תוצאות החיפוש

בשביל העניין השוויתי בין מדד חברתי כלכלי של רשויות בין 1995 ובין 2017. קרית מלאכי קפצה 2 מדרגות. ירושלים עם ירידה של 2 מדרגות, הפתיע אותי. יש כמה נתונים מעניינים לדעתי. בלמ"ס יש גם נתונים לפי אזור סטטיסטי כך שממש ניתן להשוות אזורים פרטניים...

רציתי להבין מה ההשלכה על החלופות. במידה והכסף הוא בשקלים מה הייתה ההמלצה שלך?

אודה לסיוע, כי אני עדיין מתקשה להבין, בחלק הסולידי של התיק מה המסלול שסביר שיתאים להדיוט הממוצע? כמו כן, במידה ומחזיקים דולרים שמנדיפים לא להמיר לשקלים יש נייר ערך מועדף לפלח הסולידי לאדם הממוצע?

זה נכון. פשוט איכות השירותים והנגישות של העיר והעסקים נמוכה בסדרי גודל בהשוואה לתל אביב (מוציא את גבעתיים ואולי גם חולון מהמשוואה שהם במרחק אופניים). זה לא אומר שלא מדובר בערים, כמו שיש ערים "יותר עירוניות" מתל אביב בעולם, זה לא פוסל את תל אביב. ירושלים (שאני מחבב) זאת עיר רצינית לטעמי עם המון...

מדוייק. הצד הקל והפחות יעיל, מאחר ולהקטנת הביקוש לדירות חדשות להשקעה יש השפעה שלילית על שוכרים ולכן על כלל השוק. לגבי ההגדרה של כישלון - לא ברור האם באמת הציבור והפוליטיקאים רוצים להגדיל את ההיצע. זה כנראה יגיע גם עם עלויות נלוות שליליות של איכות תכנון ורעש תקשורתי נלווה. בסוף יעלו ריבית והשיח...

זה נכון. באופן מפתיע יש כל כך הרבה מסעדות והרבה מהן מרשות לעצמן להיות בינוניות. יש ממש מקומות ספורים שאני מרגיש שאני מקבל תמורה לכסף. זה נכון. אבל גם הרבה אנשים מוכנים להתפשר על איכות הדיור בשביל לגור בתל אביב. גם ובעיקר לאזרחים ותיקים.

אני לא מוצא את העמוד הזה. יודע אם הוא נמחק?

ההרגשה שלי שזה יגרום ללהפך.שים לב שכתבתי הרבה יתרונות לתל אביב מעבר לנושא התעסוקה. כשעובדים מהבית יש יותר זמן פנאי להורים לילדים קטנים, וגם לאחרים אולי, מאחר ויום העבודה נגמר מוקדם יותר. כמו כן, במהלך היום נחמד שיש איפה לאכול. זה נכון. לא פונקציה של גיל לדעתי, אלא יותר של זמן פנאי. בדמיון שלי...

1. מבחינת המוצר "עיר" אין לחלק מהאזורים בתל אביב תחרות (גבעתיים ורמת גן נכללים אצלי יחד עם תל אביב). אני מתכוון למרחב האפשרויות, מגוון האנשים, נגישות ברמה גבוהה, תשתיות עירוניות עדיפות. 2. כפי שכתבו, האטרקטיביות של העיר מאוד תלויה בשלב החיים בו אתה נמצא, ולאופי התעסוקה שלך. לדוגמא להורים בני 40...

יפו דוגמא טובה. גם רמת החייל ונווה שרת יכולים להיכנס לקטגוריה. שאר האזורים פחות מכיר. מעניין אם יש משהו משותף. הרצליה פיתוח - חדש בשבילי. לא הייתי ער לשינויים שחלו בשכונה. באופן כללי ההרגשה שלי שמדובר על אזורים בודדים. זה תהליך קשה.

חלק מהשכונות הללו התחרדו מאוד, לא? קרי, אוכלוסייה חילונית משכילה עזבה וחרדים נכנסו. זה מסתדר עם מה שכתבת לגבי שיפור סוציו אקונומי?

יש מצב. על מה חשבת? קטמונים, גילה?

נכון. לא מובן מאליו שהשינוי יצלח. אתה מכיר מקומות שהרמה הסוציואקונומית עלתה ב-30 השנים האחרונות מעבר לתהליכים הטבעיים במדינה של עליה ברמת החיים? מנסה לחשוב ולא עולה לי לראש. אולי ראש העין / איזור קדימה צורן?

@אורי ג. אולי תדע לסייע בנושא אחר. יש לך המלצה על מהנדס לבדוק ליקויי בניה כהכנה לקראת הליך משפטי פערים מול קבלן?

משום מה התשובה הזו הזכירה לי את סיינפלד, אבל לא יודע לשים את האצבע על איזו סצנה בסדרה.

מניח שיש שם הרבה חסרונות המשפיעות על איכות החיים. אחרת מחירי הנדל"ן היו אחרת.

המלצה לא מובנית מאליה לאור הביצועים ב-10 השנים האחרונות. לא מבין כלום בקריפטו ולא משקיע, אבל דווקא השקעה במטבעות אלו היא עם פוטנציאל לגידול של פי כמה וכמה לפי ביצועי העבר מאחר ולא ברור על מה המחיר מבוסס (וכמובן להימחק גם בסבירות מסויימת, שלדעתי היא משמעותית). השאלה האם זה לא עונה לצרכי פותח...

אנחנו גם נתקלנו בחוסר ידע של אנשי המקצוע שעבדנו מולם. לגבי חיבור האוורור למתג התאורה - מצד אחד זה מבטיח שהאוורור ידלוק, אבל צריך לקחת בחשבון שאוורור (לפחות אצלנו) מייצר רעש מסויים. אצלנו נגיד הוונטה מחוברת למתג התאורה בשירותי ההורים ואז גם באמצע הלילה כשנכנסים לצחצח שיניים יש רעש ויכול להפריע...

יש לנו דירה ששני חדרי האמבטיה בהם ללא חלון. גרים בה חצי שנה. פתרונות האוורור על בסיס וונטה. בינתיים אין בעיות. מציע לשקול להשאיר בין התקרה למקלחון (הזכוכית של האמבטיה/מקלחת) כמה סנטימטרים בשביל אוורור טוב יותר של לחות האמבטיה.

כמו שכתבת - ככל ששיעור החיסכון מסך ההון הוא נמוך וגם שיעור היקף החיסכון מהיקף רווחי ההון הוא נמוך אז התועלת השולית של ההפקדות היא נמוכה. מצד שני יש לחיסכון תועלת משמעותית בצמצום הצריכה, המשפיעה על סך ההון לו תידרש בעת פרישה, בהנחת שהיקף הכנסה קבוע. אם יש לך אפשרות לרדת בהיקף המשרה (או שאחד מבני...