תוצאות החיפוש

אין פה משהו עדיף יותר, זה עניין של נוחות מצד אחד עלות נמוכה יותר ומהצד השני התעסקות עם הגשת טפסים למס הכנסה כל שנה. כל אחד והשיקולים שלו אם אתה בסדר עם אנגלית, לא מחזיק מניות דיבידנד ולא מתכוון למכור בשנים הקרובות, זה נותן כמה נקודות זכות ל ib.

בסכומים כאלה אולי עדיף להשקיע דרך הקרן השקלית של בלקרוק, חוסך עמלות המרה לא ייעוץ

לא אבל יש את פקדון תות שהוא צמוד עם תחנת יציאה בכל שנה ומקבלים גבוה מבין הצמדה/ריבית כלשהי

בקרמבולה כן

בנוסף לכל מה שרשמת, לוודא שיש לך מימון לעסקה ולהוציא אישור עקרוני למשכנתא

זכור לי שקראתי פה שאנשים העידו שאחרי עמלות/הלוואות שלא שולמו ועוד זה יצא פחות בגדול, שללווה/ מספר לווים לא תהיה יכולת להחזיר את ההלוואה כן לדעתי, כן לא ממליץ או מייעץ אני גם בעבר שקלתי והגעתי למסקנה שזה מיותר יש בפורום שרשור גדול על הלוואות p2p, חפש אותו

בדיוק

זה פחות מתאפשר כרגע

תודה על העדכון. אשמח לדעתכם- סכום כסף שמיועד לקניית דירה בשנתיים הקרובות, המטרה שלי להצמיד אותו, קצת חושש מאינפלציה גבוהה. האם פקדון קרמבולה יכול להיות מקום חניה טוב עבורו בהנחה וכנראה אצא מהפיקדון לפני תום ה 3 שנים החלופה היא אג''ח מדינה/בנק צמוד (כנראה בריבית שלילית) איזה מהמסלולים לדעתכם...

לדעתי במצבים כאלה הכי טוב לא לעשות כלום שהרי אתה תמיד תהיה אשם: 1. אם תשכנע אותו לוותר על השיטה שלו ולנסות אותה בחשבון דמו, במקרה והוא כן יצליח בהימוריו, אתה אשם בזה שזה רק בדמו 2. אם תשכנע אותו לוותר ולהפוך למשקיע פסיבי ובדיוק תהיה נפילה בשוק, כמובן שאתה תהיה אשם בזה והוא יהיה בטוח שאם הוא היה...

גם אם מדובר בהגשה ראשונה?

יש הרבה דעות נגד המכשיר הזה בפורום, מוזמן לקרוא. למה שלא תחסוך לכולם בתיק ההשקעות שלך וכשתרצה/כשהם יצטרכו תתן להם את החלק שלהם. החיסרון היחיד פה שזה לא ישולם כקצבה הפטורה ממס רווחי הון בניגוד לקופת גמל להשקעה אבל במילא הדעה הרווחת היא שהחיסרון בדמי הניהול לאורך שנים מתעלה על יתרון המס

יכול להרחיב מאיזו בחינה כדאי?

לא מכיר תוכנה ייעודית לזה אבל נשמע לא מסובך מידי לבנות קובץ אקסל שיעשה את זה לכל לקוח יהיה גיליון בנפרד

המספר 3 הוא דינמי, זה יכול להיות גם 5 או יותר. וההגיון מאחורי המהלך הוא שאני שוקל להכנס להגרלת מחיר למשתכן אך אין לי אפשרות לעמוד בהתחייבות לדירה יקרה יותר מהמחיר שציינתי, ומצד שני, זו לא הדירה שבה ארצה לגור בעתיד הרחוק יותר. אז אני רוצה להבין כמה כסף יעלה לי מהלך כזה כדי לדעת אחוז ההנחה האמיתי...

זה בנוסף, זה נשמע גם חתיכת כאב ראש לאזן את מדד תא125. היה ניהול דומה בפורום- תחפש עקיבת שוק עצמאית

לשם הפשטות, אני מניח שכל המחירים הם מתחת למחיר שלא מחוייב בדמי רכישה עבור דירה ראשונה אם אני רוכש דירה ראשונה ב 1M שח, מחזיק בה 3 שנים ואז קונה דירה ב 1.7M ובמקביל מוכר את הדירה הראשונה(בטווח זמן של 18 חודשים) כך שאני נשאר בסופו של דבר עם דירה יחידה. האם אשלם מיסים כלשהם בתרחיש הנל? ובאופן...

לא. בהנחה שמטרתך להשקיע ולא לסחור, לשים פקודה שתתפס. במניות עם סחירות גבוהה וספריד נמוך, די קרוב לשער שבו המניה נסחרת. אם זה לטווח ארוך, עשירית האחוז לא תשנה מאוד.

למה למכור דווקא את המרוויחות? מה מיוחד במספר 10%-20%? למה על אותו המשקל אין לך גם סטופ לוס לאלו שירדו באחוז כלשהו? נשמע שהשיקולים שלך לקניה הם כלכליים אבל השיקולים למכירה הם פסיכולוגיים ולאו דווקא כלכליים.

הטבות מס לתושבים (אם אני לא טועה, בדמות נקודות זיכוי) ובנוסף, הטבות למפעלים תעשייתיים שנפתחים בעיר. אני מכיר אנשים שעברו לשדרות רק בשביל הטבות המס אז מניח שזה כן יכול להשפיע על מחירי הדירות