עכשיו עברתי קצת על האמנה, והניסוח שלי לא שגוי. בקליפת אגוז, באחזקות בשיעור נמוך המיסוי הוא של מדינת הסוחר. זה לא נכון שלאמריקאים אין עניין לגבות מס רווחי הון מכל מי שמחזיק נכסים המבוססים בארצות הברית, הם אחת המדינות בעלות יכולת הגבייה היעילה ביותר ולא משנה כמעט היכן אתה פיזית. אלא שלפי האמנה...