תוצאות החיפוש

  1. C

    ניתוק חשמל ע"י השכנה - שיקולים כלכליים

    אם השכנה נקטה בצעד כל כך קיצוני, ובלתי חוקי, באישון לילה אז יש להניח שהיא באמת סובלת, בין אם המקור לסבל הזה הוא אמיתי ובין אם הוא מדומה. בכל מקרה, זה לא בריא לך ולמשפחתך לגור בשכנות לאדם שמשוכנע שהוא סובל מאוד באשמתך ומוכן אפילו לעבור על החוק בגלל זה, אז את הבעיה הזאת צריך לפתור ולא לתת למורסה...
  2. C

    הסרת צו "מבנה מסוכן"

    האם כל בעלי הדירות מבינים שההכרזה הזו מורידה את הערך של הדירות שלהם ותפריע להם למכור אותן? הילדים שלהם מבינים את זה? אולי כדאי לך להתמקד קודם כל בקבלת הערכה של שמאי שתעריך את אובדן הערך. בכתבה הזו טוענים שהכרזה על מבנה מסוכן מורידה את ערך הדירות ב-3%-10%. חברות הביטוח מסרבות לבטח דירות במבנה...
  3. C

    התייעצות לגבי רכישת דירה "פינוי בינוי" והיטל השבחה

    עברה חצי שנה ועוד אין מועד פינוי ואין הסכם ליווי ואפילו לא הבנות לקראת הסכם ליווי, לפי הדוח החדש של אאורה השינוי היחיד הוא שאחוז החתימות בפרויקט עלה מ-92% ל-96%. זה פרויקט גדול שצריך מימון גדול. אאורה דיברה על מכפיל של 4 אבל בסוף אישרו לה מכפיל של 3. עד היום הפרויקט הכי גדול של אאורה כלל 672...
  4. C

    צ'ק בטחון - שוכר מפונה

    ההצעה היא שאתה מפקיד את צ'ק הביטחון שתוקפו עומד לפוג אם אתה לא מקבל צ'ק חדש. יש הבדל גדול בין הפקדת צ'ק בבנק שזה הליך פשוט שכולנו עושים כל הזמן, להגשת בקשה לביצוע שטר בהוצאה לפועל שזה משהו שרוב האנשים מעולם לא עשו וקרוב לוודאי שתוגש התנגדות וזה יעבור להליך משפטי.
  5. C

    צ'ק בטחון - שוכר מפונה

    הלקח הוא אף פעם לא לתת צ'ק ביטחון ללא תאריך. צ'ק ניתן לפדות בתוך חצי שנה מהבנק, בחוזה שכירות אפשר לתת שני צ'קים עם תאריכים בהפרש של חצי שנה או להתחייב להחליף את צ'ק הביטחון בצ'ק חדש כל חצי שנה אחרת הוא ייפדה בסוף התקופה.
  6. C

    איך משפים שוכר מחליף כדי לצאת מחוזה?

    על איזה פסק דין מבוססת הקביעה הזאת? אם זה ת"פ (ת"א) 332/83 מ"י נ' אברהם שומכר, שבו הורשע אדם בסחיטה באיומים עקב איום בפנייה לרשויות המס, אז לדעתי זה לא נאמר שם. נאמר שם שמה שקובע זה אם המטרה של הסוחט חוקית והוא פועל בתום לב, ובמקרה ההוא השופט קבע "בעניננו אין ספק שהנאשם התכוון לקבל כספים שלא...
  7. C

    השוואת סטטוס למתחמי פינוי בינוי

    אתה מדבר על המפה הזאת. יש עוד מפה פחות מפורטת. אין הסבר ברור מה זה סטטוס התכנון במפה, אבל אחרי שהשוויתי בין התוכניות לסטטוס במפה לדעתי אלה האופציות: 0 - תב"ע טרם הוגשה להפקדה 1 - תב"ע הוגשה להפקדה 2 - תב"ע אושרה להפקדה 3 - תב"ע אושרה למתן תוקף 4 - תב"ע נדחתה
  8. C

    דלי מים צוננים על השקעה באנגליה

    תקרא לדוגמה את הסיפור הזה כדי להבין את ההתנהלות של חלק מהמתווכים, וגם את התמימות של הרבה אנשים שמוכרים וקונים דירות בישראל: https://www.din.co.il/forum161/162470/
  9. C

    ביטוח בריאות

    כיום אין אפשרות לאחים להצטרף לביטוח של ארגון המורים, רק לבני זוג וילדים עד גיל 25. אולי פעם זה היה שונה: https://www.igm.org.il/img_mega/Insurance1.pdf
  10. C

    התייעצות: לחכות לפינוי בינוי או לשפץ?

