תלוי בהגדרה לתושבים לדעתי.
למי שהוא בעל רכוש/עסק במקום - שיפור האוכלוסייה משפר את מצבו הכלכלי (יותר תנועה בעסק, אוכלוסיה עשירה יותר שמוציאה יותר, עליית שווי הנכס).
למי שמתגורר במקום (שוכר) אבל ההכנסה/נכסים שלו לא תלויים במחירים במקור זה רע כי ההוצאות שלו עולות אבל ההכנסות/שווי עצמי שלו לא.