תגובה אחרונה ע"י mc93

אנחנו משלמים שכירות בגובה קבוע (חברים של המשפחה), ומתכוונים להשכיר את הדירה שנקנה בשביל שתכסה חלק מהמשכנתא ( במהלך ה-5 שנים שלא נגור בדירה). לקחנו בחשבון (שהדירה שנקנה) עלות נמוכה של שכירות + 11 חודשי שכירות בשנה.

זה אכן די קרוב לגבול, לקחנו בחשבון שבמידת ויגדל ההחזר החודשי נעבוד יותר שעות (קיימת אפשרות) וכנ"ל לגבי כניסה לעבודה שתגדיל את היכולת שלנו להחזר חודשי גבוה יותר. מה שמטריד אותי יותר זה סכום המשכנתא 1.4M, שבכל מקום על פני הרשת נמנעים מלקחת סכום כזה. השאלה האם לדעתך יש ממה לחשוש? או בכלל האם זה צעד...

שלום לכולם, אנחנו זוג צעיר שחיכינו כ3 שנים ל"זכייה" במחיר למשתכן והחלטנו לעצור ולהתחיל לחפש בשוק החופשי. טיפה נתונים - הון עצמי - 500K. יכולת החזר משכנתא מקסימלית מבחינתנו - סביב ה8K. ראינו דירה בחולון מיועדת פינוי בינוי (קיבלה היתר מהוועדה המקומית לפני כשנה), דירת 3 חד' יחסית קטנה (65-70...

אני רק שאלה. כשאתה אומר את זה "כך שמי שמשקיע על סמך הצלחות עבר, יש סיכוי גדול שזה ייגמר הרבה פחות טוב." על סמך מה יש סיכוי גדול שזה יגמר פחות טוב? על מה אתה מבסס את זה? יש אלפי קבוצות בפייסבוק/רשתות שמדברות על בועה, לא לקנות דירה במחיר X וכו'. ה"בועה" בהנחה והיא קיימת רק הולכת וגדלה עשרות שנים...