תגובה אחרונה ע"י an5ta5a
-
A
המלצה על מקרר
היי , תוכלו לרשום איזה דגם קניתם והאם אתם מרוצים ממנו מבחינת רעש \ עמידות פלסטיקה ? -
A
עבודה בהייטק לנושרים מהתואר
הייטק מלא באנשים בלי תואר, עם תואר בתחום שלא קשור וכו... המלצתי: תמצא משרת סטודנט, תספר שנשאר לך קורס אחד\שניים, אחרי 3-4 חודשים תבקש לעבור למשרה מלאה, תעבוד שנתיים ותדלג לחברה הבאה. אחרי שיהיה לך 5 שנות ניסיון הלימודים שלך לא מעניינים אף אחד, מעניין איפה עבדת, מה עשית, ומה אתה יודע וזהו -
A
למה מחירי הדיור בישראל הם בועה?
המחירים בישראל הם בועה כי התמורה לא הגיונית בהשוואה למה שמשלמים ברוב ערי ארצות הברית או אירופה עבור אותו סכום (דירה ממוצעת פה = בית קרקע עם בריכה בחו"ל), הם גם בועה כי כמות המשכורות שצריך כדאי לקנות דירה לא הגיונית (כ200 משכורות ממוצעות או יותר בהנחה שקונה הדירה צם לאורך כל התקופה) לפי דעתי... -
A
למה דירות עלו כל כך הרבה?
זה בדיוק ככה, בהרבה רחובות יש מוכרים של שיטת מצליח שמפרסמים את הדירה שלהם במחיר מנופח ולא מציאותי, אלו אנשים שאין להם באמת לחץ למכור ומנסים את מזלם כדאי לשדרג לדירה חדשה, הבעיה היא שכאשר יש מישהו חדש שכן צריך למכור (כי קנה דירה חדשה) והוא לא יודע איזה מחיר לבקש אז הוא מבקש מה שהשכנים מבקשים וככה... -
A
למה דירות עלו כל כך הרבה?
הם קומבינטורים סוגרים עם המוכר שאם הם ימכרו לו את הדירה מעל המחיר שהוא באמת רוצה הם יקבלו את ההפרש אליהם במזומן או בדרך אחרת הרבה מהם בלי רישיון ועובדים לא מסודר (בלי שום הסכם) -
A
למה דירות עלו כל כך הרבה?
הסיבה מאוד פשוטה, יש בארץ קבוצות כוח מושחתות שדואגות לעליית המחירים: 1)מהנדסי תודעה ונתונים בלמ"ס ובנק ישראל - אלו דואגים שלא משנה מה יקרה פה מבחינתם אין אינפלציה למרות שהמשכורות עולות, וכל מוצר בסופר הכפיל את עצמו אין הצדקה להעלות ריבית, הם עוקבים אחרי הריבית בארצות הברית ומתעלמים ממצב הכלכלה... -
A
בחירת דירה
הגישה שלך שגויה לפי דעתי. יש כיום שני אפשרויות למגורים שכירות או בעלות על דירה בישראל רוב המשכירים הם אנשים פרטיים תעבי בצע ולא חברות, רוב חוזי השכירות הם לתקופה של שנה (כל שנה צריך לחדש) ואין חוקים שמקבעים את שכר הדירה או מגנים על הדייר מהתנהגות ביריונית של בעל הנכס אם היינו נמצאים במדינה... -
A
בחירת דירה
מה שאני עושה זו בדיוק ההשוואה, כי יש לי כסף לקנות את שני הדירות ומה שנשאר זה להחליט מה מהם תהיה יותר טובה לפי הפרמטרים הייחודיים של הדירות האלו במה את חושבת שאני טועה ? -
A
בחירת דירה
הדירה הראשונה בבניין של 14 קומות השניה 20 קומות, ככה ששניהם סוג של מגדלים, אני גם מחפש קומה גבוהה (מעל 5) בכל מקרה -
A
בחירת דירה
האם היית סומך על אחריות שנתן מי שביצע את האיטום ? (מדובר בקיר חיצוני ולא שכן ממה שנאמר לי) הדירה עצמה דיי מושקעת ולא מצריכה שינוי עיצובי,אבל כמו שרשמתי יקרה יותר מהדירה הקטנה אך נמצאת באזור שנחשב טוב לעיר שלי בהשוואה לדירה השניה -
A
בחירת דירה
הדירה הספציפית שאני שוקל היא עורפית כלומר מהצד שלא פונה אל הכביש האם ישנה בעיה מיוחדת בקנית דירה שעברה הסבה על ידי ביטול חדר אחד להגדלת שטח אחר בדירה ? האם הייתם קונים דירה שנודע לכם שהייתה בה בעיית איטום שתוקנה ? -
A
בחירת דירה
זה לא מפריע אבל אני מנסה לחזות בעיות עתידיות מבחינת רעש וכו... הדירה הראשונה פונה לחזית של רחוב פנימי, כלומר אין כביש ראשי , כל הבניינים ליד הם בגובה של 14 קומות ועוד כמה בניינים נמוכים יותר (9 קומות) הדירה השניה נמצאת בבניין עם חנויות בקומת קרקע כביש ראשי ליד (בתוך עיר) אבל הדירה פונה לצד... -
A
בחירת דירה
יש לי אפשרות לרכוש אחת מבין שני דירות, הראשונה: יתרונות: דירה שעברה הסבה מ5 ל4 חדרים(הגדלת החדר שינה הראשי על חשבון חדר משני) , מטבח איכותי, תכנון נורמלי, מחסן אזור שנחשב איכותי ושקט בעיר שלי, הדירה דיי מרווחת, הדירה נמכרת במחיר יותר נמוך מדירות זהות (שלא עברו שום הסבת חדרים) באזור , כל האזור... -
A
איך להתמקח על המחיר ?
הדירת קבלן נמצאת במיקום שלי אישית לא מתאים אני לא יודע אם בדירת יד 2 אין פגמים (זאת דירה של כמעט 15 שנה...) , את הדירת קבלן אני לא רוכש כי המיקום שלה לי מסיבות מיוחדות לא מתאים (יתאים כמעט לכל מישהו אחר שהוא לא אני...) המחיר של הדירה הזו עובר את הסף הכי עליון שאני יכול לשלם ,ככה שהעוד 50K הם...