    עלויות הייזום בשלב החתימות והתב"ע הן נמוכות, כך שהסיפור הזה לא הגיוני. חוק המארגנים ב-2017 שנועד להילחם בקבלני החתימות באמצעות הגבלת תוקף ההסכמים איתם הצליח לצמצם את הבעיה אבל יצר בעיה חדשה, קבלני חתימות שהתחילו לקרוא לעצמם יזמים, כי אז החוק לא חל עליהם. ב-2023 תוקן חוק פינוי בינוי כדי להגביל גם...
  11. C

    דלי מים צוננים על השקעה באנגליה

    יש מתווכים שהם נוכלים. ההתמחות שלהם היא לאתר פראיירים, טיפשים, עצלנים, מבוגרים, חולים, נכים, עולים, יהודים מחו"ל שאין להם מושג. גם אם במקרה המוכר הוא נוכל ויכול לעשות את זה בעצמו, עדיין שווה לו לקחת מתווך שיעשה את זה במקומו כי הוא לוקח על עצמו את הסיכון שיתבעו אותו, יעמידו אותו לדין או אפילו...
  12. C

    ביטוח נזקי גוף בדירה מכוסות בביטוח מבנה?

    בזמנו חיפשתי ולא מצאתי פסקי דין כאלה. אולי היו מקרים שבהם חברות הביטוח העדיפו להתפשר בתביעות כאלה בלי פסק דין.
  13. C

    דרישה בשם או תביעת הפוליסה?

    נראה לי שלא כולם פה מכירים את הליך דרישה בשם.
  14. C

    רכישת דירה - איזו קורצת יותר לשוכרים לדעתכם

    האם לחצי חדר יש חלון ומקום למיטה וניתן להפוך אותו לחדר מגורים סביר?
  15. C

    ביטוח נזקי גוף בדירה מכוסות בביטוח מבנה?

    יש גם הרחבת כלי ירייה שכתוב שהיא "לא חלה במטווח לא מורשה", כלומר היא חלה בכל מטווח מורשה גם במרחק 200 ק"מ מהדירה, והיא כן חלה על התנדבות במשמר האזרחי, גם אם היא מתרחשת בשכונה אחרת.
  16. C

    כיצד נוצר הבלבול בין ויתור על זכות שיבוב ואחריות צולבת בביטוח דירה מושכרת

    1. אם השוכר אשם בתאונה שהתרחשה בדירה ושבה נפגע צד ג', אז צד ג' יתבע את השוכר ולא את המשכיר, וביטוח צד ג' של המשכיר לא יגן על השוכר. לדוגמה, אם השוכרת עשתה ספונג'ה והשאירה את הרצפה רטובה ואז הכניסה אורח לבית והוא החליק ונפצע. אין לאורח הזה שום עילה לתבוע את המשכיר אלא רק את השוכר ומי שצריך פה...
  17. C

    כיצד נוצר הבלבול בין ויתור על זכות שיבוב ואחריות צולבת בביטוח דירה מושכרת

    זה סעיף סטנדרטי בפוליסות היום, לדוגמה בפוליסת אדירה כסף של הראל: 51. תחלוף .51.1 הייתה למבוטח בשל מקרה הביטוח גם זכות פיצוי או שיפוי כלפי אדם שלישי, שלא מכוח חוזה ביטוח, עוברת זכות זו למבטח מששילם למבוטח תגמולי ביטוח וכשיעור התגמולים ששילם. .51.2 המבטח אינו רשאי להשתמש בזכות שעברה אליו לפי סעיף...
  18. C

    ביטוח סיעודי הפסיק לשלם לקשישה עקב "חקירה סמויה" - איך לפעול?

    תנסה כמה עיתונאים מגופים שונים, אין לך מה להפסיד.
  19. C

    ביטוח סיעודי הפסיק לשלם לקשישה עקב "חקירה סמויה" - איך לפעול?

    יכול להיות שחברת הביטוח השתמשה פה בשיטת מצליח, היא מקווה שאף אחד לא יערער על ההחלטה ופשוט תשלימו עם הביטול ולא תעשו רעש. יכול להיות שאם תפנה לעיתונאי והוא ישלח לדוברת של החברה שאלה "מדוע אתם מתנכלים לזקנה הזאת?" אז בתוך 24 שעות תקבל הודעה שכל העניין הוא טעות ואפשר להתעלם מהודעת הביטול. עדיין...
  20. C

    כיצד נוצר הבלבול בין ויתור על זכות שיבוב ואחריות צולבת בביטוח דירה מושכרת

    ויתור על זכות שיבוב בין שוכר ומשכיר המטרה של ויתור על זכות שיבוב, שנקראת גם זכות תחלוף או סוברוגציה, Subrogation, היא למנוע מצב שבו אחד מהצדדים לחוזה השכירות תובע את הביטוח שלו ומקבל פיצויים ואז חברת הביטוח מגישה תביעה נגד הצד השני לחוזה השכירות בטענה שהוא "האשם האמיתי" בנזק ולכן הוא צריך להחזיר...
Back
למעלה