תוצאות החיפוש

אין משמעות לתשואות של חברות שונות? למשל מנורה עשתה 2.53 תשואה אלשטולר 6.44 מור 14.23 לפי מה שאתה אומר שנה הבאה זה יכול להתהפך? או באופן כללי לכל הקופות איך אפשר להחליט לאיזה קופה לנהל את הכספים אם לא להתבסס על נתוני עבר? מה הסבירות שזה יתהפך? יכול לקרוא מקרה קיצון כמו מלחמה או משהו כזה שישבר את...

תודה רבה, אולי באמת כדאי לשלם 2000 ש"ח , ליועץ משכנתאות שימליץ על התנהלות נכונה במקרה שלי.

אז זה נוגד המלצה שלך להשקיע במסלול מנייתי בקרנות השתלמות? הרי אנשים יצטרכו את הכסף של קרן השתלמות הרבה פחות מ 20 שנה. מסכים, באופן כללי מומחים ממליצים על אופן השקעה מנייתית לטווח ארוך כלומר אתה בן 40 לדוג, אז אומרים לך תשקיע מנייתית עד גיל 60 ואז תחזור למסלול רגיל, שלא תהיה חשוף לקראת פרישה. אך...

הי כן, עדיף לשלם עכשיו על מנת להימנע ממדד תשומות בניה, ויש ביכולתנו לשלם במקביל עד שדירה תהיה מוכנה קצת פחות מ 3 שנים. וביטחונות כמובן יש ערבות בנקאית ובנק מלווה, כפוף לחוק המכר. אך מה יהיה עם עוד חמש שנים, ריבית בנק ישראל תעלה ל 5 אחוז (והיו דברים ...) אז זה הבחירה הכי גרועה שעשיתי. מה עם...

תודה, אציין כי אנחנו לוקחים משכנתא עכשיו. נתחיל לשלם עכשיו, על מנת להימנע מעליות מדד תשומות בניה. הערכה שנחזיר כ 3000 שח בחודש. או שנחליט להתחיל לשלם בעוד חצי שנה שנה. טרם החלטנו. תודה על המידע. העיקרון הוא שאנו נחזיר כ 3 אלף שח משכנתא. זה שנצליח לחסוך עוד במקביל (כ 1500-2000 שח). אז אם נחסל את...

הקרן השתלמות במסלול כללי, 0.45 אחוז דמי ניהול. הלוואות ניתן עד 80 אחוז במסלול זה. ואם עוברים למנייתי אז 50 אחוז. במצבי היום במסלול כללי - הלוואה ניתן לקחת עד 7 שנים. פריים מינוס 0.3. אם אקח 60 אלף ש"ח (80 אחוז), לפי שפיצר ל 7 שנים. כל חודש אדרש להחזיר 748 שח, החזר ריבית - 2,804 החזר בסוף...

לגבי 3, הלוואות מקרן השתלמות. אם בהלמן אלדובי לא מאפשרים לכם לקחת. תוכלו לעבור בזמן מהיר מאוד לחברות אחרות שגם מעולות. אלשטולר נותן פריים. אקסלנס פריים מינוס חצי, מנורה פריים מינוס 0.3.

תודה רבה, השכלתי. ארד מאופציה ב'. השאלה היחידה שנותרה היא אם ללכת בראש של אורי ג. ולפדות את הקרן השתלמות לטובת המשכנתא. או לקחת משכנתא ולהשאיר את הקרן ההשתלמות כמו שהצעת A42

מסכים אך מגמה ידועה..יכול להיות שיהיה נפילה אין לדעת.

ראשית, ממש כיף להשכיל ללמוד ולראות את הדעות השונות. לגופו של עניין: איך בדיוק אפשר להחזיר את המסלולים, נגיד לקחנו 700 אלף משכנתא, 350 אלף מתוכם זה הפריים מינוס, שאותו אנו רוצים להשאיר. יש עוד מסלול קלצ, ומסלול של משתנה. מתי בדיוק לפרוע אותם עם ההון העצמי שיש לנו? יום אחרי שלקחנו אותם? לא נקבל...

