תוצאות החיפוש

תודה רבה על התגובה. והרעיון של לקנות דירה עם יחידת דיור שתממן את המשכנתא יכול להיות ממש טוב. לא צריך להיות דווקא פנטהאוז, יכול להיות גם דירת קרקע עם יחידת דיור, נפוץ דווקא בירושלים (פסגת זאב יש מלא דירות שיש להם יחידת דיור צמודה).

ממש לא לחץ מההורים. יחידה של 40 מ"ר, מתחת לאדמה אז ללא אינטרנט נורמלי, ארונות בגדים קטנים ממש, ללא מקום למכונת כביסה/מייבש/תנור אפייה. משופצת אבל מהיסוד. כשיגיע ילד ראשון לא יהיה אפשרי להישאר שם.

לדעתי אתה מאוד פסימי בתגובה שלך. להחזר כזה אפשר להגיע אם לוקחים ל 25 שנה, 2/3 קל"צ ו 1/3 פריים (כ 200,000 ש"ח בפריים) ככה שעלייה בריבית גם כשתהיה 2% לא תשפיע באופן משמעותי על ההחזר. עדיין ההחזר החודשי של המשכנתא מבחינה תזרימית לא תהיה שונה בהרבה משכירות של דירה. עלויות נוספות מסביב בחשיבה נכונה...

למה אין פיזור? יש לי 200 אלף ש"ח שמושקעים 50% במניות 50% ב SP500 רשת ביטחון אני כנראה אקח 50 אלף ש"ח מההון וישים לרשת ביטחון, עד שאני אבצע את כל התהליכים שאני רוצה זה ייקח כמה חודשים ובינתיים ההון העצמי בזמן הזה יגדל.

דירה בירושלים למגורים 3 חדרים בעלות של 1.1-1.2 מיליון ש"ח, עם שימוש של 400 אלף ש"ח מההון העצמי ועוד 700 אלף ש"ח משכנתא (החזר של 4,000-4,200 אלף ש"ח) במצב כזה לא יהיה מס רכישה על הדירה הראשונה. נשארו 300 אלף ש"ח הון עצמי, קניית נכס בפריפריה/יוון/אנגליה כמו שרוני הציע. דירה ביוון אחרי בדיקות...

הדירה השנייה תניב לנו שכירות+3,100 ש"ח חיסכון של השכירות זה כבר הכנסה של 17-18 אלף ש"ח עם משכנתא של 3,500-4,000 אלף ש"ח. סתם מעלה תהיות בנושא

שלום לכולם, אנחנו זוג צעיר, 26 ו 24 שהתחתן לפני שנה. עד עכשיו גרים ביחידת דיור (3,200 ש"ח כולל הכול חוץ מחשמל) וכרגע בצומת דרכים. הון עצמי של 700 אלף ש"ח, הכנסות של 15-16 אלף ש"ח נטו. לא מעוניינים להישאר ביחידה מפאת נוחות. השאלה היא מה לדעתכם יהיה נכון לעשות? לקנות דירה חדשה על הנייר? להשקיע את...

תודה רבה. אבל גם הטופס הזה יחסית מסובך לחישוב.

שלום, מכיוון שהמעסיק אינו מפקיד לי שום דבר לפנסיה (מפקיד לי למקום אחר, חברה אמריקאית) רציתי לדעת מה הסכומים שאני יכול להפקיד באופן עצמאי כדי לקבל מקסימום הטבות מס. הכנסה חייבת במס: 202,000 ש"ח הכנסה חייבת רגילה: 181,000 ש"ח משכורת לצורך הפקדה לקרן השתלמות: 130,500 ש"ח. (כל הנתונים מהטופס 106 של...

האם מבחינה טכנית יש בעיה למעסיק להפריש יותר מ 2.5% מהחלק שלי? או שבית ההשקעות לא מאפשר דבר כזה בכלל? תודה