תוצאות החיפוש

אני מסכים איתך , אבל איך אתה מסביר את זה שהרבה מהמשקיעים הגדולים שכתבו את הספרים על השקעות פסיביות במדדים ,ובהרבה תיקים עצלים, מומלץ תמיד לשלב 10% REIT כחלק מהסכום המוקצב למניות ? גם באתר התמונה הגדולה ...הם טוענים שקרנות הנדלן שמשולבות בתיק עצל תורמות להורדת התנודתיות .

ניסיתי לבדוק את העניין בקרב הקרנות האיריות וראיתי ש ל ISHARES יש למשל קרנות נדלן אירופה, ארהב ועולמי. מה שלא מובן לי זה שהקרנות הללו מתויגות תחת סקטור נדלן ואז בפירוט האחזקות כתוב שהן מחזיקות חברות נדלן וREIT . 1)אז מבחינתך הן קרנות ETF נדלן או קרנות ETF REIT? 2)האם כל ETF שעוסק בנדלן הוא בהכרח...

תקרא בין השורות בדיונים בפורום , יש פה כבר כמה חברי פורום שכבר הגיעו לעצמאות כלכלית, אף על פי שהם לא מכריזים על כך בקולי קולות. זה שהם ממשיכים לעבוד ולשכלל את השקעותיהם לא אומר שהם לא הגיעו אל היעד. פשוט מאוד מעטים בוחרים באי עבודה לאחר ההגעה לעצמאות כלכלית.

לצורך הדיוק , אנחנו הגענו לעצמאות כלכלית לפי כלל ה 4% מעבר לבעלות על הדירה ללא משכנתא. ואנחנו בדרך לעצמאות כלכלית לפי כלל 3% עם תקציב סבבה בלי הרבה התכלבנות, כולל נסיעות לחו״ל . בלי לקחת בחשבון קרנות פנסיה ... אני עצמי עוד לא יודע אם אפסיק לעבוד לגמרי , בכל מקרה אם אעבוד זה לפי החשק ולא בגלל...

כן ,זה בדיוק זה. משתמשים במושג הזה גם בצרפתית. בתחום האופנה למשל המותגים הצרפתיים בהכללה הם בסגנון שיק מאופק , הרבה שחור, כחול, אפור , באז׳ ( שאנל, סיב סיינט לורן ...) לעומת המותגים האיטלקיים שהם בלינג בלינג עם פאייטים ונוצצים ומוחצנות של שם המותג :lol: ( ורסצ׳ה , גוצ׳י , דולצ׳ה גבאנה ועוד ...)...

אני בדיוק מתמודד עם המצב שתיארת ... ההנהלה שלי מלונדון התחלפה , וכנראה הגיעה השעה להחליף את כל המנהלים ..אז נרמז לי בנימוסין בריטיים אופייניים שגם אני על הכוונת, רק שבצרפת אי אפשר לפטר ככה סתם. מייד קפצתי על המציאה והצגתי תג מחיר מאוד גבוה לעזיבתי בדרכי נועם והם הסכימו לשלם צ'ק גדול מאוד כדי...

זה עניין תרבותי. מהבחינה הזאת למזלי אני בצרפת ובעניין של כסף וסולידיות אנחנו אמורים לשים 10 פלסתרים על הפה , לא מדברים על כסף והכנסות בשיחות סלון ובטח שלא בעבודה ! בנוסף לא נהוג לשאול שאלות חטטניות ולא דיסקרטיות,זה נחשב וולגרי ולא נימוסי. בצרפת יש הרבה כסף ישן שנהוג לשמור עליו ולהעביר לדור הבא...

גם אני מרגיש ככה.

אל תשכח שההמלצות להשקעה בשוק האמריקאי מכוונות לאמריקאים , ובתור אמריקאים שמשקיעים בארה״ב הם לא צריכים להתמודד עם סיכון מט״ח ! וההמלצה קשורה גם למיסוי בכלל ושל דיוידנטים בפרט. בתור ישראלים ( או אני בצרפת) סיכון מט״ח / שערי מטבע הוא אלמנט שאי אפשר להתעלם מימנו. האמריקאים לא צריכים להתמודד עם סיכון...

לפי הסולידית ואחרים פה ,דירת מגורים שלא נקנית למטרת השקעה כנכס מניב לא נכללת בכלל בתיק ההשקעות ! בנוסף נטען פה שקניית דירת מגורים זה הרבה כסף שמושם על ארבע קירות במדינה אחת בעיר אחת ברחוב אחד בבנין אחד ....יותר מדי סיכון ... גילוי נאות : בעל דירת מגורים ללא משכנתא , לא מחפש ייעוץ, רק מנסה...

ברור שעל דירה להשכרה שגם מניבה שכר דירה אין ויכוח. אני מדבר על דירת מגורים, עם משכנתא שגרים בה.

אני לקראת סוף קריאת הספר ״ הליכת אקראי בוול סטריט ״ . המחבר קוטל הרבה שיטות השקעה מכל מיני סוגים וכמובן ממליץ על השקעה פסיבית במדדים רחבים. אבל ... להפתעתי הגדולה הוא ממליץ על קניית דירה /בית למגורים ! מהסיבות הבאות : 1) קניית בית למגורים זה חיסכון כפוי על משקי הבית קרי מכריח אותם לחסוך 2)...

על איזה ספר השקעות היית ממליץ במיוחד ?

אני קורא כרגע את ״ הליכת אקראי בוול סטריט ״ מומלץ ביותר , הוא מציג הרבה טכניקות השקעה ומציג יתרונות וחסרונות ...

2000 יורו בחודש בממוצע , בערך 10000 ש״ח , לזוג עם דירה בבעלות מליאה ללא משכנתא ועם אוטו קטן ונסיעות לחו״ל לישראל בעיקר וחופשות בתוך צרפת . בלי התכלבנות.

הבעיה עם תיק אגח היא שכיום אנו חיים בסביבת ריבית אפסית ואף שלילית לכן ששימור ההון לא יובטח ותיתכן שחיקת הון .

דוגמא לתיקים טובים יותר מהארי בראון "לשימור הון "?