תגובה אחרונה ע"י daniel88

  1. D

    פמילי אופיס

    אגב מהסתכלות בהשקעות האלטרנטיביות ששלחתי פה. מה דעתך על מה שיש אצלי?
  2. D

    פמילי אופיס

    Crescent Park (Phase II) :) בוליגו
  3. D

    פמילי אופיס

    אתה לא טועה אבל בסופו של דבר אג״חים הם לא מוצרים שדומים להשקעות האלטרנטיביות שמניתי בשום צורה. אג״ח לא אמור לעשות פי 2.3 ב-3 שנים (43% irr) כמו אחת ההשקעות האלטרנטיביות בתיק שנסגרה השבוע במכירה של הנכס. הטענה של אהוד ואורי היא שהמוצר שאני משקיע בו הוא נחות בהרבה בחינות אל מול אלטרנטיבות בשוק...
  4. D

    פמילי אופיס

    אני עדיין חושב שבראש של הפמילי אופיס עומד מישהו שמנתח עסקאות הרבה יותר טוב ממני אבל ניחא הנקודה שלך נכונה. מה האלטרנטיבה שלי? לקנות מנוי ב-pitchbook ולפנות לקרנות ישירות? לאחר מכן להתמקח על התנאים? להביא עורך דין שיבדוק את הניירת? לשכור שירות של רואה חשבון שינהל מעקב אחרי כל הקריאות לכסף...
  5. D

    פמילי אופיס

    דברי טעם. תודה ואחרי שכל זה נאמר שתי נקודות : 1. היזם שחיפש מימון לעסקאות התקדם והקים קרן. כלומר מסםפיק אנשים סומכים עליו כדי לבוא ולהגיד ״אמנם אני מעדיף להשקיע דרכו בהשקעה ישירה אבל אשקיע דרכו גם בקרן״. הרי אמור להיות רציונאל של למה כל כך הרבה כסף מוזרם לקרנות האלה על אף ניגודי אינטרסים כאלה...
  6. D

    פמילי אופיס

    ההערה שלי נאמרה בהקשר לכך שבהתרשמות שלי אתה ואורי כן נכנסים לעסקאות לא סחירות שנראות לכם נכונות אך ביטאתם התנגדות כללית להחזקה של קרנות נדל״ן וכדומה. השאלה היא למה? הרי גם בהשקעה ישירה משלמים עמלות מאוד גבוהות ליזמים ובכל מקרה אם אתה באמת מאמין ביזם מסויים אתה תלך על רוב העסקאות שהוא יביא נכון...
  7. D

    פמילי אופיס

    חוסר רצון להנזיל זה דבר אחד והרגשה פסיכולוגית שהתיק יורד ב-60% זה דבר אחר.
  8. D

    פמילי אופיס

    אני חושב שבטווח הקצר אני כן נמנע מתנודתיות ונתתי את הקורונה בתור דוגמא. מסכים שלגבי הטווח הארוך לא אמור להיות שום הבדל
  9. D

    פמילי אופיס

    כן בשביל להימנע מהתנודתיות. מה לעשות. בכל מקרה לא מחפש להנזיל. מחירי הנדל״ן בארץ רק עלו בשנים האחרונות נכון? תראה את קרנות הריט במשבר הקורונה בתור דוגמא אחת מיני רבות. בסופו של דבר הספרות מראה שאנשים קונים ומוכרים בנקודות הכי לא נכונות וגם עם הידע הזה אם הייתי רואה תיק של בוכטות יורד ב-60% זה...
  10. D

    פמילי אופיס

    אם אפשרי אשמח לשמוע בפרטי עוד פרטים. מי הפמילי אופיס ומה העמלה זה באמת סוגיה מעניינת שאין לי מושג לגביה. אני נפגשתי עם המון פמילי אופיסס וביקשתי לראות את התיק הלא סחיר שלהם. לרוב זה הרגיש שונה ויותר מזה רוב הפמילי אופיסס היו מוכוונים שוק ההון שזה ממש לא מה שאני חיפשתי. אז מעניין שאתה אומר שאתה...
  11. D

    פמילי אופיס

    יש בנצ׳מרקים שונים כתלות במה הקרן עושה. מודה ומתוודה שאני לא בודק את הקרנות באופן שוטף ומימלא אלו השקעות לטווח ארוך. כמובן שצריך למדוד כל קרן/השקעה אל מול האלטרנטיבות אני פשוט לא שולט בזה בהשקעות הלא סחירות. א. אני לא מתעסק בזה בכלל. ב. מעבר לשאלת התשואה/סיכון יש עניין של פרופיל משקיע. אני...
  12. D

    פמילי אופיס

    אגב אם זה מעניין אז הנה הרשימה של רוב הקרנות וההשקעות הריאליות הישירות שאני מושקע בהן דרך הפמילי אופיס
  13. D

    פמילי אופיס

    כי קשה למצוא 30 מנהלים טובים? בכל מקרה אני חושב שברמה האישית אני מעדיף להיות יותר בהשקעות לא סחירות דווקא בגלל החוסר סחירות. עניין של טעם. מודע לחסרונות הרבים של זה.
  14. D

    פמילי אופיס

    מול איזה גורם? איזה סיכון? והעלויות לא יותר גבוהות בגלל שיש יותר קרנות
  15. D

    פמילי אופיס

    הסתכלתי עכשיו ויש לי יותר מ-30 השקעות אלטרנטיביות o_o במידה וישראלים היכרות אישית במידה ולא יש כל מיני דקויות מעבר ל-CV. מסכים שיכול להיות שאין לעניין משמעות יתרה. כאלה עם טרק רקורד מרשים. מקומות שיש עודף ביקוש לקרן ובגלל היכרות אישית או גודל הפמילי אופיס יש גישה. אני מתכוון מבנה שותפות. כל...
למעלה