yossik
מודרטור
- הצטרף ב
- 24/1/15
- הודעות
- 13,748
- דירוג
- 15,810
בן 74, מנהריה והמשפחה הקרובה גרה במרכז.
החלטתי לעבור דרומה וכרגע יש לי 4 אופציות:
1. למצוא שותף לדירה מרווחת לשתי נפשות [2 חדרי שינה, מטבח, סלון ופינת עבודה]
2. לעבור לדירת 2 חדרים בשכירות לטווח ארוך.
3. לעבור לדיור מוגן [לא בית אבות] עם כל השירותים מסביב.
4. co-housing [דיור משותף לכמה משפחות].
את אופציה 1 פסלתי כי רוב מה שמצאתי היה המיץ של הזבל וגם אין בטחון לטווח רחוק.
אופציה 4 כמעט לא קיימת כי יש הרבה דיבורים אבל לא הצליחו עדיין לגייס גרעין שישקיע בבנין לדיור משותף.
אז מה שנשאר זה שכירות לטווח ארוך או דיור מוגן.
דיור מוגן יקר יותר משכירות לטווח ארוך תלוי במיקום.
ברשותי דירה נקיה ממשכנתא ותיק השקעות שווה ערך למחיר הדירה.
ההכנסות מקצבאות שונות שוות להוצאות כך שעדיין לא נגסתי בתיק/חסכונות.
דיור מוגן או שכירות יהיו בערך 6-9K לפני הוצאות שוטפות.
המשמעות שאני צריך למכור משהו מנכסי כדי לממן.
השאלה מה למכור?
את הדירה או את תיק ההשקעות.
אם אמכור את הדירה אני אוכל להשקיע יותר.
לעומת זאת מכירת תיק ההשקעות יכולה להתבצע בשלבים והדירה נשארת ברשותי ואוכל להשכיר אותה.
ת'אמת, אין לי את הסבלנות להתעסק עם שוכרים וזה ידרוש ממני לשכור שירותי ניהול שיורידו לי בהרבה משכר הדירה.
אני נוטה להיפרד מהדירה שלי.
מה אתם חושבים?
החלטתי לעבור דרומה וכרגע יש לי 4 אופציות:
1. למצוא שותף לדירה מרווחת לשתי נפשות [2 חדרי שינה, מטבח, סלון ופינת עבודה]
2. לעבור לדירת 2 חדרים בשכירות לטווח ארוך.
3. לעבור לדיור מוגן [לא בית אבות] עם כל השירותים מסביב.
4. co-housing [דיור משותף לכמה משפחות].
את אופציה 1 פסלתי כי רוב מה שמצאתי היה המיץ של הזבל וגם אין בטחון לטווח רחוק.
אופציה 4 כמעט לא קיימת כי יש הרבה דיבורים אבל לא הצליחו עדיין לגייס גרעין שישקיע בבנין לדיור משותף.
אז מה שנשאר זה שכירות לטווח ארוך או דיור מוגן.
דיור מוגן יקר יותר משכירות לטווח ארוך תלוי במיקום.
ברשותי דירה נקיה ממשכנתא ותיק השקעות שווה ערך למחיר הדירה.
ההכנסות מקצבאות שונות שוות להוצאות כך שעדיין לא נגסתי בתיק/חסכונות.
דיור מוגן או שכירות יהיו בערך 6-9K לפני הוצאות שוטפות.
המשמעות שאני צריך למכור משהו מנכסי כדי לממן.
השאלה מה למכור?
את הדירה או את תיק ההשקעות.
אם אמכור את הדירה אני אוכל להשקיע יותר.
לעומת זאת מכירת תיק ההשקעות יכולה להתבצע בשלבים והדירה נשארת ברשותי ואוכל להשכיר אותה.
ת'אמת, אין לי את הסבלנות להתעסק עם שוכרים וזה ידרוש ממני לשכור שירותי ניהול שיורידו לי בהרבה משכר הדירה.
אני נוטה להיפרד מהדירה שלי.
מה אתם חושבים?