נכס ראשון

עד 2020 נדל"ן הייתה מילה כמעט גסה בלקסיקון האישי שלי. כל המחשבות שלי בנושא הסתכמו בסיסמאות שגורות - בועה, עסקה כלכלית גרועה, חוסר פיזור ללא פיצוי, והושפעו בעיקר ממאמרי הסולידית שלפחות עד אותה העת פסלו את קניית הנדל"ן למגורים בארץ בתור הרפתקאה הזויה ללא היגיון אמיתי מאחוריה. השינוי התחיל בהדרגה...

היי לכולם, פוסט ראשון שלי, אז תהיו עדינים.. לאחרונה התחלתי להתעניין בקניית דירה להשקעה, חשבתי ללכת על אזור כמו אור עקיבא (קסריה והסביבה). אני מחפש המון נכסים בסכום שאני יכול להרשות לעצמי-1M- 1.1M (עם משכנתא כמובן), ומנסה לחשוב כמה תשואה אמורה להיות כדי להיות שווה להשקעה. האם תשואה של 3% הינה...