תגובה אחרונה ע"י פשפש

רוב תודות! אתמקח איתם בהחלט

אהלן כולם. אני משלמת דמי ניהול בסך 19.90 על תיק ההשקעות שלי במיטב ד״ש. חיפשתי בפורום ולא מצאתי, האם אלו נחשבים לדמי ניהול גבוהים? נמוכים? תודה רבה ויום נעים

תודה רבה לעונים! @cypriano de rore - רוכשת ממנהל מקרקערי ישראל. אבודק את האופציה של ההנחה, תודה רבה. ובהחלט עו״ד טוב :) @FIYaacov תודה על התשובה המפורטת! @tdc מפחדת אבל פחות, מדובר בקרקע במושב במיקום טוב. תודה לכולם!

היי כולם :) יש לי כרגע כ 500 אש״ח זמינים (ועוד כ 500 אש״ח מושקעים בנדל״ן ו etf) לשנתיים הקרובות. שנתיים , כי זה בערך פרק הזמן עד שאוכל לקנות קרקע להשקעה במושב ממנו אני באה ולהרוויח עליה סכום נאה לכשתימכר. מחד, אני מפחדת לסכן את הכסף שאינו מושקע, ומאידך- מחרפן אותי שחצי מיליון שקלים לא יעשו...

עוקבת, בדיוק באתי להעלות פוסט דומה :) מעניין גם עד כמה ניתן להתמקח עם הבנק על עמלות ההמרה והעברה- אשמח לדעת, באם יש למישהו מושג. תודה ושבת שלום

@adamshalev כי אני מניחה שאם אנשים אחרים מצליחים לבנות בית, גם אני אצליח. כמו כל חוויה, יש אנשים שעוברים את זה קשה ויש כאלה שעוברים אותה יותר בטוב. לעשות פליפ אולי יוציא אותי ברווח של מיליון שקל, אבל שטח+בית אוכל למכור ביותר. כמה יותר? אני לא יודעת, כי הדבר כמובן תלוי במחירי השוק עוד כמה...

אני מכיר אנשים שעשו עסקה כזו וסידרו את עצמם לכל החיים. תקחי בחשבון שעלות בניה ותכנון תעלה לך 800 אשח עד מיליון...[/QUOTE לקחתי :) אני מניחה שהמחקר הבא שלי יהיה בנוגע להלוואות :)

התכוונתי שאני לא מבינה בעולם הנדל״ן באופן כללי. ספציפית לגבי העסקה הזו- היא נבדקה מכל כיוון אפשרי. תודה !

קניית הקרקע תתאפשר בעוד כשנה, כרגע רכשתי את הזכויות להיות חלק מהרשימה של בעלי הזכויות לקרקע אני מניחה שאבנה עליה בית, אשכיר אותו ואמכור אותו בהמשך. בגלל זה פרסמתי את הפוסט מלכתחילה, כדי להבין איפה הכי נכון לי לשמור כסף שאיני יכולה להסתכן בהפסדתו.

למה אתה מניח שלא הבנתי את ההשקעה הראשונה או השניה?

היי חבובים, ראשית כל- לאלו מכם שעקבו אחר השרשור ״אשמח לאינפוטים בנושא תיק ההשקעות שלי״ (סליחה, אין לי מושג איך מקשרים פה)- עזבתי את יועץ ההשקעות, כשאני במינוס 10k ודמי ניהול ממה שהתחלתי אבל קצת יותר חכמה! Horray. תודה על העצות. דבר נוסף שקרה הוא שנפתחה לי אופציה לקנות קרקע להשקעה במושב ממנו...

זה באמת לא מסובך להבין מה זה קרן מניות כלל עולמית, וקרן אגח. להבין מה זה- לא מסובך. אבל להרגיש בטוחה עם תיק מאוזן שאני בונה בעצמי- קצת יותר מסובך, לפחות עבורי. מבחינתי זה היה ניסיון- שנראה איך הוא יעלה. לטווח הרחוק אני מאמינה שאשקיע בכוחות עצמי בלבד, אבל כרגע עד סוף השנה אני בטירוף של עבודה...

הי @Roi , תודה על ההתעניינות! מה שקרה הוא ששלחתי לו מייל שמודיע לו על הפסקת ההתקשרות. לא הרבה זמן אחר כך הוא התקשר אלי וניהלנו שיחה פתוחה בה הצפתי מולו את החששות שלי (לגבי מורכבות התיק, חלק מאפיקי ההשקעה, העובדה שהוא כרגע נמצא בפוזיציה שעלולה לגרום לו לקחת סיכונים בתיק שלי). לבסוף הוא הצליח...

כן, אני גם לא אהבתי את האמירה הזו. מניחה שהוא היה צריך ״להוציא קיטור״.