תגובה אחרונה ע"י Zivafgin

  1. Z

    מתעדכנים במצב הקורונה בארה"ב? בעולם?

    כמשקיעים במדדים העולמיים- אתם מתעדכנים קבוע במצב הקורונה בעולם? יש מקורות שאתם מתעדכנים בהם? או בדעה שכדאי להתנתק מהם? אבטלה עולמית, תקופת מיתון, אפשרות לסגר שני, חורף מסוכן, בועת שוק, הזרמת כספים, אינפלציה וכו'... אני מרגיש על הבשר שהאזהרות הללו יושבות לי בראש כמו שד קטן שאומר לי למשוך את...
  2. Z

    מחפש פלטפורמת השקעה שלא מתעדכנת באופן יומי....תקלו על סבלי :)

    זה משפט סקסי אבל אני לא חושב שהוא נכון.
  3. Z

    מחפש פלטפורמת השקעה שלא מתעדכנת באופן יומי....תקלו על סבלי :)

    מניסיון זה לא נכון. וזה מתקשר לחוזה שאתה עושה עם עצמך לפני הסערה, בזמן שאתה שקול ומתוכנן קדימה.
  4. Z

    מחפש פלטפורמת השקעה שלא מתעדכנת באופן יומי....תקלו על סבלי :)

    אם הייתי במקומך. חשבון בבית השקעות נפרד מהבנק. נועל את החשבון עם סיסמא שאתה מפקיד בידי מישהו אחר. +משתמש באפליקצייה לחסום אתרים ספציפים .
  5. Z

    קרן השתלמות וקופת גמל סנופי חדשה באקסלנס/הפניקס

    בהשוואה אליהם כשהקרן שלי היית מנוהלת ב IBI זה היה מהיר ומקצועי
  6. Z

    קרן השתלמות וקופת גמל סנופי חדשה באקסלנס/הפניקס

    לי יש קרן השתלמות באלמן ואני יכול לומר שהם פשוט גרועים!! אין שם התנהלות טובה כלל. הכל איטי ומסורבל! וקרה כבר שכסף שלי נתקע כמעט 6 חודשים עד ששוייך. ואישורי מיילים לא נכונים ובלאגן שלם! מת לעבור משם
  7. Z

    מחפש פלטפורמת השקעה שלא מתעדכנת באופן יומי....תקלו על סבלי :)

    אני חושב שזה רעיון מצוין! כשפתחתי חשבון במיטב דש, הוא הדגיש שאולי הם יקרים (15 שקל לחודש) אבל מאפשרים מבט עדכני בלייב על התנועה- ככה שאולי אפילו תמצא חברת השקעות זולה יותר מעבר לזה אני חושב שיש לך תוכנות שיינעלו לך את האפשרות להיכנס לחשבון /לאתר לפי הגדרות . שווה לבדוק . אולי אפילו משהו כאן...
  8. Z

    יתרונות הנדלן על שוק המניות?

    אני מודע אבל לא לקחתי בחשבון כי אני קודם מנסה להבין אם מספרית כל הפטור ממס, והרווח השולי יכול לתת תשואה גבוהה יותר
  9. Z

    יתרונות הנדלן על שוק המניות?

    ברור לי, אבל זה בעצם הכלי שלי ל"להניח הנחות ריאלית לגבי העתיד" סליחה, מה הכוונה מינוף בהיקשר הזה? ולגבי הנתונים של שוק המניות לפי מה שאני זוכר שאבתי אותם מאחד הפוסטים כאן של דורין. ומספר שקראתי לאחרונה גם בהמלצתה בפורום the bogleland .על נתון של קרוב ל 7.8אחוז בשנה לאורך תקופה. בעברי 3 שנים...
  10. Z

    יתרונות הנדלן על שוק המניות?

    אתחיל מהסוף - 70אחוז הכוונה לחלוקה מתוך התיק אני מבין את המורכבות של השאלה, אני יוצא מנקודת הנחה שאנחנו שמים את הדוגמאות הקיצוניות בצד. ומסתכלים על ממוצע . שאומרים ששוק הנדל"ן עושה 3אחוז -4אחוז תשואה בשנה (זה בכלל נכון לומר כך?) בעוד מדדי המניות קרוב ל 8 אחוז בשנה. אם זה נכון- במבט כזה ברור...
  11. Z

    יתרונות הנדלן על שוק המניות?

    ראשית תודה! אני לא מצפה שתחזה מה יקרה, אני שואל האם לפי ההיסטוריה וראייה על החזקת נכס שהשווי שלו גם עולה וגם השכירות בו ללא מיסים אשר מכסה את המשכנצא עדיין נחות ברווח שלו בטווח הרחוק מרווח הריבית-דה-ריבית של המדד בשווקים העולמיים (כאשר ארה"ב 70אחוז מהתיק - SP500). אגב אפשר להריץ פה בחיפוש...
  12. Z

    יתרונות הנדלן על שוק המניות?

    נכון ואגב לוקח בחשבון את הסיכון, ודווקא כשהסיכון עולה הרווח עולה איתו ביחד לא ? לפי הסטורייה של נתונים אימפירים אובייקטיביים, האם הרווח הנקי מתחת ל5K בחודש ביחד עם התשואה על הנכס אחרי מכירה. כלכלית יותר בתנאי משכתנא עם הון של 50אחוז או אפילו ללא אל מול השקעות במדדים העולמיים - ארצות הברית...
  13. Z

    יתרונות הנדלן על שוק המניות?

    אני מושקע בעיקר במדדים פסיבים , 70אחוז על SP500 , ו30אחוז על שוק אירופאי ושוק מתפתח עולמי. דרך הבלאקרוק הישראלית איך אפשר למנף את הכסף שלך בשוק ההון? הלוואה מהבנק בריבית נמוכה? אם אנחנו מדברים רק על דירה ראשונה, כאשר מתחת ל5000 שקל אין מיסוי + גדילה בשווי שוק הנדלן. כלכלית בלבד, בטווח של 10...
  14. Z

    יתרונות הנדלן על שוק המניות?

    ברמה הכלכלית בלבד - להשקעה ארוכת טווח בגיל 28, האם מניות אכן עדיפות על נדלן בארץ? אני כרגע מושקע בשוק המניות העולמי, אבל באותה נשימה, אני יכול לקחת משכנתא מהבנק לטובת קניית דירה שאותה אני אוכל להשכיר במחיר המשכנתא ולהינות מהגדילה בשווי הנכס +ותוך 10שנים הנכס שייך לי. דבר שני- הרווח מהשכירות...
למעלה