תגובה אחרונה ע"י kiza

לדעתי המהלך הזה להגבלת שיח חופשי בפורומים פיננסיים כמו של הסולידית פוגע פגיעה חמורה בחופש הביטוי הציבורי. במקום להתרכז במניעת תרמיות והטעיות ממוקדות, ההחמרה מרחיבה את הפיקוח גם על שיח לגיטימי, למידה הדדית ודיונים בין חובבים וכל זאת תוך פגיעה בזכות האזרחים לשיח חופשי אנונימי וללמידה עצמאית...

זה אכן היה החשש העיקרי שלי.. ואני עוד חשבתי ש 4000 זה סביר יחסית.. מעניין מה נחשב טוב נשמע לי דימיוני.. המשכנתא כבר עם ריביות יחסית נמוכות לצערי זאת המסקנה שגם אני הגעתי אליה. תודה על התשובה המנומקת

תודה על כל הרעיונות! פספסתי משהו משמעותי.. רק עכשיו נפל לי האסימון שצריך לפרוע את המשכנתא הקיימת תוך כדי, כך שלמעשה "ישאר לי ביד" ממכירת הבית רק 2.5 מיל'. זה אומר שאני צריך להלוות בערך 1.5 מיל'.. זה כבר הופך ללא מעשי מבחינת כושר ההחזר החודשי שלנו

כלומר הלוואה נוספת במסגרת המשכנתא הקיימת? האם יש אפשרות לקחת את זה כנגד הדירה החדשה אפילו שהיא על הנייר?

קרוב לוודאי שזה יהיה פחות אבל אני לוקח בחשבון את המקסימום. מס רכישה, עו"ד, ריהוט ונגרות, שינויים למיניהם ממפרט הבסיס של הקבלן, גינה (מדובר בדירת גן) וכו וכו.. אשמח שתפרט מה הכוונה לקבל? איך ובאיזה תנאים? אנחנו לא מסוגלים לשלם עוד 3K כל חודש על עוד הלוואה. שתי התשלומים הראשונים לבדם הם 1.4...

היי לכולם, אשמח לעזרת המנוסים והמלומדים אנחנו זוג בני 40 +2 ילדים קטנים. מנסים להבין אם אנחנו מסוגלים לממש הזדמנות לשדרג לדירה חדשה מקבלן הקאטצ' - הדירה תהיה מוכנה בעוד שנתיים ואנחנו מאוד מוגבלים בהון עצמי נזיל לנו יש: גרים בדירה בבעלותנו - שווי להערכתי בסביבות 3 מיל' משכנתא 450K - החזר חודשי...

העוגן הוא 0.4- איך מעריכים לכמה זה יקפוץ במועד השינוי? לפי הריבית שנותנים במסלול זהה כיום?

איפה רואים מה העוגן המדוייק? מדוע לסגור רק שליש?

נקודה טובה וחשובה, לא הייתי מודע אליה בכלל. ההנחה בעמלת היוון תקפה על כל המסלולים במשכנתא? אני גם שותף להנחה הזאת. מה גם שאישית יש לי רצון לפרוע גם את הפריים הרבה לפני טווח הזמן הזה (גג 10 שנים מהיום). העניין שכרגע הצמצום של ההחזר החודשי לצורך הימנעות מתזרים שלילי מרגיש לי חשוב יותר מחיסכון...

שלום לכולם מעוניין לעצתכם לגבי התלבטות שמעסיקה אותי מאז עליות הריבית והאינפלציה. אשתי ואני (בני 40 + 2 ילדים) לקחנו משכנתא של 700,000 שח בשנת 2019 לטובת רכישת הבית שלנו. התמהיל נראה כך: מסלול ריבית שנתית סכום שנלקח יתרת סכום יתרת שנים תשלום חודשי עדכני זכאות 3% צמודה מדד 3.00%...