תוצאות החיפוש

בשוק עם תחרות משוקללת (כמו נדל"ן למגורים לדוגמא) אין וודאות במחירים בתקופה כמו השנים האחרונות. יש וודאות לעלויות אבל אין יתרון ממשי לגוף מסויים. זה נכון באופן כללי למפעלים / אוניות משא וכו'. כל מקום שדורש השקעה משמעותית ואין שליטה במחיר.

שינויי מחירים משמעותיים למטה או למעלה לדעתי גם מקשים יותר על ביצוע השקעות כי חוסר הוודאות גדול. ראה מה קורה אצל יזמיות הנדלן עכשיו.

אין לי מושג לגבי נדל"ן. תחום שאני לא מבין בו למען האמת. רק הטיעון שיכנסו 60 א' משרות לירושלים נשמע לי לא מובן מאליו, וגם אם יתממש האוכלוסייה שתגיע לעבוד ועל פי התזה שלך גם תישאר לגור תהיה מוגבלת מבחינת גובה השכירות שיכולה לשלם.

כל הדברים הללו משפיעים בשוליים למיטב הבנתי. להר חוצבים יש נגישות סבירה מחוץ לעיר גם למי שמגיע ממודיעין. זה לא אומר שלא יהיה ביקוש לדירות בעיר או בכניסה לעיר, רק שהאוכלוסייה בסבירות גבוהה לא תהיה דומה לבית הכרם / מבשרת ציון והאזור - קרי משפחות מבוססות.

חברה שמרבית עובדיה הם בעלי תואר אקדמי.

שמח שהסתיים לך בצורה טובה. פעם ראשונה שאני שומע על swift. גיגלתי קצת. איך אתה מתרשם מהמוצר? כמה זמן כבר מצליח להתמיד?

צריך לקחת את המספר בערבון מוגבל. מודה שאני לא יכול לדמיין כמעט שום עסק שיבחר להיות ממוקם בירושלים, ולא באזור המרכז. בטח לא כזה שמעסיק אוכלוסייה "איכותית".

אם הם בכלל מעוניינים בכך שיתבטא חשבונאית. יש עדיין מקומות ששווה להם להשקיע (להפסיד היום) בשביל להרוויח בעתיד. אני לא מדבר על ענן, אלא על ecommerce. אפילו שוק כמו ישראל יכול להתפוצץ משמעותית תוך 5 שנים מבחינת רכישות און ליין לדעתי.

חיובי

תודה רבה. אגדה. אז אני מבין שהאבחון שלך שהבעיה היא בדירה שלי?

בתקרה מעל

https://imgur.com/a/YvF7udt

תודה. אני חושב שיש לי תקלה די פשוטה, רק שאני לא יודע לאתר אותה. הבעיה זה לא צנרת אלא רטיבות בתקרה ליד חלק מהחלונות בדירה (בתוך הדירה). אני לא יודע אם מדובר בסדק בשלד של הבניין, או בבעיה באלומיניום של החלונות. מדובר בדירה יד 2 שעברתי אליה ומאז הבעיה קיימת. לפני המעבר החליפו חלונות. כך שאני לא...

יש למישהו המלצה על מומחה לאיתור מקור לרטיבות? אזור המרכז

בהצלחה. אין לי שום דבר לתרום לצערי, אך הסיטואציה נשמעת מאוד לא נעימה. מקווה שהעתיד יהיה טוב יותר עבורם.

הרכבת הקלה אכן תורמת, אבל הנגישות בתל אביב טובה משמעותית. בתל אביב יש תדירות אוטובוסים גבוהה, ובעיקר מערכת שבילי אופניים, וקורקינטים שיתופיים. שני האחרונים מטים את הכף משמעותית לטובת תל אביב. במיוחד במהלך שבתות בהם התחבורה הציבורית לא פעילה. מה גם שבתל אביב יש מוניות שירות בקווים מסויימים בשבת...

יש שעונים חכמים לילדים עם סים שיכול להתקשר ל3 יעדים, gps שאפשר לראות את מיקומו, וכמה משחקים בסיסיים. מניח שזה יהיה הפיתרון שאנחנו נבחר במועד המתאים. ראיתי אצל ילדים של חברים. עובד מעולה ומאפשר הרבה חופש לילדים.

שוב אני לא מתייחס לביטחונות סוציאליים, מאחר ומדובר בעניין טכני - האם כופים עליך לחסוך או לא, ולא לגבי עצם ההון שיהיה לך בעת פרישה. לגבי שאר הדברים שכתבת הם או הוצאות משתנות, או מצדיקות דווקא היקף פעילות מורחב בכלכלת החלטורה במידה ויש כבר הוצאות קבועות.

אני חושב שב"כלכלת החלטורות" (איירבנב / וולט / אובר וכו') מי שלא ממש משקיע בזה, לא שווה לו כלכלית. יש לי כמה חברים שעובדים בוולט. לא רואה בעיה עם מודל ההעסקה, חושב שמתאים להרבה מאוד אנשים. מוזר לי שנטפלו דווקא לוולט בנושא הזה, ושמתייחסים באופן שונה לרכיבים שונים בשכר, כאילו יש אקסיומה ששקל...

זו לא עדות לכך שלא מרוויחים הרבה. אבל זה כן עדות לכך שעדיף ביחס לאלטרנטיבות. זו עבודה שלא מפלה בשכר בין עובדים שונים, כך שיש להם מבחינתם יתרון יחסי לעומת משרות אחרות.