תוצאות החיפוש

בכל אזור, גם בפריפריה וגם במרכז, יש שכונות ואזורים עם ביקוש ושוכרים איכותיים ושכונות הרבה פחות טובות להשקעה. אני ככלל, בשנים האחרונות, לא קונה נכסים שאין להם פוטנציאל השבחה, תשואת שכר הדירה נמוכה מדי. דירות עם פוטנציאל השבחה אמיתי בטווח הנראה לעין, לא עולות 600 אלף בשום מקום.

החישוב שלך הוא חישוב תזרימי עם חוסרים. לא חישוב כלכלי. חסרים הרבה נתונים בשביל לבחון את זה.

יהיו לי הכנסות אחרות כמובן. גם לגבי הפיצויים יש תקרה ויש בעיה למשוך אם עברתי מעסיקים לאורך השנים. הבנתי שאפשר למשוך ביציאה לפנסיה אבל צריך להשאיר מספיק כסף לקצבה מינימלית שזה אומר להשאיר כמעט מיליון שקל... לא מצאתי עוד דרכים...

האם יש דרכים למשוך את כל כספי הפנסיה במשך כמה שנים (למשל החל מגיל 50-55) בלי לשלם מס (בהנחה שאין הכנסה ממשכורת)? השאלה באה בהמשך למחשבה שעדיף להחזיק בכסף , למשוך 4% והקרן תישאר לירושה (או למשוך יותר מ4%) מאשר לקבל פנסיה בסכום כמעט זהה ולוותר על הקרן....

יש מקומות ספציפים מאוד שיש שהשוק של תקוע ויש ירידה במחירים, עפולה, קריות וכו'. להסתכל על כל הנתונים של כל הארץ יחד, ללא הבחנה בין אזורים, בין שוק חופשי למחיר למשתכן ועוד, זו טעות ענקית שמראה על חוסר הבנה עמוק. אין שום נקודה בארץ שיש בה ירידת מחירים של30%, זו ירידת מחירים של סופר משבר. ברוב...

יש עמוד אבל בעיקר פה לאוזן. אם אתה רוצה, אתה מוזמן לפנות בפרטי

בעיקר השקעות נדלן

עבר די הרבה זמן מהעדכון האחרון. אני הייתי ב"פרישה" שנה ואז חזרתי לעבוד. עבדתי קצת יותר משנה עד ש"תליתי את הלפטופ" שוב... עכשיו אני עוסק בעיקר בייעוץ - שזה בעצם סוג של פרישה, לפחות איך שאני רואה פרישה בגיל כזה...

לגיטימי, כתבתי שאם יש לך משהו לעשות עם הכסף אז כדאי לקחת את ההלוואה וגם אם אין לך משהו טוב לעשות בו אבל יש לך הלוואה יקרה מההלוואה של קרן ההשתלמות, גם כדאי

אז גם כדאי

אני הייתי לוקח את ההלוואה, במידה ויש לך משהו לעשות בו. רוב הסיכויים שאם תיקח אותו אפילו בשביל לסגור מסלול משכנתא יקר, זה עדיף לך משמעותית מאשר לחסוך טיפה בדמי הניהול

זה נכון אבל הדיון היה על לבחור בין בתי השקעות כשיש הבדל בדמי הניהול.

@or.. אני לא מבין, אתם טוענים שלא ניתן להסתמך על העבר כשמסתכלים על העתיד כשבוחנים בתי השקעות , אבל אתם מסתמכים על העבר כשאתם טוענים ששוק המניות יעלה בוודאות בטווח הארוך. כמובן שאתם מסתמכים על העבר פה...

למי שמדבר על להכות את השוק, לא דובר פה על להשקיע במדד אל מול בית השקעות שמנסה להכות את השוק, דובר פה רק על בתי השקעות, ואלטשולר שחם מובילים כבר הרבה מאוד שנים. מי שרוצה מוזמן לבדוק מה ההסתברות שבית השקעות אחד , מתוך 10 בתי השקעות יסיים ראשון כמעט כל שנה. אי אפשר לייחס את זה למזל

אני אעדיף להשקיע בברצלונה מאשר במכבי פתח תקווה. אתה לא?

זה שמסי הבקיע המון שערים בעבר לא אומר כלום על העתיד, המשכורת שאתה משלם זה נתון ידוע, קח את השחקן עם המשכורת הכי נמוכה שאתה יכול למצוא

הייתי במצב מאוד קרוב לשלך ווית על ביטוח המנהלים והעברתי לפנסיה עם דמי ניהול נמוכים ממה שציינת

מאוד מסכים, אנחנו מחליפים את זמננו תמורת כסף שישמש אותנו לרכישת מוצרים ושירותים. אם בסוף לא רכשנו מוצרים ושירותים אז למעשה מכרנו את זממנו בחינם. לגבי החישוב, הוא פשוט מאוד, זה חישוב שפיצר סטנדרטי. תחשבי על משכנתא שאת לוקחת, את לוקחת הלוואה של מיליון ש"ח (במקרה שלך זה חיסכון), הבנק מניח ריבית...

זה לא באחוזים?

דרך אגב, אם אני לא טועה אסור לקרן הפנסיה לשנות את דמי הניהול ל5 שנים אפילו אם מפסיקים להפקיד אליה. חוזר לשאלת עלות הריסק.. . מישהו יודע מה העלות של זה?