תוצאות החיפוש

לקח חשוב וראוי

אין שום הבדל. אשפה היא סחורה שבאופן היסטורי הערך שלה נמוך מהמחיר של השינוע, האחסון והעיבוד שלה, ולכן אתה רגיל לשלם כדי שיקחו אותה, כלומר אתה גובה מחיר שלילי עליה. אם מחר יגלו דרך קלה וזולה להפוך אשפה לנקטר הכי טעים שאדם אי פעם טעם אתה צ׳יק צ׳ק תתאים את עצמך למצב החדש שבו הערך של האשפה עלה...

לא רק שיש, אלא שגם יש לך אותה כרגע בבית. קוראים לה אשפה. וכל חודש, דרך הארנונה, אתה גובה מחיר שלילי (כלומר משלם) על מנת שיקחו לך אותה. אם היית אמריקאי זה היה לך ברור אפילו יותר, כי שם במקומות רבים משלמים על לקיחת הזבל בנפרד מהארנונה.

לא מבין איך זה יכול להיות - נכס במיקום טוב, שהיה מושכר לעסק (תשואה גבוה יותר ממגורים לפי מה שאני מבין, למרות שלעולם לא התעסקתי בזה) ויכול לחזור להיות כזה או למגורים (יוקרה?) שלא משיא תשואה שנתית של 2.6% אפילו? אם זה אכן המצב אני באופן אישי לא רואה את המציאה הגדולה.

שים לב שאם יש איזושהי דרך שהדירה תהיה על שמם בכל זאת (נניח שאתה תחתום ערבות) זה יהיה משמעותית עדיף מבחינת מס: אם לך אין דירה בבעלות זה ישאיר לך את ההטבות על דירה יחידה למקרה שתרצה לקנות לעצמך דירה שתהיה בסבירות גבוהה יקרה הרבה יותר, ואם יש לך כבר דירה זה יחסוך לכם במס בקנייה וכן במס שבח במכירה -...

לפי מה שאתה אומר יש לך כרגע 60K שקל, שהם פחות מ-20K דולר. אם אתה מתכוון לעבור בעוד שנתיים ל״עיר הגדולה״ (ניו יורק? לוס אנג׳לס? שיקגו? רינו? סקרנטון פנסילבניה?) אז עדיין אין לך את 10 חודשי המחיה שאתה רוצה לעבור איתם. לכן הכסף שיש לך כרגע לא מיועד להשקעה לטווח ארוך אלא לשימוש בזמן הקרוב מאוד ואין...

אני באופן אישי לא אוהב את השיטות האלה כשמדובר על שוק ההון, כי הן מחביאות הנחה שהתשואה של השוק בתקופות זמן שונות היא לא תלויה, וברור לחלוטין שזה לא נכון. הרי אם לדוגמה יהיה גל שני של קורונה לקראת סוף השנה, שיגרום לסנופי ליפול 30% בשנת 2020 אבל אז יעבור באפריל והמחלה לא תחזור יותר, וב-2021 הסנופי...

לא, במקרה כזה אתה מסתכן ב״פרדוקס המגירה״: בעצם כמות האינדיקטורים שאפשר להסתכל עליהם היא אינסופית. נניח שחשבתי על 100 אינדיקטורים שבא לי לבדוק אם כדאי להשתמש בהם כדי לעשות תחזיות על שוק ההון. לקחתי את ההמלצה שלך ושמתי את שנת 2019 בצד, ובדקתי את כל האינדיקטורים שלי על השנים 2000-2018. מתוך ה-100...

בזמן כתיבת שורות אלה הסנופי נמצא כבר עמוק בטריטורית 2900 הנקודות - אמנם כ - 15% פחות מהשיא אבל גם כ - 30% יותר מהתחתית של אזור חודש מרץ. ום מדדים אחרים מציגים תיקון משמעותי לעומת התחתית שהגיעו אליה באותו הזמן. כל המשתמשים שטענו שהוציאו סכומים נכבדים מהבורסה בתחילת המשבר כי הנפילה היתה ״ברורה״...

