תוצאות החיפוש

יש לי קוטג' טורי בבאר שבע, במקור זה היה בית של 95 מטר 4 חדרים וגרה שם משפחה של 5 נפשות, אחרי שקניתי פיצלתי לשתי דירות ( 3 חדרים 55 מטר ו2 חדרים 40 מטר) המושכרים לסטודנטים. הפיצול איפשר לי למקסם את התשואה מהנכס (10%). נושא החשבונות מאד פשוט הוספתי לשכירות את הארנונה והמים והתקנתי שעון נוסף לחשמל...

אני חובב מירוצי סיבולת ("איש ברזל", אולטרה מרתונים וכו'...) בשנים האחרונות אני מוציא בין 10000 ל25000 ש"ח כל שנה על התחביב, זה כולל רכישה ואחזקת ציוד כמו אופניים, ביגוד רכיבה, שחייה וריצה, אביזרים מיוחדים, מנוי לבריכה, רישום לתחרויות, מחנות אימונים, תוספי תזונה, טיסות לתחרויות בחו"ל כולל הטסת...

תודה רבה לכל המגיבים!

יש לי קרן השתלמות בסכום מכובד במיטב דש בניהול עצמי, יצרתי קשר עם בית ההשקעות לבדוק האם אני יכול לקבל הלוואה ע"ח קרן ההשתלמות. מסתבר שמיטב דש לא מוכנים לתת הלוואות ע"ח קרן השתלמות בניהול עצמי. האם עוד מישהו נתקל במדיניות זו במיטב דש או בבתי השקעות אחרים? אשמח אם תשתפו...

"מי שעומד כרגע בראש האימפריה הוא ביריון מילולי, שוביניסט, מיזנטרופ, כוחני ומחרחר מלחמה. איש גס רוח ואדום משתיה המתנהג כבולדוג. שבוחריו בחרו בו רק בגלל תחושת רדיפה מוגזמת וליבוי תחושות לאומניות אל מול אויב חיצוני דמיוני" עיתון הארץ על בחירתו של צ'רצ'יל לראש ממשלת בריטניה ב 1940. נתקלתי בציטוט...

פעמונים יכול להיות פיתרון מתאים ובתנאי שאחיך מכיר במצב ומוכן לקחת אחריות על ההתנהלות הכלכלית שלו ושל משפחתו. עליו להגיש בקשה מסודרת דרך האתר בלינק שצירפו קודמיי ולאסוף את כל המסמכים הנידרשים כמפורט בתהליך הבקשה. גילוי נאות - אני מלווה משפחות בארגון פעמונים

בדקתי הרגע את דמי הניהול של קרנות מחקות המשקיעות במדד ניקיי 225. בפוסט הקרנות הזולות להשקעה בבלוג מצויין שדמי הניהול של MTF NIKKEI 225 - מגודרת מט"ח (נייר מספר 5121454) הינם 0.6%, אך מבדיקה באתר מאיה ניראה שדמי הניהול עודכנו ל 0%. לפי מה שאני מבין זו הפכה להיות האופציה הזולה והכדאית להשקעה...

@מתכנתגד בתור טריאתלט חובב ורץ למרחקים ארוכים אני מוצא את שעון הדופק ככלי מאד יעיל בעיקר באימוני רכיבה וריצה בדגש על אינטרוולים ואימוני איכות מוכווני דופק ולא קצב, כשעובדים בעומסים גבוהים ועם תוכניות אימון מסודרות לתחרויות במרחקים ארוכים יש לזה משמעות. למתאמן מתחיל הייתי מציע להתחיל בשעון דופק...

אישתי (לשעבר) הייתה מפיצה בMLM כ5 שנים, ההתחלה הייתה מזהירה, עשינו (בעצם היא..) די הרבה כסף, המוצרים היו טובים וזה היה ניראה עסק מבטיח, אפילו נסענו לחו"ל שנינו על חשבון החברה למסע מפנק בארצות הברית כולל סקי, בתי מלון יוקרתיים, טיולים, אטרקציות וביקור במשרדי החברה ופגישות עם המנהלים הבכירים. העסק...

