תגובה אחרונה ע"י מאור

אני מסכים איתכם חברים זה לא השקעה סולידית כל כך אבל אני חושב שהיא עדיפה על המצב הנוכחי אצלי. 1. מחיר הדירה שאקנה למגורים בעפולה יהיה בוודאות פחות ממחיר השוק שלה. (כונס נכסים, מציאה וכו') כך שחוץ מעליית מחירים בין אם תקרה או לא מחיר הנכס יהיה שווה יותר. ואוכל למכור אותו לא עלינו בשעת צרה. 2...

דפני תאמיני לי שאם יכולתי להשאר פה ופשוט לקחת הלוואה לעסק הייתי עושה את זה אבל את יודעת איך זה.. :) המשפחה מתרחבת ויש לחצים מהבית להתקדם קצת. אגב יש גם דירות ב 250 אלף שקל בארץ עם תשואה של 6 אחוז שזה גם לא רע. הפלוס הוא שזה קרוב אליי ואוכל להשגיח. השאלה היא אם כדאי להתחיל דווקא בשוק הישראלי...

ההשוואה היא לא כל כך נכונה מכיוון שאני ועוד רבים צופים השבחה לקרקע שם ועליית מחירים גדולה (כמו שכבר קורה). שאיתה ולאחריה אוכל למנף לקניית הבית אותן אני רוצה. בשכירות אין לי שום דבר שלי ואני מרגיש שאני זורק כסף סתם לפח. זה בגדול ההרגשה בשכירות. על אותו העניין אני יכול למכור את הדירה בא אני אחיה...

אז השאלות העיקריות האם אתם צופים שבועת הנדל"ן תתפוצץ במהלך ה5 שנים הקרובות או שתמשיך בעלייה כמו שעשתה ב5 שנים האחרונות? מאחר ובמקום שם יוקמו בזמן הקרוב בתי ספר, גנים, מתחם הייטק חדש, רכבת ויש קרבה לבית חולים, מתחם קניות לא רע, בנייה אינטנסיבית של עוד כ5 שנים בערך של עוד אלפי יחידות דיור...

על 600 אלף שקל אני מוכן לקחת סיכון, מכיוון שהמטרה העקרית שלי היא להגיע להכנסה פסיבית גבוהה או יותר נכון מספקת לסגנון החיים שלי ושל משפחתי. כמובן שאני עושה מיליון פעם חושבים על כל דבק אבל אני לא מוכן להמשיך במצב הנוכחי. אגב הכסף הזה זאת הזדמנות שקיבלתי שלא הרבה מקבלים, אז כמו שאני רואה את זה יש...

ראיתי את התוכנית על עובדים העצמאיים וגם את התוכנית על המשכנתאות. לגבי העסק העצמאי - זאת זכיינות של רשת מוכרת וותיקה יחסית אומנם זה לא אומר שזה חסין מנפילה אבל זה לא עסק פרטי פרופר. לגבי העסק הזה, עפ"י כל ההוכחות שגם איתם אפשר תמיד להזהר ולקחת בערבון מוגבל, יצא שהעסק יכניס חודשית בערך פי 2...

שלום לכולם. רק לאחרונה התוודע לי על האתר הזה וחבל שרק עכשיו. עד כה אני נהנה לקרוא וללמוד פה. יש לי דילמה לגבי השקעה ואשמח אם תוכלו להכווין אותי ולתת לי עצות. ברשותי דירה שאני חי בה ששוויה 800k שקל. משכנתא של 180k שקל. הרעיון שלי הוא כזה. למכור את הדירה ולהחזיר משכנתא. נשארתי עם 620k. לקנות...