אני חייב להגיד שאני מאוד מופתע מההערה הזאת, לאור זה שאתה ידוע בפורום כמתמנף די רציני. בהנחה שהתנאים של המשכנתא טובים, במה היא שונה לדעתך ממינוף אחר?

לא לזלזל גם ברעיונות מהמקלחת

אין ספק שבכל פעם שזה קרה בעבר זה הביא לשיפור במצב לשביעות רצון כל הצדדים

שמעתי כבר כמה טיעונים שתומכים במגזר ציבורי ״בריא״ (הכוונה גדול) אבל לטעון שמטרת המגזר הציבורי זה להיות ריפוי בעיסוק לאנשים שלא יכולים לבצע שום עבודה בשוק הפרטי, זה פעם ראשונה שאני שומע

אתה בטוח בריביות האלה? בד״כ הקל״ץ היא היקרה ביותר, לא? לפחות בעשור האחרון שבו הריבית אפסית ומצופה שבתווך ארוך של משכנתא היא תעלה מתישהו. אם ברמות ריבית אפסית כמו היום הריבית המשתנה גבוהה יותר, זה אומר שהבנק צופה שהריבית במשק תהיה נמוכה מהריבית הנוכחית לאורך תקופה משמעותית מתוך חיי המשכנתא, כלומר...

אולי הוא דווקא מבין את זה טוב מאוד ובכל זאת מעדיף לגוון גם עם נדל״ן, בדיוק כמו שיש אנשים שמבינים שבתוחלת להחזיק קרן חרום זה לא כדאי אבל יושבים על הר של מזומן.

לפי ההגדרה הזאת גם הכנסה מעבודה כשכיר היא הכנסה פאסיבית. אמנם עבדתי כל החודש, אבל לא הייתי צריך להתקשר ל-HR ולבקש העברה בנקאית של המשכורת שלי, זה נעשה בצורה אוטומטית לחלוטין מבחינתי.

יש משהו שאתה מפספס כאן - כשאתה מחליט להשקיע במדדים רחבים, אתה מוותר על הזכות שלך לעשות אופטימיזציות ברזולוציה גבוהה כזאת. אתה בעצם אומר שאתה מעדיף ״לרכב על הגל״ ואתה סומך על שחקנים אחרים שיענישו ויתגמלו חברות על מעשיהן. זאת כל הפואנטה בהשקעה במדדים. כל מה שנותר לך להחליט - האם עניין ה-BB הוא...

AdBlocker ובנימה יותר רצינית - תחשוב על תחום שאתה מבין בו טוב, ואז תנסה להזכר מה חשבת על רמת הכתבה האחרונה שקראת על התחום הזה בעיתונות. אין סיבה להניח שכתבים בתחום שאתה פחות מבין בו פחות ביזיוניים מאשר הכתבים בתחום שבו אתה מומחה.

@קפה שחור אתה מתעקש לראות במה שאני אומר דברים שלא נמצאים שם. השאלה היתה אם חברות יראו ״כי טוב״ אחרי 3 שבועות של full remote ויחליטו לעבור לזה באופן קבוע. עניתי שלדעתי זה לא יקרה בכמות משמעותית, כי לעבור לצורת עבודה של full remote עבור חברה שלמה דורש שינוי טוטאלי של דרך העבודה בחברה, בצורה הרבה...

נכון מאוד - הרבה חברות מתנהלות ככה, והנקודה היתה שחברה שמתנהלת ככה תצטרך להשתנות משמעותית כדי להפוך את ה-3 שבועות remote האלה למשהו קבוע, זה פשוט לא אותו הדבר. אבל גם אם נדמיין עולם שכולו פרחים, פרפרים ודובוני אכפת לי - אחת הסיבות שאנשים לא מחליפים עבודה כל פעם שיש להם הצעה שגבוהה בשקל אחד ממה...