ניתוק מונים

קיבלתי מהקבלן את הדירה עם חובות מים וחשמל. האם יש סיכון שאם לא אשלם ינתקו לי את הדירה ממים וחשמל? האם יש דרך לקחת אחריות רק על החובות שלי כלומר לרשום את הדירה רק מהתאריך שנכנסתי לדירה ולשלם רק את החובות האלו ואז לא אסתכן בניתוק? תודה