אורי העלה פה נקודה מאוד חשובה, תמהיל הדיירים בשכונה בדרום בת ים צפוי להיות צעיר משמעותית מהתמהיל באיזורים אחרים אחרים בבת ים, מה שבעיניו הופך את ההשקעה כדאית יותר.
נקודה אחת למחשבה היא שהמחירים בבת ים עלו כחלק מהציפיה שהעיר תעבור לניהול מוניציפלי של תל אביב, מה שלא צפוי לקרות בטווח הנראה לעין.