תגובה אחרונה ע"י אשר

  1. אשר

    מסלול אופטימלי למסלול פיתוי

    עברתי על השרשורים אמנם מסלול פיתוי נידון אך לא מצאתי מענה לשאלתי תודה
  2. אשר

    מסלול אופטימלי למסלול פיתוי

    מסלול פיתוי על סך 480k מתוכנן 320 בפריים ל25 שנה ו160 קלצ או קצ. הכוונה לפרוע מיד את המסלול הקבוע. מה לדעתכם עדיף לבקש מהבנק? קלצ או קצ? לאיזה טווח שנים? מה יביא את שני השליש פריים למנימום? הריבית במסלול הקבועה אינו רלוונטי (יפרע מיד) תודה רבה!
  3. אשר

    בואו נדבר על תמהיל שלישים

    היי אורי, קוויתי שאתה תגיב, כי בעבר ראיתי שכמה פעמים הבעת את מורת רוחך מהשמצת תמהיל השלישים :) תוכל לצרף לינק לויכוח בפייסבוק? אשמח לראות את הטיעונים נניח בצד תכנון פרעון מוקדם, ומסלול פיתוי. מעניין לחשוב (ואולי אפילו לסמלץ) איזה תמהיל מהווה פיזור סיכונים מקסימלי. מסכים שבתוחלת כנראה הכל...
  4. אשר

    בואו נדבר על תמהיל שלישים

    בואו נדבר שנייה על תמהיל השלישים: מחברות בפייסבוק בכמה קבוצות של יועצי משכנתאות, נראה שהיועצים משווקים את עצמם כמומחים בהתאמת תמהיל "מנצח". הם בדרך כלל משמיצים את תמהיל ה"שלישים" המוצע כברירת מחדל בבנק, וככלל ממליצים על קיצור תקופות במסלול של הקלצ עם הריבית הגבוהה (היום) ופריסה ארוכה יותר של...
  5. אשר

    יתרונות חסרונות בלקיחת משכנתא אם תיק ההשקעות שלי לא 100% מניות

    סרטון של בן פליקס שמתייחס בדיוק לנושא https://www.youtube.com/watch?v=AKc01jo1qLw&ab_channel=BenFelix
  6. אשר

    יועץ משכנאות "סולידי" באיזור ירושלים

    רעיון טוב, אעשה זאת, תודה!!
  7. אשר

    יועץ משכנאות "סולידי" באיזור ירושלים

    היי איציק, תודה... מדובר בדירה במחיר למשתכן, כך שפוטנציאל הרווח, יחסית טוב, ולכן החלטתי להיכנס לזה. אגב גם הסולידית התחילה קצת להתברגן D: ההתלבטות העיקרית היא האם להפנות כספים שעד כה הפנתי לשוק ההון באפיקים מנייתים מחקי מדד לצמצום החוב של המשכנתא. על הנייר הריבית על המשכנתא קטנה מהתשואה...
  8. אשר

    יועץ משכנאות "סולידי" באיזור ירושלים

    הי לכולם בתהליך לקיחת משכנתא עבור דירה ושוקל אופציות שונות של משכנתא ומימון. למדתי והחכמתי בנוגע למסלולים השונים, אבל אשמח להתייעץ עם יועץ משכנתאות, ברוח "הסולידית" שיסייע לי בהקצאת הנכסים, ובקבלת החלטות בנוגע למינוף המתאים, מימוש רווחים בשוק ההון לצמצום המשכנתא וכדומה. עדיפות לאיזור ירושלים...
  9. אשר

    השקעה במוצרי בבלאק רוק - ACWI או תהמיל של מספר מוצרים

    תודה לכל המגיבים!! אכן 0.6 באמת יקר. כיצד אמצא נתונים לגבי היחס המתאים בין שלושת המדדים? בהנחה שאני מעוניין לתת לכל מדד את המשקל היחסי בשוק העולמי
  10. אשר

    השקעה במוצרי בבלאק רוק - ACWI או תהמיל של מספר מוצרים

    היי שלום, אשמח לדעתכם עבור משקיע מתחיל (30 אלף שח). לא מעוניין כרגע להתעסק עם מט"ח וניירות ערך זרים אלא לקנות ני"ע בישראל. מתלבט בין שתי חלופות השקעה במוצרים של בלאק רוק הנסחרות בישראל: חלופה א': 100% iShares MSCI ACWI UCITS ETF דמי ניהול 0.6% חלופה ב': לקנות תמהיל של שלושה/ארבעה קרנות סל...
  11. אשר

    השקעות לישראלים בעלי אזרחות אמריקאית

    העלתי את זה בהודעה קודמת, אבל זה ממתין לי לאישור מנהל. אם תשלח לי את המייל שלך בפרטי, אוכל לשלוח לך עכשיו.
  12. אשר

    השקעות לישראלים בעלי אזרחות אמריקאית

    נרגעתי :) תודה! אבל עכשיו צריך לברר לגבי מה שכתבת עם הVXUS... אני מחזיק בתמהיל של בערך 50% VTI ו-50% VXUS....
  13. אשר

    השקעות לישראלים בעלי אזרחות אמריקאית

    @FIYaacov האם הגשת טופס זה מורכבת? באיזה טופס מדובר? האם יש סיבה לא להגיש טופס זה? בעצם אני מבין מדבריך שגם ההמלצה של רואה החשבון של @TalB אינה מבוססת, ושההבדל היחיד בין קניית VTI לקניית VXUS זה כולה טופס אחד? איך בכלל אפשר להזדכות על מס שנוכה במקור ממדינות מסוימות? האם מיטב דש אמורות לדווח לי...
  14. אשר

    השקעות לישראלים בעלי אזרחות אמריקאית

    לארי סטרן מקבוצת הפייסבוק עליו המליץ @TalB It is not about the broker that causes PFIC but rather the investment vehicle. If Metav has a fund that invests in the Vanguard ETFs, then there may be a PFIC issue, but a direct investment in US securities or funds, even through an Israeli broker...
למעלה