תוצאות החיפוש

למה בעצם לא לקנות את הדירה עכשיו?

מציע שתסתכל טוב, ליטרלי כל אחת מהמדינות שכתבת נמצאות באינדקס: https://www.msci.com/our-solutions/indexes/acwi

? כל המדינות האלה כלולות ב msci acwi. כיסוי שאתה מאבד בהצעה שלך: חברות mid cap בארהב, כל קנדה וישראל. חסרונות להצעה שלך: יותר עמלות, יותר סיבוך וכאב ראש, אין מיסוי ריאלי לקרנות שלא נסחרות בארץ. כל זה בשביל לחסוך 0.1 אחוז בדמי ניהול. לכמה כבר זה יצטבר (אחרי שתוריד את תוספת העמלות והמיסוי)?

יש גרף של אחוז האוכלוסיה עם שירותים בבית? של גרעון ממשלתי ביחס לשנים קודמות?

אולי יותר נכון להגיד שאתה חשוף לשינוי הערך של כל הדברים האלה ביחס לזהב (הרי אם ערך הזהב נע באופן צמוד לערך שאר הדברים, אז אתה לא באמת חשוף). שזאת דרך עקומה להגיד שאתה חשוף לזהב.

מה החישוב שלך? בכתבה פה (שלוש הפסקאות האחרונות) טוענים שההנחה בראשון דומה להנחה בפתח תקווה, וגבוהה מההנחה בראש העין: https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/813541

מה לגבי ראשון לציון?

אני חושב שמה שאתה כותב לא רלוונטי לגבי גוגל שבהחלט כן רווחית וגם מחלקת את רווחיה לבעלי המניות (בצורה של buyback במקום דיווידנדים)

כתבת "המעסיק מפריש לי 5.6% לתגמולים במקום 6.5%". זה אומר ש 0.9% מהשכר הולך לביטוח.

העלת נקודה מתמטית מעניינת (שהתוחלת היא 1.25 במקרה שתיארת). אני לא מצליח להסביר את זה מתמטית, אבל זאת המחשבה שלי לגבי למה המסקנה של תוחלת שנתית של 1.25 לא הגיונית פה: אם ממשיכים בתהליך הזה שנה אחרי שנה במשך הרבה שנים (עם הנחה של אותן הסתברויות לכל שנה), בחצי מהשנים תקבל ירידה פי 2 ובחצי מהשנים...

כמו שכתבתי, אני רואה שונות גדולה בין המחירים - בין 16k למ"ר לבין 25k, מה שמקשה עלי להבין מה המחיר הכי משקף. נראה שאתה הגעת למסקנה כלשהי, אז מעניין אותי מהי ואיך הגעת אליה. לא סתם שאלתי מה המחיר שם בלי לבדוק כלום בעצמי.

אני רואה שונות די גדולה במחיר למ"ר בנאות פרס במודעות למכירה (וגם בדיווחי עסקאות). איזה מחיר לקחת בחשבון שם?

אז כאמור, ההנחות לגבי מיסוי הדיבידנד לא נכונות. אני לא זוכר את המספרים המדויקים, צריך לחפור קצת בשרשורים הרלוונטיים, אבל זה יוצא משהו כמו 12 אחוז מס דיבידנד ממוצע ב ssac. בקרנות אמריקאיות עולמיות (או שילוב vti+vxus) יוצא שהקרן משלמת בסביבות 5 אחוז מס ברמת הקרן בנוסף ל25 מס שאתה תשלם. להשוואה...

באיזה קרן אירית צוברת אתה מתכוון/שוקל להשתמש? משהו כזה, כן

המספרים שציינת (15 אחוז מס דיבידנד בקרן אירית צוברת, 25 מס דיבידנד בקרן מחלקת) נכונים רק להשקעה במניות אמריקאיות. נו ומה? אתה לא מסכים עם החישובים המפורטים שעשו פה בעבר? מה הנקודה של החישוב שעשית?

עשו פה בפורום חישובים מפורטים לגבי זה. בהנחה של 15 אחוז מס דיבידנד בקרן אירית, ההבדלים הם קטנים מאוד - יתרון של אחוזים בודדים לפה או לשם, תלוי בטווח הזמן. הבדל יותר משמעותי הוא חשיפה למס ירושה אמריקאי אם מחזיקים קרן אמריקאית, שזה מה שמטה את כף עבור הרוב לטובת קרן אירית. עוד נקודה: אם אנחנו...

זה סכום מאוד נדיר לדעתי בL3, אפילו בשביל L4 זה גבוה.

אני רואה שהוא סימן שהוא כבר שנה בחברה, אז יכול להיות שה61k ב rsu זה רבע ממענק החתימה פלוס רבע ריפרש אחד שהוא קיבל, וכנראה גם המניה עלתה מאז שהוא קיבל את המענק. לא מקבלים מענק חתימה של rsu של מעל 200k בL3. יותר סביר בכיוון ה 100-150.

שכר בסיס כמקובל בארץ. העלה את זה בן אדם מהארץ, אף אחד לא מוסיף הפרשות לפנסיה וביטוח לאומי כשמדברים על הצעת שכר.

Levels.fyi די מדויק. זאת דוגמה די מייצגת ל L3 ולניסיון שלך: https://www.levels.fyi/offer/f7b82d77-1f2e-5133-9e36-fc54bb7aae66