eivgeni
משתמש סולידי
- הצטרף ב
- 1/10/16
- הודעות
- 22
- דירוג
- 15
אני בתהליך של רכישת נכס בארה״ב (מדובר ב condo, כחלק מבניין של 4 יחידות דיור) הגשנו הצעה והיא התקבלה. אתמול בוצע inspection ולפי הדו״ח שקיבלתי יחד עם השיחה שהייתה לי עם הבודק הנכס במצב טוב (פרט לשיפוץ קוסמטי שדרוש).
השלב הבא שלנו זה משכנתא, בשיחה שלי עם הברוקר שעובד איתי הבנק מזמין שמאי להערכת שווי ובגלל שהנכס מיועד להשכרה תבוצע גם הערכת שווי לגובה שכירות פוטנציאלית השאלה שלי מהו מקור המידע של השמאי לגובה השכירות (האם הסתמכות בלעדית על ה MLS ואתרים כמו realtor, zillow?)
שאלה נוספת לאלו שבקיאים מהי עלות ה title insursnce (עבורי ולא עבור הבנק)?
תודה
השלב הבא שלנו זה משכנתא, בשיחה שלי עם הברוקר שעובד איתי הבנק מזמין שמאי להערכת שווי ובגלל שהנכס מיועד להשכרה תבוצע גם הערכת שווי לגובה שכירות פוטנציאלית השאלה שלי מהו מקור המידע של השמאי לגובה השכירות (האם הסתמכות בלעדית על ה MLS ואתרים כמו realtor, zillow?)
שאלה נוספת לאלו שבקיאים מהי עלות ה title insursnce (עבורי ולא עבור הבנק)?
תודה