@ברק א. בשולי הדברים.. המשפט הזה מיוחס לאנדי גרוב המנכ"ל המיתולוגי של אינטל שנפטר לפני חודשים ספורים והיה ממייסדי החברה, זה גם השם של ספרו של אנדי שיצא לאור בשנת 1996

לחם ביתי מקמח כוסמין מלא: בתור טבעוני וכמי שמנסה להימנע מאוכל מתועש עם תוספים וחומרים משמרים כאלה ואחרים חיפשתי מתכון ביתי ללחם ומצאתי לפני שנה באינטרנט את המתכון הזה שהתגלה כפשוט ביותר להכנה וגם טעים אבל אני משוחד. 1 קג קמח כוסמין מלא 1 כפית שמרים יבשים 1 כף סילן תמרים טבעי (ללא מולטיטול) 1...

זה חוקי ותקין לגמרי, גם אני מפריש 18.33%. אתן למבינים ממני להסביר את התקנות הרלוונטיות..

במקרה שלי קניתי קוטג' טורי ופיצלתי לשתי יחידות דיור, השכירות של שתי היחידות בסה"כ יוצא 3850 ש" בחודש (כולל ארנונה ומים), החזר המשכנתא 2000 ש"ח בחודש. הנכס עלה בזמנו 293000 ש"ח (שנת 2007). הדירה לעולם לא עמדה ריקה ללא שוכרים (משכיר בעיקר לסטודנטים). דווקא ניראה לי שעשיתי עסקה לא רעה. מי שמעוניין...

אני עובד על זה

לא כזה מסובך "להתעסק" עם שוכרים בפריפריה, כמי שמשכיר דירה בבאר שבע בשמונה השנים האחרונות וגר במרכז, ניתן בקלות יחסית לנהל נכס מרחוק. הגעה פיזית לנכס לרוב נדרשת לעתים רחוקות מאד. וכן, יש שוכרים מצוינים בפריפריה ושוכרים בעייתיים כמו בכל מקום אחר. השכרתי בזמנו את הנכס לאסיר משוחרר והוא היה אחלה...

@adamshalev ניתוח מרשים ביותר, תודה!

@מוריה לא נתת נתונים שנוכל להתייחס באופן קונקרטי ולתת רעיונות כמו שבת העמק ציינה. אני יכול לשתף שאצלי משאבת המזומנים הגדולה אחרי תשלום המזונות היה הדיור... הבנתי שכדי לבצע שינוי אמיתי אני חייב לצאת מאיזור הנוחות שלי. פעולה אחת מרכזית שלי הניבה מעל 75% אחוז מתוצאות החיסכון וההתייעלות. עברתי מדירת...

דוגמא אפשרית לעשייה: ילדים לומדים להעריך כסף בעיקר אם הם התאמצו להשיג אותו. עשיתי תרגיל לפני כמה חודשים לבן הגדול ונתתי לו שקל וביקשתי שיזרוק לפח שבכיור. הוא הסתכל עליי ולא הבין למה אני רוצה לזרוק כסף והיה נבוך מהסיטואציה. מה פתאום לזרוק כסף? הסברתי לו שזה בדיוק אותו דבר כמו בקבוקי המים מפלסטיק...

@זרטוסטרא תודה על הפירגון, אשמח לשתף מניסיוני כאן, בפרטי, או להגיב לתכנים עצמם בבלוג שלך.

בתור אבא לשני בנים בגילאים 10.5 ו13 נושא החינוך הפיננסי לילדיי גם כן מאד מעסיק אותי. אני מרבה לדבר עם הבנים שלי על כסף ועל החשיבות של חיסכון והשקעה מגיל צעיר. הבן הגדול שלי אפילו כתב לעצמו תוכנית עסקית שנה שעברה ושעלה גם לדף הסולידית בפייסבוק...