תגובה אחרונה ע"י Dayagos

החוק מדבר על רכישת שליש דירה (ומטה) כאשר אין נכסים נוספים על שמך. כלומר כאשר יש לך נכס על שמך (מעל שליש דירה) רכישה של נכס שני והלאה גוררת תשלום מס רכישה מלא על החלק היחסי שרכשת.

ריבים על רקע כלכלי זה לא דבר חדש גם במשפחות גרעיניות. מדי יום זוגות מתגרשים וילדים רבים על ירושות. אתה כרגע חושב על מציאות שבה הכל מתנהל כמו שצריך, תנסה לחשוב על מקרי קצה שבהם דברים לא הולכים כמו שרציתם והאם החיסכון במס רכישה שווה את פוטנציאל הנזק העצום שעשוי להגרם. ככה או ככה, הסכמים עושים בכתב...

שים לב דירה בשווי 2.6 מיליון ש״ח משלמים עליה מס רכישה (מופחת) גם כדירה ראשונה למעט הרוכש הראשון שישלם 8% מס על החלק שלו ברכישה 2,600,000 / 3 * 0.08 השאר ללא בעלות קיימת, מחזיקים גם כן שליש (1/3) ולא 33% או 34% לכן שניהם ישלמו מס רכישה מופחת. פרט למשמעויות מס שים לב שזו שותפות לכל דבר, ויש...

בלי קשר לפן הכלכלי, מציע לך לבדוק מה עברו תושבי האזור בשומר חומות, תושבי העיר ככלל וספציפית דירות גן.

תודה רבה :)

בשעה טובה הפכנו להורים. חוויה מטלטלת, משוגעת שרק התחילה וכבר עכשיו ברור, החיים השתנו וימשיכו להשתנות בתדירות גבוהה. עם המתנות מאירוע הברית ודמי הלידה של הדייגת, תיק ההשקעות עלה לכמעט 600k, מספר בלתי נתפס ביחס לשנה שעברה. המטרה הושגה. אני מרגיש שבשלב זה יהיה נכון להתנתק מעט מהפיננסים ולהתמקד...

עדכון מרץ קנינו את הרכב שהזכרנו בחודש שעבר ומרוצים מהקניה. מחכים בקוצר רוח להולדת הילד, עשינו כמיטב יכולתנו להכין את הקרקע לבואו. קצת מספרים עוש - 0k אקוויטי בדירה למגורים - 1731k תיק השקעות - 470k (תודות לקרן השתלמות ועליות בחודש מרץ) פנסיות - 752k הלוואה לרכב - 19k סה״כ שווי (בהפחתת ההלוואה...

עדכון מרץ הדברים החשובים נקנו באילת וביחד עם הנחות של ימי בחירות חסכנו בערך 30% מהקניה. יצא לא זול, אבל משתלם יחסית לקניה במרכז. כאשר שום עגלה לא נכנסה לתא מטען הקטנטן של הרכב, צצה לה הזדמנות לרכוש רכב טוב של קרוב משפחה שמחליף בחודש הבא. הרכב בן 3 ואיבד כ-35% מערכו, מצויד בלא מעט מערכות בטיחות...

אני מבין את זה. פשוט חשבנו לנצל את ההזדמנות שאנחנו באילת ולקנות דברים חיוניים ללא מע״מ. בהקשר הזה חשבנו לקנות שם עגלה, כיסא בטיחות ועריסה. ותודה רבה על הטיפ החשוב :)

זאת הזדמנות טובה לשאול לפני הנסיעה לאילת, להורים שפה, אילו דברים הייתם ממליצים לקנות מראש? כיסא בטיחות מומלץ, מוניטור, עריסה וכו׳. תודה!

פתאום חודשים עם תשואה חיובית גבוהה מרימים יפה את החסכונות.. מתקרבים בצעדי ענק למטרה השנתית שהצבנו - תיק השקעות בסך חצי מיליון ש״ח עד 15/06/2024. חודש הבא נרד לאילת ונקנה קצת דברים לקראת הולדת הילד (עגלה, כסא בטיחות וכו׳..) מה שהולך להפחית את החסכון החודשי. העדכון החודשי - עוש - 1k אקוויטי בדירה...

כעיקרון כן, אך רק כאשר אני בטוח שיש היתכנות למימוש במחיר הנ״ל. לדוגמה, דירה זהה בבניין נמכרה ב-3m, אבל היות וזה לא שיקף מגמה שווי הנכס מבחינתי נשאר על 2.8, למעשה כל 2023. לאחרונה נמכר נכס זהה ב-2.76m. גם במקרה הזה אני לא משנה את השווי ומבחינת הערכת השווי הוא עומד על 2.8m, והאקוויטי מייצג את...

כן אשמח לפרט. מדובר בסכום שנקבל אם נמכור את הדירה, אחרי סגירת הוצאות מימון (לא כולל עלויות עסקה). הסכום עולה מדי חודש בגלל שחוב המשכנתא קטן. השווי היום של הנכס מוערך בכ-2800k (בהתאם לעסקאות בזמן האחרון). המשכנתא עומדת על בערך 1100k. העובדה שהמשפחה מתרחבת גורמת גם לאשתי להעריך יותר את הזמן שלנו...

עוד חודש עבר בדרך אל יעד הצבירה. עוד חודש עבר בדרך להפוך להורים. ההתרגשות מבצבצת מדי פעם, אם בחיפוש אחר עגלה מתאימה, או באיזו בדיקה שגרתית בה מקבלים הצצה ליורש. אישית אני מאוד שמח על ההחלטה להכין כרית מספיק גדולה כדי להוריד מהלחץ בהמשך. העדכון הכלכלי - עוש - 1k אקוויטי בדירה למגורים - 1716k...

אחרי שלא עדכנתי בחודש הקודם (מילואים) שמתי לב שהשבוע אנו מציינים יום הולדת 5 לסיפורו של דייג. אולי הגיע הזמן להכניס קצת יותר תוכן לשרשור מאשר רק עדכונים כספיים אחת לתקופה? הדרך לעצמאות כלכלית מבחינתי הייתה במשך תקופה ארוכה משהו מאוד רחוק בעתיד והרגשתי שהיא בעיקר קשורה למספרים, אבל לאחרונה...