תוצאות החיפוש

נכון, בספטמבר סגרתי 11 שנים.

עדכון 6 חודשים: גיל: 32 קה"ש: 510 אלף ש"ח:ETHE 50%, 50% IBIT קה"ש בת הזוג: 14,000 ש"ח פנסיה (זוגית): 367 אלף ש"ח: מחקה מדד SP500 קריפטו: כ-675 אלף ש"ח שווי דירה: כ 4 מיליון ש"ח השקעות בפיפלביז: 20 אלף ש"ח סה"כ הון עצמי לפני מיסוי: 5,586,000 ש"ח התחייבויות: משכנתא 2,400,000 ש"ח (החזר 11,700...

לא יודע, הוא רק עכשיו התחיל שיווק. בכל מקרה 5 חדרים קומה 3 מתחיל ב 4.7 מיליון. עדיין יש פער גדול בין 4.1 מיליון ש"ח שהייתי אמור לקנות לבין המחיר כרגע (ללא עליית מחירים עתידית בזמן ארבע שנות הבנייה). זה היה לפני שאישרו את התעודות סל. הקרן של גרייסקייל על איתריום הייתה בהנחה של 20% וציפיתי שיאשרו...

מסתבר שהעסקה הייתה פספוס ענק. הסיבה היחידה שלא חתמתי על החוזה כי היזם רצה הצמדה למדד שנה אחרי היתר בנייה (פטור ממדד רק לשנה) היזם יצא לשיווק לפני כמה שבועות לשוק החופשי, והדירת 5 חדרים בקומה 20 משווקת ב 5.5-5.6 מיליון ש"ח (5 חדרים קומה 3 מתחיל ב 4.7 מיליון ש"ח וכל קומה עוד 50 אלף ש"ח).

לא רע לי במקום עבודה הנוכחי שלי למרות שזה רחוק שנות אור מהתחום שלמדתי. סתם מוזר לי להישאר באותו מקום עבודה מגיל 21 ;)

עדכון 5-6 חודשים: גיל: 32 קה"ש: 450 אלף ש"ח:ETHE 50%, 50% IBIT קה"ש בת הזוג: 8,000 ש"ח פנסיה (זוגית): 312 אלף ש"ח: מחקה מדד SP500 קריפטו: כ-800 אלף ש"ח שווי דירה נוכחית: 1.7 מיליון ש"ח שווי דירה שנקנתה: כ-4 מיליון ש"ח השקעות בפיפלביז: 20 אלף ש"ח סה"כ הון עצמי לפני מיסוי: 7,290,000 ש"ח...

עליית ריבית, הקפאת המשכנתא לשלושה חודשים בעקבות המלחמה+חודש נוסף באמצע השנה. ומה הכוונה לבצר את אי השבירות שלנו? מבחינת הכנסות-הוצאות אנחנו לא כל כך מאוזנים. מתחיל את החודש עם הוצאות קבועות של 21,000 ש"ח לא כולל אחזקת שני רכבים ותחזוק הבית (9,500 משכנתאות והלוואות, 5,450 גני ילדים, 6,200 שכירות)

אל תנסה לתזמן את השוק, במיוחד לא את השוק הזה. אל תשכח שכל פעולה שלך גם דורשת דיווח לרשות המיסים. אני מ 2017 משקיע בשיטת DCA. מטרת האחזקה היא הגדלת ההון העצמי. מתי מתכנן למכור? שתהיה סיבה מספיק טובה שבה אני אצטרך את הכסף. בקרן השתלמות IRA שמושקעת בביטקוין לא מתכנן לגעת בשום פנים באופן בשנים הקרובות.

עדכון 6 חודשים: גיל: 32 קה"ש: 290 אלף ש"ח-100% GBTC קה"ש בת הזוג: 3,000 ש"ח פנסיה (זוגית): 267 אלף ש"ח-מחקה מדד SP500 קריפטו: כ-537 אלף ש"ח קרן כספית: 95 אלף ש"ח שווי דירה נוכחית: 1.7 מיליון ש"ח שווי דירה שנקנתה: כ-4 מיליון ש"ח השקעות בפיפלביז: 20 אלף ש"ח (משהו שהושקע לפני כמה שנים ושכחתי ממנו...

שגרירות זרה בארץ, נחשב לעובד מדינה של אותה מדינה ספציפית שאני עובד בה.

27 זה אני ואשתי ביחד, אני 21-22 נטו, וזה לא במערכת הביטחון הישראלית ;) עובד דרך מעסיק זר

המטרה היא פחות להנות מהתזרים, יותר מעליית ערך עתידית. למה קומה 8? זו הקומה היחידה שנשארה, היו קומות יותר גבוהות אבל כל קומה עוד 20 אלף ש"ח. אני אישית לא רואה את מחירי הדירות יורדים בטווח של 3-4 שנים מהיום (שזה טווח העסקה, 18 חודשים מהיום קבלת דירה, ואז 18 חודשים המתנה לפטור ממס שבח). הבנק נותן...

עדכון לאחר 4 חודשים: גיל:31 קה"ש: 140 אלף ש"ח- 100% GBTC פנסיה (זוגית): 226 אלף ש"ח-מחקה מדד SP500 קריפטו: כ-350 אלף ש"ח קרן כספית: 165,000 שווי דירה נוכחית: -1.7 מיליון ש"ח שווי דירה שנקנתה: כ-4 מיליון ש"ח סה"כ הון עצמי לפני מיסוי: 6,580,000 ש"ח התחייבויות: משכנתא 660,000 ש"ח (החזר 3,400...

קרן כספית, ככה אתה לא תלוי בשום בנק. יכול לפזר בין 1-2 סוגי קרנות אם אתה פוחד מקריסה של בתי השקעות. ***לא המלצה***

בית המשפט בארהב מערער על ההחלטה של ה SEC לא לאשר ETF

אני יודע בוודאות, חוץ ממה שהמתווך אמר לי, שנשארו 3 דירות של 5 חדרים בקומות הנמוכות. כל השאר נמכרו/נחתמו על טופס התעניינות.

כי הוא צריך לקבל מימון בנקאי. הוא צריך להראות מכירות, וידוע שמחירי פריסייל לפני היתר בנייה הדירות בהנחה של 15%-20% ממחיר השוק האמיתי שלהם.

השיווק של הדירות מבוצע כרגע רק דרך חברת תיווך. התשלום לא יהיה 20/80, זה יתפרש על יותר תשלומים. אני יכול לבקש הטבה כזאת של פטור ממדד כמו הרבה קבלנים אחרים שמציעים את זה היום, אבל אין לי פה כל כך כח מיקוח. נגיד והוא יגיד לי לא, אין לי כל כך איך להתמקח כי גם ככה המחיר הוא ב 15%-20% יותר נמוך ממה...

בשביל העסקה הבודדת אני כמובן אצטרך למכור את הדירה הנוכחית (היא לא למגורים, אני גר בשכירות) עוד כשנתיים בשביל לממן את העסקה.

והנה עוד חצי שנה חלפה מהעדכון האחרון (מעדכן פה בעיקר בשביל עצמי). גיל:31 קה"ש: 95 אלף ש"ח-100% GBTC פנסיה (זוגית): 210 אלף ש"ח-מחקה מדד SP500 (אל תשאלו איך ירד, סיפור ארוך, מעסיק זר) קריפטו: כ-285 אלף ש"ח קרן כספית: 1,015,000 ש"ח (מכירת דירה, נמכרה ב 1.66 מיליון ש"ח) שווי דירה נוכחית: -1.7...