החלפת ביטוח חיים למשכנתא

[Metheny]

יש לי ביטוח חיים למשכנתא, ומסיבות מסויימות אני מעוניין להחליף את חברת הביטוח.
חלק מהמשכנתא עדיין לא משכתי (התשלום לקבלן הוא בתשלומים), ומצד שני חלק מהסכום שמשכתי כבר החזרתי בתשלומים החודשיים.
השאלה על פי איזה סכום של משכנתא אני אמור לקבל הצעה?
האם יש עוד דברים שצריך לקחת בחשבון בהחלפת מבטח?

 

[האזרח הקטן]

תשאל את הבנק. זה צריך להיות בגדול לפי יתרת החוב שלך ועוד הכספים שלא משכת עדיין.
לאחר שתמשוך מהבנק את כל התשלומים תבדוק אם אתה לא בכיסוי יתר (אלא אם כן אתה רוצה כיסוי יתר - במקרה פטירה היתרה תלך ליורשיך).

 

[Metheny]

תשאל את הבנק. זה צריך להיות בגדול לפי יתרת החוב שלך ועוד הכספים שלא משכת עדיין.
לאחר שתמשוך מהבנק את כל התשלומים תבדוק אם אתה לא בכיסוי יתר (אלא אם כן אתה רוצה כיסוי יתר - במקרה פטירה היתרה תלך ליורשיך).

איך יכול להיווצר מצב של כיסוי יתר?
לפי הבנתי, גם בביטוח הנוכחי, הפרמיה משתנה כל הזמן גם לפי היתרה שיורדת, לא?

 

[האזרח הקטן]

איך יכול להיווצר מצב של כיסוי יתר?
לפי הבנתי, גם בביטוח הנוכחי, הפרמיה משתנה כל הזמן גם לפי היתרה שיורדת, לא?

חברת הביטוח מחשבת צפי של היתרה לפי הריביות שאתה מוסר לה, אבל אינה מודעת לפירעון מוקדם חלקי או למחזור. עם הזמן יכול להיווצר פער בין גובה הכיסוי ובין יתרת הקרן.

 

[Metheny]

חברת הביטוח מחשבת צפי של היתרה לפי הריביות שאתה מוסר לה, אבל אינה מודעת לפירעון מוקדם חלקי או למחזור. עם הזמן יכול להיווצר פער בין גובה הכיסוי ובין יתרת הקרן.

הבנתי, אז רק במצב של פירעון מוקדם/מחזור

 

[האזרח הקטן]

הבנתי, אז רק במצב של פירעון מוקדם/מחזור

או אם לא משכת חלק מהמסלולים שאושרו לך.