תגובה אחרונה ע"י Ku8

שלום, זכיתי בזכות לדירה במסגרת מחיר מטרה בפרויקט קריית הצעירים בכפר סבא. הרצון המקורי היה לרכוש דירת 4 חדרים למגורים, אבל לפי ההערכות היא צפויה לעלות סביב 2.4 מיליון, וזה כבר מרגיש לי יקר מדי ולא בטוח שאוכל לעמוד בזה בנוחות. לכן אני שוקל ללכת על דירת 3 חדרים, שצפויה לעלות סביב 1.8 מיליון...

תודה :) אני בקבוצה וואטסאפ מתעדכן בהכל, זה סדר גודל המוערך של המחירים - כמובן שעוד אין שום מידע לצערי אין חיסכון חודשי - הכל הולך להחזרת ההלוואות משלמים היום על שכירות קרוב ל 7,000 - גם בכפר סבא, אלו המחירים לדירת 4 חדרים באיזור ולעבור לעיר רחוקה וזולה יותר זאת לא אופציה מבחינתנו. התועלת...

כי אני מעריך שהדירה תהיה מוכנה אחרי 5 שנים (כמובן שיכול להיות שאני טועה ויקח יותר) וכמובן שיהיה לי מאוד כבד לשלם משכנתא + שכירות ובמקום לחפש שוכרים לשנתיים אני מעדיף לגור שם, לשמור על הנכס ואז למכור. להיפטר מכל המשכנתא + ההלוואת ובעקבות הזכייה אולי אצליח להגדיל את ההון העצמי שלי בעוד 400-600K...

גובה ההוצאות בערך כמו ההכנסות אחרי החזרת ההלוואה (כ- 5אלף כל חודש) למה זה רלוונטי לאיזה מטרה היא נלקחה?

שלום לכולם, זכינו בהגרלת מחיר למשתכן (במיקום די גבוה) בכפר סבא בנובמבר האחרון. מדובר בדירות בפרויקט הצעירים, והמחיר עומד על כ-17,000 ש"ח למ"ר (ללא מע"מ). מחיר מוערך לדירת 3 חדרים: כ-1.8 מיליון ש"ח מחיר מוערך לדירת 4 חדרים: כ-2.4 מיליון ש"ח המצב הפיננסי שלנו כיום: אני בן 40, נשוי + 2 הכנסות...