איזה מימון ואיזה ביטוחים אתה מתכוון? יש לי כסף בקרן השתלמות. לא משלם עליו ביטוח ולא מימון. למה סופר אופטימי (לפני דמי ניהול)? יש גמל נט , תראה ממוצע - תמונה שמראה לך ממוצע לשנה גם של מסלול כללי וגם מנייתי בקרן ההשתלמות

הי, אני ממש מתלבט "תשאל שאלה אחרת: האם היית לוקח הלוואה בריבית של 2.5% כדי להשקיע בשוק ההון? כי זה בדיוק מה שאתה רוצה לעשות." נכון, זה בדיוק אופציה ב' שאני מציע. תראה הדמי ניהול לדוגמא של אלשטולר זה 0.85%, אז אם ניקח דוגמא של צבירה של מאה אלף ש"ח. דמי ניהול 850 ש"ח. תשואה של 5 אחוז למסלול כללי...

יש הלוואות על כספים נזילים - עד 78 אחוז או 80 אחוז. תלוי בחברה. ויש על כספים שעדיין כלואים בתוך ה 6 שנים - לא נזילים- 50 אחוז בערך. יש גם מינימום כסף שצריך. אתה צריך לבדוק עם הקרן שלך. תראה כאן מידע לגבי הלמן אלדובי: https://www.hag.co.il/blog/%D7%94%D7%9C%D7%95%D7%95%D7%90%D7%95%D7%AA/ • כנגד...

בדקתי, אלשטולר נותנים פריים. אקסלנס נותנים פריים מינוס 0.5. הלוואה של כ 80 אחוז מכספים נזילים

תוכל לנמק למה הראיה שלך היא לפדות קרן השתלמות - בעלת ההטבה של פטור ממיסוי רווחי הון. ולא לקחת הלוואה בפריים מינוס 0.5 מקרן ההשתלמות במקום המסלול היקר של המשכנתא? להערכתי הריביות של הבנקים יהיו בסביבות 2.5 אחוז למסלול היקר, לעומת רווח של גמל להשקעה של אלשטולר לדוגמא מעל 4 5 אחוז בשנה.

איזה כיף לקרוא את התגובות המחכימות שלכם. אוקי, קיבלתי שנישאר עם אופציה 1. וארצה להרחיב את האופציות: מה כדאי אנו צריכים 380 אלף ש"ח מימון : אופציה א יש לנו חיסכון בקרן השתלמות 80 אלף ש"ח - לקחת ממנה הלוואה (60 אלף) בפריים מינוס חצי (ושעדיין תמשיך לעשות תשואות). ואז נבקש מהבנק 320 אלף משכנתא ...

מסכים, אבל לא לקחת בחשבון את ההכנסות משכירות + כ 3 אלף ש"ח. אנו גרים בשכירות היום, ונוכל במקרה קיצון לעבור לדירה של המיליון שנקנה ולחסוך, למרות שלא נעדיף זאת, כי נוח לנו בדירה הנוכחית

נכון, או לקחת 500 אלף משכנתא ו500 אלף לשים הון עצמי לדירה. 80 אלף להשאיר בקרן השתלמות, 120 אלף להשקיע בגמל להשקעה - כגון אלטשולר וכו'. (איני מבין בשוק ההון ואין לי זמן ומשאבים להיכנס לזה)

שלום, אנחנו זוג+2, מצליחים לחסוך כ4-3 אלף ש"ח בחודש. הון עצמי 700 אלף ש"ח (כ-80 אלף ש"ח מתוכם בקרן השתלמות). אנחנו רוכשים דירה במיליון ש"ח במחיר למשתכן דירה 3 חדרים ששוויה בשוק חופשי 1.4 1.5 מיליון ש"ח הכנסה משכירות מוערכת כ 3500 ש"ח. באזור מבוקש שיושכר. דירה מוכנה בעוד 3 שנים. התלבטות בין 2...

שלום , אנו זוג שמתלבט אם לרכוש דירה ראשונה בראשל"צ דרך מחיר למשתכן דירת 5 חדרים, בעלות של 1.6 מ' (כולל מדד תשומות בניה), התחייבות לאכלוס בעוד שנתיים בדיוק . ראה מידע על הפרויקט מטה, יש לציין כי מדובר בדירה בקומה ראשונה (רק שם נותרו דירות פנויות) הכנסה זוגית - 20 נטו ההון העצמי שלנו - 450 אלף ש"ח...